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1/11
€ 1.000.000,00
10 Zi.
185
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang.
Drei
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davon stehen hier zum Verkauf.
Wenn man es möchte, lassen sich die EG-Einheit und die direkt darüber liegende Einheit im OG wunderbar miteinander verbinden, um eine größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine kleine Maßnahme ist dies leicht realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen
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1/12
€ 1.250.000,00
12 Zi.
244
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang. Es bietet
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sich ebenso an, die EG-Einheit mit der direkt darüber liegenden wieder zu verbinden, um größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine einfache Maßnahme ist dies realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten dieses
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Aising:
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1/23
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
In
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1/11
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit Komfort und Eleganz vereint. Dieses geräumige angebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von knapp 240m² und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.
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Im Erdgeschoss findet sich der Heizungsraum, ein Lagerraum, ein Aufenthaltsraum mit Umkleiden und Duschbädern sowie drei Garagen (zwei Einzel und eine Doppelgarage), die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Lagerraum samt Aufenthaltsraum bietet eine Fläche von ca. 80m². Im Obergeschosses begrüßt Sie zu Ihrer rechten gleich das Büro, das bereits im Treppenhaus einen inspirierenden Arbeitsbereich schafft. Links der Treppe betreten Sie den Hauptraum des Hauses, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich begrüßt Ihre Gäste mit einem stilvollen Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Raum in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
656
m2
83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen nach einer "besonderen Gelegenheit"? Hier ist sie! Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Rosenheimer Stadtteil Pang bestehend aus einer Gewerbe- und 7 Wohneinheiten. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts ist 1981, die
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Mietwohnungen und das Gewerbe sind nachträglich im Jahr 1991/2004 entstanden. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um drei 1-Zi-Appartements, zwei 2-Zi-Wohnung und eine 3-Zi-Wohnung. Sowie eine große Wohneinheit über mehrere Etagen ("Haus im Haus") mit ca. 240m² Wohnfläche, diese wird selbst vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Falls gewünscht kann hier ein Mietverhältnis vereinbart werden, die Kaltmiete kann mit ca. 24.000,-€ p.a. veranschlagt werden. Die anderen sechs Wohnung sowie die Gewerbeeinheit (ca. 400m² inkl. Lagerflächen) sind gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto knapp 67.000,-€ jährlich. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt zusätzlich für ca. 10.000,-€ jährliche Einnahmen.
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