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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
3 generalsanierte, vermietete (Wohnungs)Einheiten mit rd. 378 m² NFl. u. bonitätsstarkem Mieter in absoluter Zentrumslage, 2340 Mödling
Das kaufgegenständlichen Paket mit den 3 Einheiten befindet sich in einem zweiteilien Zinshaus mit 12
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Wohneinheiten, 1 Geschäftslokal und einer Tiefgarage im Zentrum Mödlings (Wohnungseigentum in Vorbereitung), unweit der Fußgängerzone
Alle 3 Einheiten mit gesamt rd. 378 m² Nutzfläche werden dzt. als Büros genutzt werden, weisen aber eine Wohnwidmung auf und sind unbefristet an einen bonitätsstarken Mieter der öffentlichen Hand vermietet
Eine kleine Einheit mit rd. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss, die 2. Einheit mit rd. 58 m² Nutzfläche und rd. 28 m² Galerieebene liegt im 1. OG und die größte Einheit mit rd. 250 m² erstreckt sich als Maisonette über das 1. OG und mit interner Erschließung über eine Treppe im Dachgeschoß (wobei davon rd. 88 m² Fläche im Dachgeschoß liegen)
Die Jahresnettomiete beläuft sich seit 04
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,47
4 Zi.
124,47
m2
Hauptstraße 27, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus
NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage.
...
Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten. Urban-Living mit Gemeinde-Charakter und toller öffentlicher Anbindung, Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
mit den Öffis in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wien
in ca. 9 Autominuten zur SCS
in ca. 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in ca. 17 Autominuten direkt zum
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,98
4 Zi.
112,38
m2
Hauptstraße 27, 2481 Achau
Immobilientyp: Haus
NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Innenhoflage.
...
Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten. Urban-Living mit Gemeinde-Charakter und toller öffentlicher Anbindung, Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe inkl. Kühlfunktion
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
mit den Öffis in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Wien
in ca. 9 Autominuten zur SCS
in ca. 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in ca. 17 Autominuten direkt zum
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 520.000,00
6 Zi.
152,2
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige
...
Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
S- Bahn Station 350m entfernt
in 9 Autominuten zur SCS
in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
Volksschule 160 m entfernt
Kindergarten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
4 Zi.
124,11
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige
...
Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
S- Bahn Station 350m entfernt
in 9 Autominuten zur SCS
in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
Volksschule 160 m entfernt
Kindergarten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 524.000,00
6 Zi.
158,09
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige
...
Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
S- Bahn Station 350m entfernt
in 9 Autominuten zur SCS
in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
Volksschule 160 m entfernt
Kindergarten
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.000,00
4 Zi.
112,33
m2
2481 Achau
Immobilientyp: Haus
REIHENHAUS-NEUBAUPROJEKT - IN ZENTRALER LAGE IN ACHAU - WENIGE MINUTEN BIS ZUR SCS - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN - IN KURZER ZEIT AM FLUGHAFEN
Die Reihenhäuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige
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Innenhoflage. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen wie Balkon, Terrasse und Gärten und einer tollen öffentlicher Anbindung - Sie erreichen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
4 bis 6 Zimmer zw. 112,33m² und 158,09m²
Gärten, Balkon und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Fußbodenheizung
gepflasterte Stellplätze
Kurzinfo Lage:
Bushaltestelle gleich gegenüber
S- Bahn Station 350m entfernt
in 9 Autominuten zur SCS
in 14 Autominuten zur U1 Oberlaa
in 17 Autominuten direkt zum Flughafen Wien
Volksschule 160 m entfernt
Kindergarten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 990.000,00
245
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Haus
Tolles Mehrfamilienhaus zum Selbstnutzen oder als klassische Anlage zur Pensionsvorsorge!
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen und attraktiven Wohngegend von Guntramsdorf. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten. Das
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Grundstück, auf dem das Haus steht, hat eine Fläche von ca. 476 m² und liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien bietet.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 59 m². Diese kompakte Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das als zentraler Raum dient und Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über zwei Badezimmer. Die mehrfach verglasten Fenster in dieser Einheit sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort steigert.
Die zweite Wohneinheit im
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
254,4
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEPFLEGTES, KLEINES ZINSHAUS IN SONNIGER LAGE
BESCHREIBUNG: kleines, vollvermietetes Mietshaus in Brunn am Gebirge, guter Erhaltungszustand, Schindeldacheindeckung, Hauszentralheizung (Gas) mit Radiatoren. Erhaltungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
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wurden laufend gemacht,
ENERGIEKENNZAHL: HWB 214 kW/m²a; fGEE 2,93
Wohnfläche: ca. 254,50m²
JAHRESNETTOERTRAG: EUR 25.460,64 ,-
Im Bestandsobjekt befinden sich 4 Wohnungen:
Top 1: ca. 53,04 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 11,68m²), 2 Zimmer, Bad mit WC - MM: EUR 589,45,- unbefristet vermietet
Top 2: ca. 32,60 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, Bad, WC, - MM: EUR 230,00,- befristet vermietet bis 30.09.2025
Top 3: ca. 39,65 m², EG, Vorraum mit Kochgelegenheit (ca. 10,05m²), 1 Zimmer, 1 Kabinett, Bad mit WC, - MM: EUR 514,09,- unbefristet vermietet
Top 4: ca. 129,11 m², DG, Küche, 4 Zimmer, 1 Kabinett Badezimmer, separates WC; Vorraum - MM: EUR 788,18,- befristet vermietet bis 31.05.2027
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.278.000,00
8 Zi.
488,21
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge.
Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
6 Zi.
135
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Familienhit -großzügiges Reihenhaus auf Eigengrund!"
Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Eckreihenhaus auf einem eigenen Grundstück!
Die Fassade wurde 2007 erneuert und mit 8 cm Vollwärmeschutz versehen.
1995 wurde das Dach ausgebaut.
Die
...
Schlafräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, Türstöcke und Innentüren aus Echtholz.
Eckdaten:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit viel Stauraum
Tischler Einbauschränke
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
Vollausgestattete Küche mit Dampfgarer, Kühlschrank, Backofen, großes Kochfeld, Mikrowelle,
Fußbodenheizung
Kaminanschluss
Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten
Fenster und Balkontüre wurde 2007 erneuert
Steinbodenfliesen
1 OG:
1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken WC und Bidet
3 Schlafzimmer mit Parkettböden
Alle Fenster wurden 2007 erneuert und sind mit Außen Rollo und Insektenschutz ausgestattet
Heizkörper
2 OG:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC
Klimaanlage
1 Schrankraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
6 Zi.
135
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Familienhit -großzügiges Reihenhaus auf Eigengrund!"
Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Eckreihenhaus auf einem eigenen Grundstück!
Die Fassade wurde 2007 erneuert und mit 8 cm Vollwärmeschutz versehen.
1995 wurde das Dach ausgebaut.
Die
...
Schlafräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, Türstöcke und Innentüren aus Echtholz.
Eckdaten:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit viel Stauraum
Tischler Einbauschränke
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
Vollausgestattete Küche mit Dampfgarer, Kühlschrank, Backofen, großes Kochfeld, Mikrowelle,
Fußbodenheizung
Kaminanschluss
Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten
Fenster und Balkontüre wurde 2007 erneuert
Steinbodenfliesen
1 OG:
1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken WC und Bidet
3 Schlafzimmer mit Parkettböden
Alle Fenster wurden 2007 erneuert und sind mit Außen Rollo und Insektenschutz ausgestattet
Heizkörper
2 OG:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC
Klimaanlage
1 Schrankraum
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Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
6 Zi.
135
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Familienhit -großzügiges Reihenhaus auf Eigengrund!"
Zum Verkauf gelangt ein top gepflegtes Eckreihenhaus auf einem eigenen Grundstück!
Die Fassade wurde 2007 erneuert und mit 8 cm Vollwärmeschutz versehen.
1995 wurde das Dach ausgebaut.
Die
...
Schlafräume sind mit Eichen-Parkettböden ausgestattet, Türstöcke und Innentüren aus Echtholz.
Eckdaten:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich mit viel Stauraum
Tischler Einbauschränke
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
Vollausgestattete Küche mit Dampfgarer, Kühlschrank, Backofen, großes Kochfeld, Mikrowelle,
Fußbodenheizung
Kaminanschluss
Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten
Fenster und Balkontüre wurde 2007 erneuert
Steinbodenfliesen
1 OG:
1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken WC und Bidet
3 Schlafzimmer mit Parkettböden
Alle Fenster wurden 2007 erneuert und sind mit Außen Rollo und Insektenschutz ausgestattet
Heizkörper
2 OG:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, WC
Klimaanlage
1 Schrankraum
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 839.000,00
7 Zi.
262
m2
2371 Weissenbach bei Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2371 Weissenbach bei Mödling: Ein- oder Zweifamilienhaus in Ruhelage! Grundstücksfläche 900 m², Wohnfläche 262 m², 7 Zimmer, 1 Terrasse, 2 Loggien und Garage. HWB-128,40. Kaufpreis: € 839.00,00 T +43/660/208 35 57.
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Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
260
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
MÖDLING: Wunderschöne Villa im Bauhaus-Stil, 260 m² Wohnfläche, 72 m² ausgebauter Keller, 2500 m² traumhaft schöner Parkgarten, absolute Grünruhelage, Waldrandlage, HWB-141,90, fGEE-2,08, Objektnummer: 4447, www.birnleitner-immobilien.at T
...
+43(676)33 69 73
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,00
150
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BREITENFURT, modernes Einfamilienhaus mit Panoramafernsicht in Grünruhelage, 800 m² Grund, 150 m² Wohnnutzfläche, Baujahr 2016, HWB-44, € 999.000,-. Dkfm. Dirk Dose, Tel. 0664/382 98 58, dirk.dose@bonreal.com, www.bonreal.com (4020/2005)
Top-listing
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
260
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MÖDLING: Wunderschöne Villa im Bauhaus-Stil, 260 m² WFL, 72 m² ausgebauter Keller, 2500 m² traumhaft schöner Parkgarten, absolute Grünruhelage, Waldrandlage, HWB-141,90, fGEE-2,08, Objektnummer: 4447, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33
...
69 733.
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Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
2340 Mödling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MÖDLING: Charmantes altes Haus mit 2 Wohneinheiten und Wirtschaftsgebäude in Bestlage - großer Garten! KP: Euro 1 150 000,-. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten:
...
office@burgstaller-steiner.at