Häuser zum Kauf in Sankt Pölten

SEHR VIEL POTENZIAL
Top-listing Premium SEHR VIEL POTENZIAL
1/5
€ 320.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

SEHR VIEL POTENZIAL

€ 320.000,00
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
3140 Pottenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses Einfamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage in Pottenbrunn bietet neben zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad einen großen Garten mit viel Raum für Ideen und Möglichkeiten. Für Privatpersonen sowie Bauträger bestens geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dach (2007), Fenster (2007) und Fassade (2014) renoviert - großes Grundstück/Garten mit Altbaumbestand - separate Garage - teilunterkellert - gute Lage nahe St. Pölten - und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation
Bungalow in beliebter ruhiger Siedlungslage
Top-listing Premium Bungalow in beliebter ruhiger Siedlungslage
1/33
€ 350.000,00
4 Zi.
125,15 m2
Kaufpreis

Bungalow in beliebter ruhiger Siedlungslage

Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
125,15 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus

Bungalow in beliebter ruhiger Siedlungslage Das architektonisch in gestreckter L-Form gut angelegte Bauwerk fügt sich harmonisch auf dem Grundstück mit leichter Hanglage ein. Mit dem Auto kommend fahren sie ebenerdig in die im Kellergeschoß integrierte Garage. Der seitliche erhöht gelegene Windfang bzw. die Diele führt direkt in das Wohngeschoß. Durch die gestreckte L-Form ist dieses klar in den Wohn- und Schlafbereich gegliedert. Im Wohnzimmer knistert das Feuer im Schwedenofen, der gemütliche Wintergarten fängt die Sonnenstrahlen ein.  Im Garten lädt ein gepflasterter Sitzplatz mit Grillkamin für gemütliche Stunden ein. Eine kleine Holzhaus- Gartenhütte bietet den notwendigen Stauraum. Der gepflegte Busch- und Baumbestand schirmt dezent zur Straßenfront ab. Die gesamte straßenseitige Einfriedung wurde vor 2 Jahren mit einem Alu Zaun erneuert. Objektdetails: Das Haus ist zum Wohnen auf einer Ebene ausgelegt: vom Windfang geht es in die Diele mit Garderobe von
Villa Bj 1910 in zentrumsnaher Toplage - bestandsfrei - sanierungsbedürftig - vielfältiges Nutzungspotential als großzü…
Top-listing Premium Villa Bj 1910 in zentrumsnaher Toplage - bestandsfrei - sanierungsbedürftig - vielfältiges Nutzungspotential als großzü…
1/15
Preis auf Anfrage
8 Zi.
196 m2

Villa Bj 1910 in zentrumsnaher Toplage - bestandsfrei - sanierungsbedürftig - v…

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
196 m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Diese historische Villa wurde 1910 errichtet. Die vom Stiegenhaus jeweils separat zugänglichen Wohneinheiten im EG und OG waren bis 2020 bewohnt, das Stiegenhaus setzt sich in voller Breite bis in den ausbaubaren Rohdachboden fort. Im UG war früher noch eine kleine Souterrainwohnung.     Die Bausubstanz ist in einem optisch guten Zustand, die Mauerfeuchte wurde gemessen und ist unbedenklich bzw. dem Baujahr entsprechend. Das Haus ist im wesentlichen weitgehend sanierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer ein vielfältiges Adaptierungs- und Nutzungspotential. Der Flächenwidmungsplan weist die Liegenschaft als BW der Klasse I,II aus. Bereits erneuert wurde die Stromeinleitung einschl. des Zählerkastens vor etwa 10 Jahren, und vor 3 Jahren wurde die Fernwärme- Heizungsverteilung sowie neue Heizkörper mit Thermostatventilen in den 2 Wohngeschoßen installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über neuwertige elektrische Boiler in jeder Wohneinheit. Aktueller
TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!
Top-listing Premium TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!
1/22
€ 3.450.000,00
1 222 m2
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TOLLES ZINSHAUS-PAKET IN ST.PÖLTEN!

