Häuser zum Kauf in Riedering

Vermietetes ZFH - Potential für die Zukunft!
Top-listing Premium Vermietetes ZFH - Potential für die Zukunft!
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€ 1.400.000,00
9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
€ 1.400.000,00
9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
83083 Riedering, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das großzügige Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut und ist in einem parkähnlichen großzügigen Garten gelegen. Sowohl im Vorplatz zum Haus, als auch in der dazugehörigen Garage finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten
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für mehrere Pkws. Der Brenner der Ölheizung wurde 2023 ausgetauscht. Gerne können Sie sich einen genaueren Eindruck bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin verschaffen. Die 85-jährige Eigentümerin und der 80-jährige Eigentümer bleiben nach dem Verkauf weiterhin als Mieter im Haus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.000 €. Somit ist derzeit kein Eigenbezug möglich. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Passende Immobilien in der Umgebung von Riedering:

3 Neubau-Reihenhäuser zum Kauf auf Erbbaurechtsgrdstk. in Stephanskirchen-Ideal als Kapitalanlage
Top-listing Premium 3 Neubau-Reihenhäuser zum Kauf auf Erbbaurechtsgrdstk. in Stephanskirchen-Ideal als Kapitalanlage
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€ 1.797.000,00
12 Zi.
370 m2
Kaufpreis
€ 1.797.000,00
12 Zi.
370 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Es handelt sich beim angebotenen Objekt um ein Komplettpaket bestehend aus drei Reihenhäusern (Wohnfläche Reiheneckhaus Haus A: ca. 122 m², Reihenmittelhaus Haus B ca. 126 m² und Reiheneckhaus Haus C ca. 122 m² ) eines 3-Spänners in Kfw
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55-Massiv-Bauweise mit wunderschönem Bergblick in Stephanskirchen - Eitzing. Die Fertigstellung / Bezug ist für Frühsommer 2024 geplant. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt im Erbbaurecht (kein Verkauf im Volleigentum). Der Erbbauzins für die Grundstücke von Haus A: ca. 235 m², Haus B: ca. 185 m² und Haus C: ca. 321 m² liegt bei 18.000,- € / Jahr bzw. 1.500,- € / Monat /indexiert/wertgesichert d.h. der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst. DER GESAMTKAUFPREIS FÜR HAUS A + HAUS B + HAUS C INKL. 3 GARAGEN und 3 STELLPLÄTZEN BETRÄGT: 1.797.000,-- € ZZGL. DES O.G. JÄHRLICHEN ERBBAUZINSES (18.000,-- €/jährlich/indexiert/wertgesichert). Die Energieausweise der 3 Häuser:
Ihr persönliches Wohlfühlparadies - Gemütliches Zuhause mit Pool für 2 Familien in Stephanskirchen
Top-listing Premium Ihr persönliches Wohlfühlparadies - Gemütliches Zuhause mit Pool für 2 Familien in Stephanskirchen
1/19
€ 1.365.000,00
269 m2
Kaufpreis
€ 1.365.000,00
269 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Stephanskirchen, Einfamilienhaus, 2-Familienhaus, Garten, Pool, Wintergarten, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Kachelofen
Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit Charme und modernem Komfort!
Top-listing Premium Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit Charme und modernem Komfort!
1/14
€ 580.000,00
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
€ 580.000,00
6 Zi.
134 m2
Kaufpreis
83071 Stephanskirchen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus insgesamt sechs Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachspeicher mit ca. 21 m² bietet zudem die Möglichkeit für künftige Erweiterungen. Das Grundstück präsentiert sich mit einer Fläche von etwa 215 m² (zusätzlich besteht zwischen den Eigentümern und der Gemeinde ein Nutzungsverhältnis für ein Gartengrundstück (106m²) oberhalb des Hauses, dieses könnte ggf. übernommen werden.) In den letzten 20 Jahren wurden kontinuierlich Renovierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung sämtlicher Böden, die Modernisierung der Elektrik und Heizungsanlage, Erneuerung der Fenster, Renovierung der Bäder sowie die Neugestaltung des Dachs im Jahr 2015. Diese Maßnahmen
EFH-Neubau (KfW 55) in Planung auf 450m² großen GS, nahe der Ortsmitte von Rohrdorf!
Top-listing Premium EFH-Neubau (KfW 55) in Planung auf 450m² großen GS, nahe der Ortsmitte von Rohrdorf!
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€ 1.050.000,00
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
€ 1.050.000,00
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
83101 Rohrdorf , Kr Rosenheim, Oberbay, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

****PROVISIONSFREI für Kaufende****** Verkauft wird ein Grundstück (ca. 450 m²), inkl. einem schlüsselfertigem Einfamilienhaus (ohne Keller), welches sich derzeit in Planung befindet. Geplant ist ein KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise (im
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Plan als HAUS A gekennzeichnet) mit Erd- und Obergeschoss (=Dachgeschoss), sowie einem Carport und einem Kfz-Stellpatz im Freien. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 154 m². Kurzbeschreibung: • Wohn-/Nutzfläche: ca. 154 m²; Grundstück: ca. 450 m²; nicht unterkellert! • Baubeginn nach Vereinbarung; genehmigter Vorbescheid des LRA Rosenheim liegt vor • Wohnräume, Küche und Bad werden mit Rollläden ausgestattet • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Luftwärmepumpe • Carport als Holzkonstruktion mit Pultdach und zusätzlichem Außenstellplatz • DSL, Kabelanschluss • Fenster: Kunstofffenster (3-fach verglast) • Böden: Fliesen, Parkettböden (EG Wohnen/Essen/Kochen und 1. OG) Erdgeschoß • Großes