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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
5 Zi.
104
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Video
Landhaus "Am Hirschentanz" in Breitenfurt!
HARD FACTS:
• Baujahr: 1977
• Wohnfläche: 104 m²
• Keller: 100 m²
• Rohdachboden mit Panoramafenster: 74 m²
• Outdoor-Swimmingpool
• Sauna im Keller
• Garage: 42 m²
GRUNDSTÜCK 697m²
...
ERDGESCHOSS:
Die Wohnfläche erstreckt sich über 103 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Vom geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz gelangt man auf die südseitige Terrasse mit Pool. Eine große Küche und zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Wohnebene. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe und ein Abstellraum komplettieren das Ensemble.
KELLERGESCHOSS:
Im Kellergeschoss sind 2 großzügige Zimmer ausgebaut , und es befindet sich eine Sauna mit Nass Bereich, ein WC, eine Werkstatt sowie der Technikraum und eine Waschküche auf insgesamt ca. 100m².
Das größere Zimmer im Keller ist hervorragen als Rückzugsort oder Jugendzimmer geeignet. Das als Studio genutzte Zimmer
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190.000,00
6 Zi.
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus befindet sich in leichter Hanglage nur 500 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt am Ostende in Breitenfurt. Es besticht durch seine ruhige Waldrandlage in einer von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung südlich
...
der Breitenfurter Straße. Die beiden Doppelhaushälften wurden in den Jahren 2023 in Niedrigenergiebauweise errichtet und werden nun schlüsselfertig, ohne Küche, zum Verkauf angeboten.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Linien 250 und 253 verkehren hier zwischen Bahnhof Wien Liesing und Tullnerbach Norbertinum bis Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit jeweils weiteren Umsteigemöglichkeiten.
Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle der Gemeinde Breitenfurt erreicht man mit Auto oder auch Fahrrad in etwa fünf Minuten, ebenso Kindergarten und Musikschule. Die Schulen des Kollegium Kalksburg im 23. Bezirk erreicht man sowohl mit Bus als auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Entlang der
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
6 Zi.
182
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus befindet sich in leichter Hanglage nur 500 Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt am Ostende in Breitenfurt. Es besticht durch seine ruhige Waldrandlage in einer von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Wohnsiedlung südlich
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der Breitenfurter Straße. Die beiden Doppelhaushälften wurden in den Jahren 2023 in Niedrigenergiebauweise errichtet und werden nun schlüsselfertig, ohne Küche, zum Verkauf angeboten.
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Linien 250 und 253 verkehren hier zwischen Bahnhof Wien Liesing und Tullnerbach Norbertinum bis Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit jeweils weiteren Umsteigemöglichkeiten.
Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle der Gemeinde Breitenfurt erreicht man mit Auto oder auch Fahrrad in etwa fünf Minuten, ebenso Kindergarten und Musikschule. Die Schulen des Kollegium Kalksburg im 23. Bezirk erreicht man sowohl mit Bus als auch mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Entlang der
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 987.000,00
5 Zi.
310,68
m2
Georg Sigl-Straße, 2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes Haus für sich und Ihre Familie?
Oder sind Sie Unternehmer und möchten wohnen und arbeiten an einer Adresse vereinen?
Dann sollten Sie sich diese Liegenschaft näher ansehen - ich verspreche Ihnen, es lohnt sich!
Die
...
gegenständliche Liegenschaft verfügt über eine Wohnnutzfläche von über 310,68m² und eine Grundstücksfläche von 1.000m².
Gewidmed ist das Grundstück als Bauland-Kerngebiet mit Zusatz "Handelseinrichtung". Verbaut werden dürfen 40% der Baufläche von 597m², demnach 231,60m², offene Bauweise ist vorgeschrieben und Bauklasse II (maximal 8m).
Bereits am Garten erkennt man die Liebe und das Auge zum Detail, das sich durch das gesamte Haus zieht.
Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, das straßenseitig ebenerdig zu betreten ist. In der über 70m² großen Garage - ebenfalls mit Zugang ins Haus - finden bis zu 3 Autos Platz. Im Kellergeschoss besteht neben diversen Technik- und Abstellräumen eine Sauna mit Dusche und WC und
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1/58
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.199.000,00
7 Zi.
167,74
m2
Hasengasse, 2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus mit Pool und Riesengarten in Grünruhelage
In einer der besten Wohnruhelagen in Breitenfurt bei Wien eingebettet liegt dieses tolle und sehr gepflegte Wohnhaus mit idealer Nähe zu Wiens. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die
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Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Gebäude, welches 2008 in massiver Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und einem uneinsehbarem traumhaften Garten errichtet wurde, verfügt auch über eine Doppelgarage. Die tolle Poolanlage rundet das perfekte Gesamtbild ab.
OBJEKTDETAILS:
Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt:
EG
Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Esszimmer
Badezimmer (mit Dusche und WC)
Küche
Offene Diele mit Luftraum
OG
Großes Schlafzimmer (mit Ausgang zum Balkon)
Schrankraum (Ankleidezimmer)
Badezimmer (mit Dusche und Badewanne)
Separates WC
Galerie (mit Ausgang zum 2.Balkon)
Offene Galerie zur Diele
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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 798.000,00
5 Zi.
130
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus samt großzügigem Gartenbereich in einer der beliebtesten Siedlungslagen in Breitenfurt bei Wien mit idealer Nähe zu Wien. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine
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vollunterkellerte, möblierte Liegenschaft inkl. Terrasse und sonnigem Außenbereich zu erwerben. Das Südseitig ausgerichtete Grundstück inkl. Baumbestand bietet genügend Privatsphäre sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² unterteilt sich das Einfamilienhaus in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Wintergarten und einen Kellerbereich inkl. 2 Garagen samt Werkstatt. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Die durchdachte Grundrissgestaltung, das Raumkonzept sowie der Kachelofen im Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
7 Zi.
170
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Dieses Haus mit seinen 7 Zimmer bietet genügend Platz für eine Großfamilie. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und WC, im oberen Stockwerk sind in einem Raum Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch beide Etagen auch als separate Wohnungen verwendet
...
werden könnten. Im Erdgeschoß ist genügend Abstellplatz vorhanden.