Quelle: immo.kurier.at
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns Ihnen zwei Zinshäuser in St. Pölten anbieten zu dürfen. In der Innenstadt St. Pöltens gelegen wird Sie "Haus 1" alleine schon durch die Lage begeistern. Zahlreiche Geschäfte und der Hauptbahnhof St. Pöltens sowie diverse Buslinien sind binnen kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Mieter dieses Objektes wissen die hervorragende Anbindung des Hauptbahnhofes St. Pölten zu schätzen und gelangt man z. B. in 28 Fahrminuten zum Wiener Hauptbahnhof. 3 Wohnungen sowie ein Gastro-Lokal bieten eine Nutzfläche von 250,03 m2. Das Objekt ist derzeit mit Ausnahme einer von der derzeitigen Hausinhabung eigengenutzten Wohnung (mit Terrasse im Innenhof) vollvermietet. "Haus 2" liegt im Ortsteil St. Pölten - Wagram. Die derzeitige Nutzfläche von 693,18 m2 wird durch Lagerflächen von 122 m2 sowie (Kunden-)Parkplätzen ergänzt. Im Dachgeschoss wurde kürzlich eine weitere Einheit mit ca. 40 m2 geschaffen, die zukünftig (nach der behördlichen Eintragung) als Büro genutzt
MEHRFAMILIENHAUS IN 3151 ST. GEORGEN AM STEINFELD - NÄHE ST. PÖLTEN
Top-listing Premium MEHRFAMILIENHAUS IN 3151 ST. GEORGEN AM STEINFELD - NÄHE ST. PÖLTEN
1/25
€ 499.000,00
9 Zi.
222 m2
Kaufpreis

MEHRFAMILIENHAUS IN 3151 ST. GEORGEN AM STEINFELD - NÄHE ST. PÖLTEN

Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
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222 m2
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3151 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

ZWEIFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELD! Liegt zwischen St. Pölten und Wilhelmsburg
RUHIGE LAGE GESUCHT? - GEPFLEGTES HAUS IN KARLSTETTEN
Top-listing Premium RUHIGE LAGE GESUCHT? - GEPFLEGTES HAUS IN KARLSTETTEN
1/43
€ 380.000,00
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis

RUHIGE LAGE GESUCHT? - GEPFLEGTES HAUS IN KARLSTETTEN

Quelle: immo.kurier.at
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3121 Karlstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

IN RUHE IHREN LEBENSABEND VERBRINGEN?EINFAMILIENHAUS IN KARLSTETTEN
Erstbezug-Neubau. Anlegerpaket mit 8 Einheiten. Alle im selben Stockwerk. 2. OG. 2-3 Zimmer. Einheiten alle mit Freiflä…
Top-listing Premium Neu Erstbezug-Neubau. Anlegerpaket mit 8 Einheiten. Alle im selben Stockwerk. 2. OG. 2-3 Zimmer. Einheiten alle mit Freiflä…
1/4
€ 1.656.470,14
460,4 m2
Kaufpreis

Erstbezug-Neubau. Anlegerpaket mit 8 Einheiten. Alle im selben Stockwerk. 2. OG…

Quelle: immo.kurier.at
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3107 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Paket mit 8 Anlegerwohnungen im 2. OG.  Alle Wohnungen haben eine Freifläche. Neubau Erstbezug.  Flächen von ca. 44m² bis 75m²,  ausschliesslich 2-3 Zimmer Wohnungen.  Gute Anbindung an Bus, Lokalbahnhof, Hauptbahnhof Fertigstellung geplant im Mai 2024 Wohnungen alle im 2. OG Umfassendes Servicepaket optional wählbar. Kaufpreis EUR 1.656.470 + 20% USt. + Nebenkosten Garagen: pro Stellplatz EUR 16.200 + USt. Garagen verpflichtend. Gewichtete Wohnnutzfläche: rd. 502,45 m² KP/m² rd. EUR 3.296,-- netto  Rendite ca. 3,33% p.a. (Mietansatz 9,15 Euro netto/m²) Verkauf erfolgt provisionsfrei! Heizungsart Wärmepumpe, zusätzlich Erdsonde und Photovoltaik für Wasseraufbereitung   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 25 351 zur Verfügung.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler
Ertragsobjekt mit Potential für den Dachgeschoßausbau
Top-listing Premium Ertragsobjekt mit Potential für den Dachgeschoßausbau
1/13
€ 2.200.000,00
1 203 m2
Kaufpreis

Ertragsobjekt mit Potential für den Dachgeschoßausbau

Quelle: immo.kurier.at
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Herzen Niederösterreichs verzaubert St. Pölten mit einem bunten Kulturangebot, entspanntem Flair und überraschend erfrischenden Naturerlebnissen. Das Objekt liegt zwischen Landesklinikum und Einkaufszentrum Traisenpark. St. Pölten ist seit 1986 Landeshauptstadt und mit 56.360 Einwohnern größte Stadt von Niederösterreich. Nach seiner Einwohnerzahl belegt St. Pölten auf der Liste der Städte Österreichs den neunten Platz. St. Pölten: Ein perfekter Mix aus Stadt und Natur. Die Innenstadt St. Pölten zeigt sich von ihrer besten Seite. Mit gut erhaltenen Bauwerken aus vergangen Epochen und einladenden Geschäften, ist sie ein wahres Schmuckstück. Wer die Stadt bereits kennt, weiß, was sie zu bieten hat. Geschichte und Kultur an jeder Ecke und auf jedem Platz. Wer St. Pölten noch nicht kennt, sollte sich rasch auf den Weg machen. Es lohnt sich bestimmt. Sehen Sie genau hin. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von derzeit ca. 1200 m² Nutzfläche. Unterteilt in ein
ZENTRALE LAGE - MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANT
Top-listing Premium ZENTRALE LAGE - MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANT
1/39
€ 750.000,00
8 Zi.
263 m2
Kaufpreis

ZENTRALE LAGE - MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANT

Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
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263 m2
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3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANTNähe Innenstadt, Traisenpark und Bahnhof
Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche
Top-listing Premium Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche
1/28
€ 590.000,00
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis

Gepflegtes Wohnhaus mit Geschäftsfläche

Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
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195 m2
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3151 Ochsenburg
Immobilientyp: Haus

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus befindet sich im St. Pöltner Stadtteil Ochsenburg und wurde in den 1970ern aufgestockt und umgebaut wurde. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der ehemalige Bäckereibetrieb, im Obergeschoß das großzügige Wohnhaus. Der Wohnbereich bietet vier Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- Essbereich, einen tollen Wintergarten mit Sauna und Bar sowie eine Terrasse. Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und ist barrierefrei, das WC ist separat. Der Ehemalige Bäckereibetrieb wird aktuell zur Ergänzung des Wohnbereichs und als Lager benutzt.  Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 900 m², welche im Zuge der Vertragserrichtung neu vermessen wird. Durch den Innenhof gelangt man zur Garage, welche  genug Platz für drei Fahrzeuge bietet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2895796?accessKey=64bf Viele weitere Rundgänge, so wie alle
Haus mit vielen Möglichkeiten
Top-listing Premium Haus mit vielen Möglichkeiten
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€ 370.000,00
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Haus mit vielen Möglichkeiten

