Häuser zum Kauf in Paternion

Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x vermietet mit ca. 4,% Rendite! - JETZT ZUS…
Top-listing Premium Neu Solide Anlage. 8x 2-Zimmer Wohnungen in Paternion zu verkaufen. 2x frei & 6x vermietet mit ca. 4,% Rendite! - JETZT ZUS…
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€ 698.000,40
20 Zi.
361,37 m2
Kaufpreis
€ 698.000,40
20 Zi.
361,37 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 213, 9711 Paternion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Verkauft werden noch 8 von 14 Eigentumswohnungen mit 8 Pkw-Stellplätzen   In den letzen 8 Monaten wurden bereits 6 Wohnungen gut verkauft. Alle Wohnungen werden & wurden bei Bedarf laufend renoviert. In den Jahren 2016 bis 2017 wurden in dieser
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Anlage Wohnungen um bis zu € 2.200.- /m2 verkauft.   Die gesamte Anlage mit über 60 Wohnungen wird über Fernwärme (2024) geheizt. Die Mieten der zwischen 40m2 bis 55m2 großen Wohnungen belaufen sich auf € 530.- bis € 620.- brutto inkl. BK, Heizung & Warmwasser. Somit können mit diesen Mietpreisen laufend leicht neue Mieter gefunden werden.   Die reale Nettorendite bei dem Kaufpreis von € 697.500.- und bei voller Vermietung mit ca. € 28.500.- brutto beträgt ca. 4%. Die gesamten Rücklangen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. 4.200.- für diese 8 Einheiten.   Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Küchen neu in den Wohnungen Nr. 40, 42, 43, 59 im Jahr 2015 – Nr. 16,17,62 im Jahr
Achtung, Achtung für Anleger und Investoren !!!
Top-listing Premium Achtung, Achtung für Anleger und Investoren !!!
1/10
€ 349.000,00
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
€ 349.000,00
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
9710 Feistritz an der Drau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Achtung , Achtung für Anleger und Investoren !!! Das Geschäfts- und Wohngebäude mit angrenzendem 3-stöckigen Nebengebäude befindet sich im Ortszentrum von Feistritz Drau. Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungs- und Ausbauvarianten: •
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Bauträgerprojekt • Mehrgenerationenwohnhaus • Touristische Vermietung • Ausbau zu mehreren Eigentumswohnungen Feistritz an der Drau gehört zur Marktgemeinde Paternion mit gesamt ca. 5800 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sie im Zentrum von Feistritz ( Apotheke, Fleischerei, Bäcker usw.)Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen vorhanden. Die verkehrstechnisch perfekte Lage (Autobahnauf- und Abfahrt zur A10 in Feistritz vorhanden) führte in den letzten Jahren dazu, dass sich viele Betriebe hier angesiedelt haben, sowie ein extremer Boom bei Hausbauten zu verzeichnen ist. Sie erreichen die umliegenden Städte Villach und Spittal in ca.15 min.Angaben gemäß

Passende Immobilien in der Umgebung von Paternion:

Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potential in Bad Bleiberg
Top-listing Premium Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potential in Bad Bleiberg
1/10
€ 112.000,00
280 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potential in Bad Bleiberg

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 112.000,00
280 m2
Kaufpreis
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Bleiberg    Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: - Mehrfamilienhaus - 9 Zimmer  - Sofort Beziehbar  - Baujahr: 1830  - Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung - Der
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Energieausweis wird aktuell vom Besitzer erneuert - Renovierungsbedürftig  - Kunststofffenster    Das renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Bad Bleiberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die nach einem Projekt suchen, um ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen. Das Haus befindet sich im Ortskern von Bad Bleiberg.  Das Obergeschoss bietet genügend Platz für zwei große Wohnungen, und auch das Dachgeschoss ist für eine Wohnung geeignet. Die derzeitigen Räume sind veraltet und bedarf einer Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit der
Liegenschaft mit Blick auf den Millstätter See!
Top-listing Premium Liegenschaft mit Blick auf den Millstätter See!
1/27
€ 649.000,00
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
€ 649.000,00
8,5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
9873 Döbriach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage, Lage, Lage: zum Wohnen, Leben, Träumen in einer Region mit Ganzjahreswohnwert. Diese wunderschöne Liegenschaft in idyllischer Ruhelage bringt vom ersten Moment an Körper, Geist und Seele seiner Bewohner in Harmonie. Das Einfamilienhaus
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mit Ausbaumöglichkeit befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage, in unmittelbarer Nähe von Döbriach. Viel besser geht`s wohl nicht - und das sind nur einige der Highlights. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1988 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohneinheit. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können Sie diese Immobilie selbstverständlich vielseitig nutzen. Das Highlight schlechthin ist der große Balkon und die traumhafte Terrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Panormablick bietet. Der Außenbereich sowie die Gestaltung der Zufahrt sind das Ergebnis einer durchdachten Planung und bietet eine optimale Nutzung der
Neues gemütliches Luxus-Chalet in Nötsch im Gailtal
Top-listing Premium Neues gemütliches Luxus-Chalet in Nötsch im Gailtal
1/31
€ 5.900.000,00
6 Zi.
471 m2
Kaufpreis

Neues gemütliches Luxus-Chalet in Nötsch im Gailtal

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.900.000,00
6 Zi.
471 m2
Kaufpreis
9611 Nötsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eingebettet in die fantastische Bergwelt des Dobratsch-Massivs liegt dieses Haus am unteren Gailtal im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe der Ortschaft Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige
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der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet die Möglichkeit für optimale Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für den eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Das Anwesen besteht aus einem 15.000 m² großen Grundstück, das von einem Pinienwald umgeben ist, und verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird. Eckdaten des Objektes: Objektart: Landhaus, Chalet Baujahr: 2020 Schlafzimmer (DG): 4 Wohnzimmer (EG): 1 Nutzfläche: 381 m² + DB 85 m² Grundstück/Garten: 15.000 m² Bausubstanz: sehr gut Heizung: