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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
89
m2
3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Charmantes Einfamilienhaus mit Pool auf Pachtgrund – Ihr idyllisches Zuhause"
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985 in solider Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine harmonische
...
Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 89m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dieses ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein wundervoller Wintergarten, der viel Licht ins Haus lässt und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
89
m2
3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Charmantes Einfamilienhaus mit Pool auf Pachtgrund – Ihr idyllisches Zuhause"
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985 in solider Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine harmonische
...
Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 89m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dieses ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein wundervoller Wintergarten, der viel Licht ins Haus lässt und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
3 Zi.
89
m2
3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Charmantes Einfamilienhaus mit Pool auf Pachtgrund – Ihr idyllisches Zuhause"
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985 in solider Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine harmonische
...
Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 89m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in das geräumige Wohnzimmer führt. Dieses ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein wundervoller Wintergarten, der viel Licht ins Haus lässt und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
67,4
m2
3426 Muckendorf-Wipfing
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Muckendorf-Wipfing, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Diese wunderschöne Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet alles, was Sie für einen erholsamen und komfortablen Lebensstil benötigen. Mit einem
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Kaufpreis von nur 280.000,00 € ist dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie oder auch als gemütliches Ferienhaus geeignet.
Auf einer großzügigen Fläche von 67,4m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit 3 Zimmern, und 2 WCs gibt es hier genügend Raum für Privatsphäre und gemeinsame Momente. Die Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die moderne und offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder der Familie in Kontakt bleiben.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die für eine
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
6 Zi.
135
m2
Bahnstraße, 3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus EIGENTUM statt MIETE !
Tulln ums Eck sowie Wien/Zentrum leicht erreichbar m.d. Auto od. Zug!
Neuwertiges Reihenhaus das allen Anforderungen gerecht wird.
Ihr neues Heim liegt in der kleinen Gemeinde Muckendorf an der Donau, die mit
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Ihren knapp 2000 Einwohnern ideal für Ruhesuchende ist. Trotzdem erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto die beliebte Einkaufsstadt Tulln mit ihren vielen Geschäften, Bars und Restaurants.
Die S-Bahn ist nur 5 Minuten zu Fuß von ihrem Haus entfernt. Mit dem Fahrrad sind sie in 5 Minuten am bekannten Donauradweg "Wien-Passau.
Sonnige, modern ausgestattete "Garten-Maisonette" "Energieeffizientes - Mittel-Reihenhaus"
"ein leistbares Eigenheim mit Freifläche " und keine monatlich verlorenen Mietkosten !!
Interessantes Objekt mit Flair, in angenehmer nachbarlicher Atmosphäre
"loftartiger" Wohnsalon mit sep. Küchen-Bereich, 4 Schlafzimmer, 1 Raum für Home-Office, S/W Terrasse ca. 25m² mit anschl. Eigengarten ca. 200m² ;
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
5 Zi.
153
m2
3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUS MIT TOP-AUSSTATTUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE
BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade in kleiner Siedlungslage, Baujahr 1993, Zubau 2018/2019, Bramacdach, 2 fach verglaste Holzfenster mit
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Außenrollos, Dachflächenfenster und Wintergarten 3-fach verglast, der Wintergarten hat elektrische Raffstores, die Eingangstüre wurde im Jahr 2019 auf eine Topic Current B9-T2 getauscht (Türfeststeller, Codetastatur und Tagesfunktion),
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme BJ 2017 / Wärmeverteilung über Radiatoren bis auf das EG und den Wintergarten, diese sind mit Fußbodenheizung ausgestattet,
die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Brauchwasserwärmepumpe,
Die PV Anlage mit ihren 64m² hat 8,64 KWP wurde 2010 errichtet und 2020 mit einem 10 KW 3Phasen Hybrid Wechselrichter und Speicher erweitert,
Mit dem Zubau, 2018/19 wurde eine Klimaanlage mit 5-fach Split Gerät eingebaut. Die sowohl für Kühl- und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
5 Zi.
140
m2
Bahnstraße, 3426 Muckendorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Schönes 5 Zimmer Reihenhaus in ziegelmassiver Bauweise.
ca. 135m² Wohnfläche, EG OG, Terrasse ca. 20m²
Eigengarten
Grundstück ca. 300m²
Das Reihenhaus hat alle Vorzüge eines Neubaus:
Fußbodenheizung
Luft/ Wärmepumpe
Elektr.
...
Außenjalousien
2 WC
Bad mit Dusche
Muckendorf liegt im Tullnerfeld und ist nur einige Autominuten von Tulln entfernt.
Tulln ist eine bestens ausgestattete Bezirkshauptstadt und hat alles zu bieten was es braucht. (Einkauf, Schulen, Freizeiteinrichtungen u.v.m.)
Zum Sport sind es nur wenige Schritte, ob Tennis, Fußball oder Freizeit am Donaudamm - es ist alles vor der Haustüre
Kindergarten ist um die Ecke, Schulbus Station nur ein paar Schritte entfernt und der Bahnhof nur ca. 200m die Straße runter (Anschluss nach Wien - Heiligenstadt)
BK Akonto € 150,-
zwei Stellplätze á € 10.000,-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 675.000,00
5 Zi.
143
m2
3426 Muckendorf-Wipfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne, belagsfertige Immobilie auf 405 m² Eigengrund bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Etagen, und besticht durch durchdachtes Design und großzügige Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum:
...
Einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe.
Toilette: Praktisches Gäste-WC.
Abstellraum: Nützlicher Stauraum für Haushaltsutensilien.
Zimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Küchenbereich: Offener Küchenbereich
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf die südseitig gelegene 30 m² große Terrasse gelangt.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer: Komfortable Schlafräume, zwei davon mit Zugang zum ca. 15 m² großen, südseitigen Balkon.
Schrankraum: Praktischer Raum für Ihre Garderobe.
Separate Toilette: Zusätzliches WC für mehr Komfort.
Badezimmer: perfekt zum Entspannen.
Außenbereich
Terrasse: 30 m² große, südseitig gelegene