Quelle: immo.kurier.at
€ 370.000,00
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Haus mit vielen Möglichkeiten Saniertes Zweifamilienhaus - Haus mit 2 Wohneinheiten. Das erst kürzlich sanierte Haus hat viele Möglichkeiten zu bieten. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich sehr gut für eine Großfamilie oder auch für Unternehmer als Büro oder als Ordination eignen. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde in zwei Bauabschnitten 1962 und 1992 erbaut und in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Weiters ist das Haus auch fast vollständig unterkellert (ca. 135m²) Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit sparsamem Brennwertkessel. Es wurde mit neuen Echtparkettböden, neuen Innentüren uvm. ausgestattet. Auch die die Installationen für Sanitär und Elektro wurden neu verlegt. Die jüngere Wohneinheit wurde bereist mit einer wärmegdämmten Fassade versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde wärmegedämmt. Ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist in Vorbereitung. Die zwei Wohneinheiten sind über zwei getrennte Eingänge
Ein guter Grund für Ihren neuen Firmensitz
Top-listing Premium Ein guter Grund für Ihren neuen Firmensitz
1/11
€ 590.000,00
11 Zi.
193 m2
Kaufpreis

Ein guter Grund für Ihren neuen Firmensitz

Quelle: immo.kurier.at
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193 m2
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihr Wohnsitz >> Ihr Firmensitz Dieses ca. 1900 erbaute Geschäftshaus mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss war die ehemalige Bäckerei (Umbau ca.1986), wo sich ein Verkaufsraum, Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, Waschraum, Vorbereitungs-Heizraum und diverse Lagerräume befinden. Im OG, das ca. 1973 aufgestockt und zu einem Wohnbereich ausgebaut wurde, betreten wir die Diele, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer (vor ca. 8 Jahren erneuert) mit barrierefreier Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Küche befinden. Natürlich gibt es auch ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, wo sie bei wohliger Wärme in Ruhe ein gutes Buch lesen könnten. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten mit Bar und Sauna, wo sie mit Freunden oder der Familie feiern oder relaxen könnten. Den großen Terrassenbereich von ca. 80m² können sie vom Wintergarten oder von der
IN KAUFABWICKLUNG! Von hier nach überall - nur 5 min. zum Landhaus
Top-listing Premium IN KAUFABWICKLUNG! Von hier nach überall - nur 5 min. zum Landhaus
1/15
€ 425.000,00
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis

IN KAUFABWICKLUNG! Von hier nach überall - nur 5 min. zum Landhaus

Quelle: immo.kurier.at
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, in Landhaus - Nähe! Das ca. 90m² große Haus wurde 2016 saniert und neu aufgeteilt. Im Erdgeschoß betreten wir den Windfang, danach geht es in den zentral gelegenen Vorraum. Das exquisit ausgestattete Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC liegt im linken Wohnbereich. Gegenüber befindet sich das helle, offenen Wohn-Esszimmer mit modern ausgestatteter Küche, wo sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten. Sie haben auch noch die Möglichkeit, auf der vergrößerten Terrasse zu frühstücken. Über eine liebevoll sanierte Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Mit einer Dachbodentreppe gelangen sie auf den trockenen Dachboden. Der Keller mit Ausgang in den Garten wurde noch nicht saniert. Der hintere Teil des Gartens wurde schon angelegt und eine Sohle für ein Gartenhaus mit Terrasse betoniert. Es wurden lt. Besitzer alle Elektro- und
Einfamilienhaus in Top-Lage
Top-listing Premium Einfamilienhaus in Top-Lage
1/9
€ 378.000,00
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in Top-Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 378.000,00
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104 m2
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Bächlein vor der Haustür! Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Entfaltung. Die einzigartige Lage bietet Ihnen Erholung und Ruhe und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im sonnigen Garten können Sie die Vögel zwitschern und den Mühlbach fließen hören, während Sie Ihren Kaffee genießen. Der Garten lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und Ihre Gäste können dennoch durch die sehr gute Infrastruktur das Auto Zuhause lassen. Das ca. 104m² große Haus setzt Ihrer Fantasie keine Grenzen und lässt sich im Obergeschoß gut ausbauen. Wenn Sie nach einem gemütlichen Spaziergang oder einem anstrengenden Arbeitstag die Haustüre öffnen, gelangen Sie zuerst in den Windfang des Hauses. Wenige Stufen und Sie erreichen die zweite Eingangstür. Vom Vorraum können Sie in alle Räume im EG gelangen, aber auch den Stiegenaufgang in den ersten Stock und den Stiegenabgang in den Keller
Für die junge Familie mit "Köpfchen"
Top-listing Premium Für die junge Familie mit "Köpfchen"
1/9
€ 423.000,00
4 Zi.
112,78 m2
Kaufpreis

Für die junge Familie mit "Köpfchen"

Quelle: immo.kurier.at
€ 423.000,00
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112,78 m2
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Perfekte Lage für Familien oder für Sportbegeisterte! Wohnen in der Nähe der Viehofner Seen! Die Wohnfläche dieses Passiv-Reihenhauses (Vollholzbauweise 2018 erbaut) von ca.113m² teilt sich wie folgt auf: Im EG betreten wir das geräumige Vorzimmer, wo sich ein Abstellraum, ein separates WC und der Technikraum mit genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner befinden. Anschließend gelangen wir in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich (möbl. DAN- Küche mit Stein-Arbeitsplatte, AEG-Geräte) mit Ausgang auf die ca. 12m² Terrasse, wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann! Über eine Holz Treppe geht es ins geräumige OG, rechts über den Vorraum gelangt man zu einem Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer mit begehbarer Dusche (Glaswand), Badewanne, Doppelwaschtisch in Eiche und WC lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen! Zwei zusätzliche Zimmer, die als mögliches Kinderzimmer und als begehbarer Schrank oder Büro genutzt werden könnten,
NEUER PREIS!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!!!!
Top-listing Premium NEUER PREIS!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!!!!
1/18
€ 590.000,00
11 Zi.
193 m2
Kaufpreis

NEUER PREIS!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!!!!

Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
11 Zi.
193 m2
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3151 Sankt Pölten / Ochsenburg
Immobilientyp: Haus

Sie wollen künftig wohnen und arbeiten unter einem Dach und Ihre Selbstständigkeit auf eine neue Eben bringen? Sollte dies zutreffen dann haben wir hier etwas für Sie!! Dieses ursprünglich ca. 1900 erbaute Geschäftshaus (aufgestockt und ausgebaut ca.1973) mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Im EG, in der ehemaligen Bäckerei (Umbau ca.1986), befindet sich ein Verkaufsraum, ein Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, diverse Lagerräume, Waschraum, Vorbereitungs- Heizraum und diverse Lagerräume. Im OG und Wohnbereich, betreten wir die Diele, mit Zugang zur ca. 81m² gr. Terrasse (9x9m), mit Durchgang zum Wintergarten. In dieser Etage befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schafzimmer und ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer mit Dusche (Barriere frei), ein Abstellraum, separates WC und eine Küche. Ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten (mit Bar) mit Sauna, wo sie mit Ihren Kunden oder Freunden feiern oder
NEUER PREIS!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!!
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€ 590.000,00
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Quelle: immo.kurier.at
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11 Zi.
193 m2
Kaufpreis
3151 Sankt Pölten / Ochsenburg
Immobilientyp: Haus

