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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 445.000,00
4 Zi.
90
m2
8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Erleben Sie den Charme des ländlichen Lebens mit diesem einzigartigen Anwesen, das ein Wohnhaus mit ausgebauter Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss von ca. 90 m² und einem angrenzenden ehemaligen Wirtschaftsgebäude mit Garagen, Stallung, Abstell-
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und Lagerflächen mit einer Nutzfläche von ca. 282 m² umfasst. Das traditionelle Anwesen versetzt Sie in eine vergangene Zeit mit einem einmaligen Pannorablick über das steirische Hügelland. Das in den 1930er Jahren erbaute massive Wohnhaus wurde im Jahr 1957 vergrößert. Die letzte Sanierung fand im Jahre 2022 statt. Hier wurde vor dem Eingangsbereich eine komplett überdachte Aufgangsrampe errichtet und im Zuge dessen das gesamte Erdgeschoss barrierefrei gestaltet. Im Erdgeschoss bietet das Wohnhaus zeitgemäßen Komfort mit insgesamt 3 Zimmer, Einbauküche, Dusche/WC und einer Abstellkammer. Im Dachgeschoss befindet sich ein behagliches Zimmer sowie weitere Räume die Potenzial zum Wohnen bieten. Das Haus verfügt über renovierte
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Marein bei Graz:
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1/6
€ 299.000,00
7 Zi.
150
m2
8323 8323
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes, günstiges Haus auf dem Land, in das Sie rasch einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und hat
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eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Trotzdem ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A2 (Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe). Derzeit ist das Haus noch bewohnt.
Grundfläche ca. 685 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer
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1/9
€ 629.000,00
6 Zi.
120
m2
Kogelbuchstraße 41, 8302 Nestelbach bei Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sehr sonnig, ruhig, nur 15 km von Graz präsentiert sich dieser Bungalow im Herzen von Langegg.
Der individuelle Charakter begeistert auf den ersten Blick!
Aufteilung und Beschreibung wie folgt:
- Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne,
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Dusche und Toilette
- Technikraum
- Speis
- Gästetoilette mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Umkleidezimmer
Die Küche samt Kochinsel ist von hochwertiger Qualität mit vielen Funktionen und modernen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen großzügigen Platz zum Kochen und Zubereiten von Speisen, sowie ausreichend Stauraum in der angrenzenden Speisekammer.
Das Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet eine luxuriöse und gleichzeitig funktionale Ausstattung und zeichnet sich durch ihr elegantes Design aus.
Weitere Highlights der Immobilie:
- zentrale Wohnraumbelüftung mit Klimaanlage verbunden
- Zisterne für ca. 9 m³ Gartenwasser
- Vorrichtung für Überwachungsanlage
- hochwertige Holzböden und Fliesen
-
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1/53
€ 689.000,00
9 Zi.
330
m2
8081 Guggitzgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
*Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Panoramablick*
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Ein-/Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pirching am Traubenberg.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses
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Anwesen eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf insgesamt 9 geräumige Zimmer und 4 luxuriöse Bäder – perfekt geeignet für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.
*Highlights:*
- *Hochwertige Ausstattung* : Elegante Granitböden, sowie Echtholzparkettböden verleihen den Räumen ein zeitloses und luxuriöses Ambiente.
Die Bäder im Zubau sind mit Marmorfliesen ausgestattet
- *Moderne Technik* : Laufende Renovierungsarbeiten (Fenster und Fassade-2016) stellen sicher, dass das Haus stets auf dem neuesten Stand bleibt.
Ein Heizungssystem mit Öl und feste Brennstoffe (2019), eine effiziente Solaranlage (1990), eine Wallbox für E-Fahrzeuge und ein innovatives BUS-System.
- *Durchdachte Raumaufteilung* :
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1/39
€ 339.000,00
3,5 Zi.
100
m2
8076 Vasoldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Einfamilienhaus in der Nähe von Hausmannstätten besticht durch seine idyllische, ländliche Lage in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus drei großzügige Zimmer, die genügend Platz für
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die ganze Familie bieten. Das Dach wurde kürzlich erneuert, und eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Grundstück umfasst laut GIS-Fläche insgesamt ca. 1.449 m², wobei ca. 1.220 m² als Bauland mit einer Baudichte 0,2 - 0,4 und ca. 229 m² als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen sind (Flächenwidmungsplan siehe Bilder).
Der Garten ist sonnig gelegen und es befinden sich verschiedenen Obstbäume darauf. Zusätzlich gibt es eine praktische Gartenhütte, die Stauraum oder Platz für Gartenwerkzeuge bietet.
Der Keller des Hauses umfasst eine Fläche von ca. 50 m², die vielfältig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung, die