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1/8
€ 180.000,00
176
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertragsobjekt in zentraler Lage – Nähe BahnhofDieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1894 wurde im Jahr 2000 teilsaniert (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen).Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² bietet das Objekt derzeit:EG: 1
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großzügige Wohnung (ca. 73 m²) - ist vermietetOG: 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und 50 m²Zusätzliche Ausbaureserve: Aufstockung für 2 weitere Wohnungen mit je ca. 50 m² möglichBeheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
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1/7
€ 156.000,00
4 Zi.
947
m2
4906 Eberschwang
Immobilientyp: Haus
Preiswertes Wohnhaus in ländlicher Lage für Bastler und Handwerker zum Fertigstellen, ca. 3,5 km vom Ortszentrum Eberschwang mit Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen entfernt.Die Liegenschaft wurde 1968 in
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Ziegelmassivbauweise errichtet und kontinuierlich saniert und renoviert. Fertigstellungsarbeiten im Innen- und im Außenbereich sind erforderlich und bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit eigene Wünsche und Ideen einzubringen. Geheizt wird mittels Stückgutheizung. Teilmöbliert (Küche). Widmung Grünland, nicht barrierefrei.
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1/5
€ 248.500,00
3 Zi.
72,37
m2
4910 Pattigham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage nahe Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow, der idealen Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung vereint. Die Immobilie bietet auf einer Ebene zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang
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zu einem privaten Garten von etwa 224 m². Der Bungalow ist durchdacht geplant und optimal geeignet für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein unkompliziertes Wohnen legen.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Energieversorgung: Moderne Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Garten: Eigengarten mit ca. 224 m², perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung
Baustandards: Anschlusskosten und Erschließungsbeiträge sind bereits im Preis enthalten
Kaufoptionen: Je nach individuellem Bedarf bieten wir zwei Ausführungsvarianten:
belagsfertig: EUR 248.500,-
Die Zahlung erfolgt gemäß BTVG-Ratenplan B, was Käufern eine klare Kostenstruktur und Planungssicherheit bietet. Zudem sind
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 248.500,00
3 Zi.
72,37
m2
4910 Pattigham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage bei Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow mit idealem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Auf einer Ebene bietet er zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang zu einem ca. 279 m²
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großen Privatgarten.
Ausstattung:
Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Energie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
Garten: Ca. 279 m² großer Eigengarten für Erholung
KP ab € 248.500,- (belagsfertig)
Zahlung nach BTVG-Ratenplan B. Baubeginn ist für 2025 geplant.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig
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€ 260.000,00
5 Zi.
132
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine hervorragende Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss könnte eine zweite Wohneinheit realisiert werden, alternativ lassen sich die Räume
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individuell gestalten.
Das Haus wurde laufend modernisiert: Das Dach wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1991, und die Fassade wurde teilweise erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung.
Das 950 m² große Grundstück überzeugt mit einem freistehenden Pool, einer Gartenhütte und einem 2008 angebauten, lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Carport, errichtet 2012, rundet das Angebot ab.
Hinweis: Bei starkem, langanhaltenden Regen kann es zu minimalem Wassereintritt im Keller kommen – dies wurde bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir
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Neu
€ 175.000,00
120
m2
4942 Wippenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Liegenschaft ist vielseitig verwendbar.
Von der Gesamtfläche von ca. 12.116 Quadratmetern sind ca. 2145 Quadratmeter als Bauland - Dorfgebiet gewidmet. Die restliche Fläche ist als Grünland gewidmet. Die Aufteilung können Sie dem
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angefügten Flächenwidmungsplan entnehmen.
Derzeit ist das Grundstück inkl. Haus noch nicht geteilt und kann auch mit der angrenzenden Bauparzelle erworben werden. Der derzeitige Teilungsentwurf ist ein Vorschlag und kann noch angepasst werden.