Sie wollen künftig wohnen und arbeiten unter einem Dach und Ihre Selbstständigkeit auf eine neue Eben bringen? Sollte dies zutreffen dann haben wir hier etwas für Sie!! Dieses ursprünglich ca. 1900 erbaute Geschäftshaus (aufgestockt und ausgebaut ca.1973) mit ca. 570m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Im EG, in der ehemaligen Bäckerei (Umbau ca.1986), befindet sich ein Verkaufsraum, ein Büro, Abstellraum, „Backstube“, Arbeitsraum, diverse Lagerräume, Waschraum, Vorbereitungs- Heizraum und diverse Lagerräume. Im OG und Wohnbereich, betreten wir die Diele, mit Zugang zur ca. 81m² gr. Terrasse (9x9m), mit Durchgang zum Wintergarten. In dieser Etage befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schafzimmer und ein Durchgangszimmer, ein Badezimmer mit Dusche (Barriere frei), ein Abstellraum, separates WC und eine Küche. Ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Wintergarten (mit Bar) mit Sauna, wo sie mit Ihren Kunden oder Freunden feiern oder
++NEUER PREIS++ Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage!
Top-listing Premium ++NEUER PREIS++ Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage!
1/12
€ 320.000,00
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
6 Zi.
175 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus mit großem Garten in extrem ruhiger Lage! Die Wohnfläche von ca. 175m² unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC und 2 weitere Räume, im Obergeschoss gibt es noch eine Küche, Badezimmer mit Wanne und ein extra WC und weitere 3 Räume. Das Wohnhaus wurde 1931 errichtet und 1977 um ein Geschoß und der Garage erweitert. Altersbedingt müssten Renovierungsarbeiten vorgenommen werden! Es ist teilunterkellert und befindet sich auf ca. 530m² Eigengrund. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die Fenster sind 2-fach verglast. Die Landeshauptstadt St. Pölten bietet Ihnen beste Wohnqualität mit zahlreichen Restaurants, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten aber auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pölten Seen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen! Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe! Kaufpreis € 360.000,- Gerne sende ich
Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!
Top-listing Premium Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!
1/9
€ 690.000,00
9 Zi.
636,54 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus nahe Landeshauptstadt!

Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
9 Zi.
636,54 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ca. 640m² Wohnfläche für 2-3 Familien! Ehemaliges Geschäfts- und Wohnhaus vor den Toren St. Pölten sucht neue Eigentümer. Diese repräsentative Liegenschaft liegt in angenehm ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 640 m² erstreckt sich auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für große Familien oder auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus ist teilunterkellert. 2 separate Eingänge! Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich! Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Parkett Laminat Fliesen und Stein Fassade: Vollwärmeschutz und Vertäfelung Heizung Öl und Schwedenofen ! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die
MEHRFAMILIENHAUS MÖGLICH
Top-listing Premium MEHRFAMILIENHAUS MÖGLICH
1/27
€ 298.000,00
4 Zi.
151,6 m2
Kaufpreis

MEHRFAMILIENHAUS MÖGLICH

Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
4 Zi.
151,6 m2
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3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Diese Immobilie befindet sich in St. Pölten im Ortsteil Radlberg.
NEU AM MARKT
Top-listing Premium NEU AM MARKT
1/22
€ 216.000,00
4 Zi.
85,4 m2
Kaufpreis

NEU AM MARKT

Quelle: immo.kurier.at
€ 216.000,00
4 Zi.
85,4 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Befindet sich im Norden von St. Pölten - Unterradlberg - ruhige Wohngegend.
++Für Anleger++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten
Top-listing Premium ++Für Anleger++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten
1/9
€ 810.000,00
311 m2
Kaufpreis

++Für Anleger++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten

Quelle: immo.kurier.at
€ 810.000,00
311 m2
Kaufpreis
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Saniertes Zinshaus mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m². Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut! Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet! Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen. An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern -
Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten
Top-listing Premium Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten
1/22
€ 560.000,00
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus Nähe Stadtwald St. Pölten

Quelle: immo.kurier.at
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200 m2
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3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie brauchen Platz für Ihre große Familie? Sie sind handwerklich geschickt? Sie müssen nicht sofort einziehen? Wenn Sie diese 3 Fragen mit JA beantworten können, dann haben wir etwas für Sie! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, jedoch mit unglaublichem Potenzial ausgestattete, Jahrhundertwende-Villa Nähe dem Stadtwald in St. Pölten. In die Innenstadt bzw. zum Bahnhof St. Pölten gelangen Sie ca. in 10 Minuten zu Fuß - ebenso sind die HTL und die HAK in ein paar Minuten zu erreichen. Das Objekt verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 100m2 Wohnnutzfläche, welche getrennt über das Stiegenhaus erreichbar sind. Diese befinden sich im Erdgeschoß und im 1. Stock. Ein Keller mit ca.100 m2 ist vorhanden. Ein Dachgeschoßausbau wäre bei Bedarf ebenso möglich. Die Heizungsanlage wurde bereits vom Besitzer erneuert - nun ist das Objekt an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht
Großanleger aufgepasst!! Saniertes Zinshaus in St. Pölten!
Top-listing Premium Großanleger aufgepasst!! Saniertes Zinshaus in St. Pölten!
1/9
€ 6.500.000,00
Kaufpreis

Großanleger aufgepasst!! Saniertes Zinshaus in St. Pölten!

