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1/4
€ 342.000,00
5 Zi.
2 412
m2
4792 Münzkirchen
Immobilientyp: Haus
Seltenheitswert # Familienwohnhaus mitt schönem arrondierten Grundstück. Bis dato wurde die Gartenfläche als Pferdekoppel genutzt...ein Offenstall wäre jedenfalls vorhanden.
ist mittlerweile eine Rarität! Aufgrund seiner zentrumsnahen Lage sind
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Kindergarten & Schule auch zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Schärding liegt rd. 11 km (via B136) entfernt. In gut 19 km gelangt man in die Grenzstadt Passau. Andorf liegt rd. 15 km entfernt.
Es ist bereits einiges passiert # Vor gut 15 Jahren wurde mit dem Um- & Zubau bzw. den thermischen Sanierungsarbeiten des Hauses begonnen. Dach, Fenster, Fassade, Heizung, etc. sind auf aktuellem Stand. Der Endausbau gewisser Räumlichkeiten (Zubau bzw. tlw. Raumrenovierung im OG) wurde aufgrund eines Unfalles der Besitzerin nicht mehr in Angriff genommen.
Viele Möglichkeiten # Oberhalb bzw. nördlich des Hauses befinden sich Lagerräumlichkeiten sowie ein Offenstall. Unterhalb des Hauses bzw. im südlichen Bereich wären Flächen für einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Münzkirchen:
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1/25
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 259.000,00
6 Zi.
180
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Haus
Liebevoll gepflegtes Familienhaus in zentraler Ortslage von St. Roman
Gut platziert, auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit ca. 664 m2 findet sich dieses Familienwohnhaus mit Stadel und extra Garage. Eine sehr gute Lage im Ort spricht
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ebenso für dieses Haus wie die große Wohnfläche und der gepflegte Zustand. Im vorigen Jahr wurde die Fassade gemacht und eine Drainage verlegt. Die Fenster sind aus Holz mit Aluschale. Vom rückwertigen Verandawintergarten hat man durch die erhöhte Lage einen umwerfenden Blick in die herrliche Umgebung.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. In der großen Küche gibt es einen Holzherd, welcher wohlige Wärme spendet und zum Kochen einlädt. In der Stube ist ebenso ein Kaminanschluss mit kleinem Ofen vorhanden. Sie haben sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoß jeweils ein Bad.
Unbedingt anzumerken ist, trotz 80er/90er Jahre Stil ist das Haus top gepflegt und einzugsbereit!
Fakten:
Ca. 664 m2
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 295.000,00
5 Zi.
139
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE Freitag, 18. April 13-15 Uhr
Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-1969
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Mit
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insgesamt fünf Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und mehrere flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei voll ausgestattete Bäder und eine separate Küche sorgen für Wohnkomfort.
Das ca. 982 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für eine schöne Terrasse. Durch die ruhige Lage in Brunnenthal profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnqualität, während die Nähe zu Schärding und die gute Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleisten.
Ein besonderes Highlight ist
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
4 Zi.
133
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in Brunnenthal – Gemütliches Wohnen mit Kachelofen und idyllischem Garten
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 990 m² viel
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Platz für komfortables Wohnen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight sind der große Kachelofen, der sich über die Küche und das Wohnzimmer erstreckt und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie der an die Küche angrenzende Wintergarten, der mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und seinem schönen Blick ins Grüne besticht.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Dank des Kachelofens entsteht hier eine behagliche Wohnatmosphäre, vor allem in der Herbst- und Winterzeit. Drei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot auf dieser
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
10 Zi.
210
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, großzügiges Familienhaus in traumhafter Waldrandlage nahe Schärding
Diese äußerst attraktive Kaufgelegenheit befindet sich unweit vom Stadtplatz Schärding und kann bald Ihr neues Zuhause werden.
Das im Jahre 1992 in Massivbauweise
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errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage bietet in Kombination mit einem schönen großzügigen Garten auf rd. ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2008 liebevoll ausgebaut.
Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen:
EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum
DG: Vorraum, Kochen-Essen mit Küchenanschluss, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
KG: großzügige Garage, Vorraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum, Technikraum und Abstellraum
Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und bietet alles, was man für das tägliche Leben