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1/18
€ 625.000,00
10 Zi.
269
m2
4941 Mehrnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Dieses Objekt eignet sich sowohl als Geldanlage als auch zum Selbstbezug.
Die Liegenschaft wurde 2009 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind parifiziert und grundsätzlich einzeln erwerbbar. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die
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Wohnung im Untergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m², aufgeteilt auf einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, eine Terrasse, einen weiteren Abstellraum und einen großen Garten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss weisen den gleichen Grundriss auf. Beide haben eine Wohnfläche von ca. 103 m², aufgeteilt auf eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche und 3 Schlafzimmer. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über jeweils 3 Balkone und einen Abstellraum.
Es befinden sich genügend Abstellplätze vor der Liegenschaft.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt
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1/10
€ 258.000,00
3 Zi.
86,98
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne große Eigentumswohnung in Ort im Innkreis!
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die zwei Schlafzimmer sind
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geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Fußboden in eleganter Holzoptik schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fernwärme für angenehme Temperaturen sorgt. Die Terrasse mit Blick in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus, pro Wohnung sind 2 Abstellplätze vorhanden.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn
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1/23
€ 1.160.000,00
5 Zi.
150
m2
4974 Ort im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Einfamilienhaus auf Betriebsbaugrund!
Dieses charmanten Einfamilienhaus steht auf einem Betriebsbaugrundstück und bietet eine einzigartige Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemäßem Wohnkomfort. Ideal für Unternehmer und
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Privatpersonen, die viel Platz und Flexibilität schätzen und gleichzeitig in einer ruhigen und gut angebundenen Lage leben möchten. Das Haus aus dem Jahr 1913 wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.
Ein Zubau oder Umbau des Hauses auf diesem Grundstück ist nicht mehr gestattet. Dennoch bietet das weitläufige Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig,
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1/10
€ 271.000,00
2 Zi.
56,1
m2
4910 Ried im Innkreis / Neuhofen im Innkreis
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Stadtnähe und doch im Grünen, angenehme Wohnlage im Siedlungsbereich Auleiten, ca. 2,5 km nach Ried i.I. und ca. 2 km nach Neuhofen i.I.Haus 1/Top 2:Schöne Gartenwohnung in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.Wohnfläche ca.
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56 m² mit ca. 15 m² Terrasse und ca. 161 m² Garten. Moderner Wohnstil in Holzriegelbauweise und nachhaltige Baustoffe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. 2 KFZ-Freistellplätze und Abstellraum. Baubeginn bereits erfolgt. Provisionsfrei für den Käufer.
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 425.000,00
609
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr nette Häuschen wurde 1990 generalsaniert und von den jetzigen Besitzern seit 2008 ständig renoviert und verbessert.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Rand einer Wiese. Südlich des Hauses haben Sie nur Grün! Die
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Bezirkshauptstadt Ried ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Sie haben 5 Zimmer zur Verfügung, im OG haben Sie 1 großes Schlafzimmer und 2 kleinere Räume. Im EG haben Sie neben dem fast neu ausgestatteten Badezimmer und einer großartigen Küche ein sehr nettes Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer zu Ihrer Verwendung. Die 113m² sind sehr vernünftig aufgeteilt, so dass Sie richtig viel Raum für sich haben.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten wird von 2 Seiten von einem Laubengang eingerahmt, ein gemütlich angeordnete Holzterrasse bildet das Zentrum Ihrer Ruheoase, wo sie den Tag mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können! Eine weitere ruhige Gartenfläche, welche sich hinterm Nebengebäude befindet, biete sich zu Chillen in
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1/8
€ 250.000,00
176
m2
4942 Gurten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrale Lage Nähe Bahnhof.Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000.Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m².2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
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1/5
€ 680.000,00
5 Zi.
159,51
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS !!!!!
In einmaliger Waldrandlage, am Stadtrand von Ried, befindet sich dieses großzügig,
hochwertige Einfamilienhaus mit charmantem Garten.
Die klassischen und repräsentativen Grundrisse, und die Architektur mit einladendem Entrée
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sind schon beim Betreten des Hauses beeindruckend.
Große und lichtdurchflutete Räumlichkeiten laden zum anspruchsvollen Empfangen
und gemütlichen, familiären Wohnen ein.
Der hinter dem Haus gelegene Garten besticht durch seine Größe,
verwunschene Ruhe und Uneinsehbarkeit.
Anspruchsvolle Wohnästheten, sowie eine große Familie
finden hier eine seltene Wohnrarität mit Flair, Stil und Seele!
+++ Alarmanlage (inkl. Kamera und Bewegungssensoren) SMARTHOME-tauglich
+++ Heizung Wasserwärmepumpe
+++ Rauchmelder und Wassersensor im Keller
+++ Rasenroboter-Vorbereitung
+++ Salzwasserpool 7m / 3,5 m 1,5 tiefe-voll automatisiert (Wasseraufbereitung PH)
+++ Wandstärke 45cm Vollziegel-Liapor Wandsystem/natürlich und atmungsaktiv
+++
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1/5
€ 248.500,00
3 Zi.
72,37
m2
4910 Pattigham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage nahe Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow, der idealen Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung vereint. Die Immobilie bietet auf einer Ebene zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang
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zu einem privaten Garten von etwa 224 m². Der Bungalow ist durchdacht geplant und optimal geeignet für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein unkompliziertes Wohnen legen.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Energieversorgung: Moderne Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
Garten: Eigengarten mit ca. 224 m², perfekt für Erholung und Freizeitgestaltung
Baustandards: Anschlusskosten und Erschließungsbeiträge sind bereits im Preis enthalten
Kaufoptionen: Je nach individuellem Bedarf bieten wir zwei Ausführungsvarianten:
belagsfertig: EUR 248.500,-
Die Zahlung erfolgt gemäß BTVG-Ratenplan B, was Käufern eine klare Kostenstruktur und Planungssicherheit bietet. Zudem sind
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1/4
€ 248.500,00
3 Zi.
72,37
m2
4910 Pattigham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage bei Ried im Innkreis entsteht ein moderner Bungalow mit idealem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung. Auf einer Ebene bietet er zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer und direkten Zugang zu einem ca. 279 m²
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großen Privatgarten.
Ausstattung:
Heizung: Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Energie: Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
Garten: Ca. 279 m² großer Eigengarten für Erholung
KP ab € 248.500,- (belagsfertig)
Zahlung nach BTVG-Ratenplan B. Baubeginn ist für 2025 geplant.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig
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1/4
Preis auf Anfrage
10 Zi.
252,55
m2
4973 Senftenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Senftenbach – einem charmanten und modernen Mehrfamilienhaus, das 2019 erbaut wurde und sich in einem perfekten Zustand präsentiert.
Zwei Wohneinheiten im Gartengeschoß mit jeweils
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ca. 76 m² und eine Penthouse - Wohnung mit ca. 96 m² sind seit Fertigstellung durchgehend vermietet. Das Haus wird verwaltet und für den künftigen Eigentümer bietet sich so eine sehr sichere, und vom Aufwand her überschaubare Investition mit einer ordentlichen Rendite.
Alle drei Einheiten haben einen direkten Zugang in die Wohnung von aussen, und somit ist die Allgemeinfläche sehr gering gehalten.
...eben eine perfekte und sichere Anlage!
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1/2
€ 107.000,00
885
m2
4971 Aurolzmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Grundstück in ruhiger Siedlung!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem großzügigen Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Aurolzmünster. Mit einer Grundstücksgröße von 885 m² bietet diese Parzelle genügend Platz
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für Ihr Wunschhaus und einen traumhaften Garten. Die Widmung als Wohngebiet und der Verzicht auf Bauzwang ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, bereits entwickelten Siedlung, umgeben von Natur und freundlicher Nachbarschaft. Genießen Sie die ländliche Ruhe, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Besonderheiten:
-> Großzügige 885 m² Grundstücksfläche, ideal für Ihr Einfamilienhaus
-> Flächenwidmung als Wohngebiet: Sichern Sie sich Ihren Platz in einer sehr guten Wohngegend
-> Aufgeschlossen: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser und Kanal sind bereits vorhanden
-> Kein Bauzwang: Flexibilität bei der Planung und
Passende Immobilien in der Umgebung von Ried:
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1/10
€ 2.915.000,00
1 398
m2
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.
Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und
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die Gänge breit gestaltet.
Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebracht.
Jede Wohnung verfügt über großzügig Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, ein Kellerabteil und einen Parkplatz. Der Garten, kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Geschäftslokal 1 wurde im Jahr 2022 umgebaut. Diese wird von einem Allgemeinmediziner als Ordination genutzt.
Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen und können jährlich indexiert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/22
€ 229.000,00
6 Zi.
142
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zweifamilienhaus in Tumeltsham
Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Ried i.I. . Durch die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet dieses Zuhause einen einzigartigen Lebensstil.
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Das Haus, erbaut im Jahr 1979, präsentiert sich auf 142 Quadratmetern Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und ein Wohnzimmer, welches mittels einer Etagenheizung/Feststoffe beheizt wird. Durch das Stiegenhaus kommt man in das Obergeschoss, wo sich ein Esszimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und ein Wohnzimmer, beheizt durch eine Luftwärmepumpe, befinden. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Im Jahre 2018 wurde eine Luftwärmepumpe erneuert und die Fenster teilweise erneuert.
Die Immobilie bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die großzügige Grundfläche des Grundstücks
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1/10
€ 860.000,00
10 Zi.
329,2
m2
4911 Tumeltsham
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Repräsentative Villa mit viel Potential am Stadtrand von Ried im Innkreis!
Die gegenständliche Unternehmervilla aus den 70er Jahren liegt idyllisch eingebettet und in herrlicher Hanglage in der Gemeinde Tumeltsham, nahe der Messestadt Ried im
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Innkreis.
Als Refugium mit Seltenheitswert wartet es mit einem rund 1.830 m² großen Grundstück mit Garten samt herrlichen Altbaumbestand auf und versprüht Stil und Retro-Flair.
Zeitlose Ausstattungsdetails wie Natursteinböden, Vollholzparkett und Tischlereinbaumöbel verleihen diesem Objekt Klasse.
Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Indoor Hallenbad widerspiegelt die Großzügigkeit des Erbauers.
Wer viel Platzbedarf benötigt, ist hier bestens aufgehoben!
Die rund 530 m² Nutzfläche erstrecken sich über drei Etagen. Nicht nur das übergroße Grundstück ist nicht alltäglich, sondern auch das enorme Platzangebot des Hauses.
Der wunderbare Garten und die herrlichen Sonnenterrassen laden zu Musestunden im
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