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.500.000,00
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Investieren Sie in Betongold und schlagen Sie der Inflation ein Schnippchen!! Zum Verkauf gelangt ein vor ein paar Jahren generalsaniertes Zinshaus mit insgesamt 46 Wohnungen welche allesamt vermietet sind. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen sind mit befristete Mietverträgen ausgestattet. Im Objekt ist überdies ein kleines Gasthaus (Beisl) vorhanden, welches ebenso vermietet ist. Im gesamten Verkaufsobjekt gibt es KEINEN Leerstand!! Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Innenstadt von St. Pölten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein beliebtes Einkaufszentrum mit Nahversorger!! Das Objekt wurde in den Jahren 2006 bis heute vollkommen saniert. 2 Stockwerke in Holzriegelbau wurden aufgesetzt und das Dachgeschoß wurde ausgebaut. 35 Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung - 11 Wohnungen über Radiatoren. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage am
Neuer Preis! Kapitalanlage! Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!
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€ 6.500.000,00
2 340 m2
Kaufpreis

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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.500.000,00
2 340 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

ZINSHAUS PAKET! Diese beiden im Herzen von St. Pölten liegenden Zinshäuser werden zum Verkauf angeboten: Die Häuser wurden saniert und bestehen aus 46 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal (ca.143m² und vermietet). Die Häuser gliedern sich in Erdgeschoß mit Geschäft, 1. Obergeschoß, 2. Obergeschoß und Dachgeschoß. Im Keller befinden sich diverse Lagerflächen und Abstellräume für die Mieter. Der neu angelegte Innenhof und der hauseigene Spielplatz werten das Objekt natürlich zusätzlich auf. Für die Bewohner stehen 23 Parklätze zur Verfügung. Die Häuser wurden umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Im Zuge des Umbaus wurde auch eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung montiert. Kurz gesagt, ein Komplettpaket in der Nähe von Bahnhof und Fußgängerzone! > Gewerbefläche (Geschäftslokal mit ca. 143m²) > 46 Wohneinheiten > saniert > Lift > Innenhof > 23 Parkplätze > Hauseigener Spielplatz Kaufpreis € 6.500.000,-- Alle
Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
Top-listing Premium Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU
€ 1.150.000,00
814 m2
Kaufpreis

Abbruch Haus - MIT PLANUNG FÜR NEUBAU

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
814 m2
Kaufpreis
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

ABBRUCH - HAUS MIT PLANUNG FÜR NEUBAU Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von St. Pölten, von wo sie die Innenstadt und den Bahnhof (fußläufig) in wenigen Minuten erreichen. Auf diesen 800m² Bauland Kerngebiet mit der Bauklasse II, III, gekuppelt, könnte eine Wohnhausanlage mit hauseigener Tiefgarage (16 Parkplätze) und 13 Wohneinheiten entstehen. Die Gliederung eines Neubaus könnte wie folgt aussehen: Nutzflächen wie Technik-, Farräder-, Lager-Räume, KIWA, Parteienkeller Im Erdgeschoß sind 3 Wohneinheiten mit Terrasse und Garten geplant 1.Obergeschoß mit 5 Wohnungen 2.Obergeschoß mit 3 Wohneinheiten 3.Obergeschoß mit 2 Wohneinheiten Die Fassade ist straßenseitig zu erhalten. Sie können noch zusätzlich die angrenzende Liegenschaft (fertig saniert) mit 46 Wohneinheiten und einem Geschäft im Paket-Preis erwerben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen daher keine Gewähr
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