>> Videorundgang
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß
Zentrales Stiegenhaus
Eingangshalle
Garage
Vorraum
Kesselraum
1. Stock
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Kinderzimmer
Bad
WC
2. Stock
Gang
Raum (mit Küchenanschlüssen)
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
WC
Eine separate, zweite Garage ist direkt von der Straße (Grundstücksgrenze) aus befahrbar.
Breitenfurt liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Direkt in Breitenfurt gibt es:
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
112
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt eine überaus attraktive Doppelhaushälfte in nachgefragter Wohnlage von Breitenfurt bei Wien.
Die Gemeinde Breitenfurt ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.900 Einwohnern, die im Südwesten direkt an die Bundeshauptstadt angrenzt.
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Die idyllische hügelige Lage in den Ausläufern des Wienerwaldes ist ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen und Mountainbiken. Ein Golfplatz und Reitmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Im Ort gibt es 3 Kindergärten und eine Volksschule. Darüber hinaus sind diverse Ärzte, Supermärkte und eine Bankfiliale im Ort zu finden.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist über den Autobus gegeben. Dieser verkehrt morgens und abends in ca. 10 Minuten-Intervallen zum Bahnhof Wien-Liesing.
Im Jahr 2021 erfolgte die Fertigstellung des Neubaus von zwei Doppelhaushälften im Wohnungseigentum auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die beiden Doppelhaushälften, Haus A und Haus B, bilden gemeinsam die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage, am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich dieses Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Sehr großzügig geplant, bietet das Haus viel Platz und wartet auf seine neuen Bewohner.
Der Garten beeindruckt mit einer Vielfalt, die ihresgleichen
...
sucht. Eine Oase mit wunderschöner Bepflanzung, Swimming-Pool mit Gegenstromanlage und einigen lauschigen Sitzplätzen transportieren Sie in eine eigene Welt. Ein Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ist purer Genuss und bringt Wohlbefinden und Entspannung. Dahinter befindet sich schon der Wald und sorgt für angenehme Sommertage.
Das gesamte Haus ist mit Marmorböden, Seidenvorhängen, wertvollen Teppichen und orientalisch angehauchter Einrichtung ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein mehr als 50 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin, eine
Küche sowie ein großzügiges Büro, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Von dieser Ebene betreten Sie die Süd- und West-Terrassen mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage, am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich dieses Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Sehr großzügig geplant, bietet das Haus viel Platz und wartet auf seine neuen Bewohner.
Der Garten beeindruckt mit einer Vielfalt, die ihresgleichen
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sucht. Eine Oase mit wunderschöner Bepflanzung, Swimming-Pool mit Gegenstromanlage und einigen lauschigen Sitzplätzen transportieren Sie in eine eigene Welt. Ein Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ist purer Genuss und bringt Wohlbefinden und Entspannung. Dahinter befindet sich schon der Wald und sorgt für angenehme Sommertage.
Das gesamte Haus ist mit Marmorböden, Seidenvorhängen, wertvollen Teppichen und orientalisch angehauchter Einrichtung ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein mehr als 50 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin, eine
Küche sowie ein großzügiges Büro, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Von dieser Ebene betreten Sie die Süd- und West-Terrassen mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
225
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage, am Ende einer Sackgasse, verbirgt sich dieses Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Sehr großzügig geplant, bietet das Haus viel Platz und wartet auf seine neuen Bewohner.
Der Garten beeindruckt mit einer Vielfalt, die ihresgleichen
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sucht. Eine Oase mit wunderschöner Bepflanzung, Swimming-Pool mit Gegenstromanlage und einigen lauschigen Sitzplätzen transportieren Sie in eine eigene Welt. Ein Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ist purer Genuss und bringt Wohlbefinden und Entspannung. Dahinter befindet sich schon der Wald und sorgt für angenehme Sommertage.
Das gesamte Haus ist mit Marmorböden, Seidenvorhängen, wertvollen Teppichen und orientalisch angehauchter Einrichtung ausgestattet. Der Grundriss ist perfekt für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein mehr als 50 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin, eine
Küche sowie ein großzügiges Büro, ein Bad und ein WC zur Verfügung. Von dieser Ebene betreten Sie die Süd- und West-Terrassen mit
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 629.000,00
8,5 Zi.
178
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Landhaus vor den Toren Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² eignet sich diese Liegenschaft durchaus für eine große Familie, für Generationenwohnen oder bietet die Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu
...
verbinden.
Die Wohnfläche gliedert sich in 2 Ebenen. Alle Haupträume sind nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss gibt es neben einem Wintergarten noch eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Obergeschoß bietet ein großzügiger Balkon Freifläche. Das Haus wurde1972 errichtet und seither vom Eigentümer laufend adaptiert und sehr gut gepflegt, die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, zusätzlich gibt es noch eine Luftwärmepumpe, einen Gasanschluss und einen urigen Kachelofen.
Das Grundstück weist eine Fläche von 648 m² auf, zusätzlich gibt es eine ca.18 m² große Garage.
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