Die Straße zu der Bauparzelle ist bereits vorhanden, ebenso der Kanalanschluss. Für die Wasserversorgung ist ein Brunnen zu schlagen. Das Wohnhaus auf der Liegenschaft ist abbruchreif.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und
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Preis auf Anfrage
175
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus
Größeres Haus mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen.
gute Infrastruktur
zentrale Lage
sehr gut vermietbar
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben
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Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
139
m2
4910 Ried/Innkreis
Immobilientyp: Haus
Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche.
Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin!
Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr.
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Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
€ 795.000,00
10 Zi.
329,2
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis!
Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im
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Innkreis.
Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair.
Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse.
Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers.
Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben!
Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses.
Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im
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1/10
€ 428.000,00
3 Zi.
143
m2
4912 Neuhofen im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:Angenehme Wohnsiedlung, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Ried im Innkreis.Beschreibung:Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Carport und liebevoll gestaltetem Garten in gefragter Wohnlage. Baujahr ca. 1989 in hochwertiger
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Holzriegelbauweise der Firma Genböck und ist vollständig unterkellert.Raumaufteilung:Erdgeschoss mit ca. 77 m² inkl. Windfang: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Wohnen, Esszimmer, Küche, Speise und Diele.Im Obergeschoss mit ca. 66 m²: Elternschlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum und ein WC sowie ein Balkon mit zusätzlich ca. 8,50 m².Der Keller mit ca. 70 m² ist aufgeteilt in: Zimmer, WC, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt, Kellerraum, Gemüsekeller und Vorkeller. Weitere Details:-Garage -Carport -Zentralheizung Pellets -2 Fach Verglaste Josko Fenster-Tonschindeleindeckung-Solaranlage -Parkett und Fliesenböden-Vollholztüren-Glasfaseranschluss im Haus-Abstellraum-Brauchwassertank zur Gartenbewässerung Der großzügige, Garten
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1/17
€ 536.000,00
10 Zi.
269
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Dieses Objekt eignet sich sowohl als Geldanlage als auch zum Selbstbezug.
Die Liegenschaft wurde 2009 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind parifiziert und derzeit vermietet.
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche
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von ca. 63 m², aufgeteilt auf einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, eine Terrasse, einen weiteren Abstellraum und einen großen Garten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss weisen den gleichen Grundriss auf. Beide haben eine Wohnfläche von ca. 103 m², aufgeteilt auf eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über jeweils 3 Balkone und einen Abstellraum.
Es befinden sich genügend Abstellplätze vor der Liegenschaft.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen
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1/9
€ 498.000,00
3 Zi.
136
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhige Wohngegend am Sonnenhang in Mehrnbach mit schöner Aussicht. Ried im Innkreis ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und Volksschule sind schnell erreichbar.Beschreibung:Moderne
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Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnnutzfläche (exkl. Keller- und Lagerflächen) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise bietet viele Extras. Die Umsetzung wird von einem namhaften Bauunternehmen aus der Region durchgeführt.Nach Wunsch sind Änderungen an der Ausstattung noch teilweise möglich.Bauweise: Massive Ziegelbauweise (50er)Heizung: Luftwärmepumpe mit FußbodenheizungFenster: Alu-Kunststofffenster der Firma HAIDL, 3-fach verglastBeschattung: Raffstores in den Wohnbereichen und Rollläden in den SchlafräumenBodenbeläge: Eichenparkett und Fliesenböden Badezimmer: Ausgestattet mit Waschtisch, Wandhängeschränken, Badewanne, Dusche und WCCarport: Platz für zwei AutosSüd und Nord Terrasse mit Überdachung Geräumiger Lagerraum mit ca. 24
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1/19
€ 520.000,00
5 Zi.
180
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Moderner Bungalow in Forchtenau – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Forchtenau, der im Jahr 2013 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Das vollständig gedämmte Haus überzeugt mit
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durchdachter Raumaufteilung, moderner Technik und einem behaglichen Wohnambiente.
Auf 5 großzügig geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Ferngasheizung, während die Wärmeverteilung durch eine Fußbodenheizung gewährleistet wird – für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Die angrenzende Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien. Ein durchdachter Technikraum mit