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1/16
€ 439.000,00
3 Zi.
133
m2
94094 Malching, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow für barrierefreies Wohnen
Dieser exklusive Bungalow in der idyllischen Gemeinde Malching nahe Bad Füssing bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 657 m² einen idealen
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Rückzugsort für Paare, Familien oder Senioren.
Diese Immobilie ist optimal für alle Lebensphasen gestaltet und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen ohne Treppen.
Er verfügt über 3 helle Räume, die sich vielseitig nutzen lassen, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und einem Abstellraum.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender, großzügiger Raum, in dem man gerne Zeit verbringt.
Ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme.
Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung grenzt direkt an den Wohnbereich, ein perfektes Plätzchen, um die Natur auch bei kühleren Temperaturen zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Malching:
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1/16
€ 365.000,00
4 Zi.
130
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der schönen Stadt Altheim.
Fenster und Fassade mit Vollwärmeschutz wurden 2016 saniert.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Es ist ebenso die Möglichkeit zum Anschluss eines
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Schwedenofens im Wohnzimmer gegeben.
Zur Wasserversorgung besteht ein Brunnen.
Wobei die Ortswasserleitung inzwischen ausgebaut wurde und in naher Zukunft angeschlossen werden muss.
Leider kann nicht mehr genau festgestellt werden wann das Gebäude errichtet wurde.
Es besteht jedoch ein Einreichplan von 1932, ein Plan zum Ausbau von 1967 und die Garage wurde 1992 errichtet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten.
DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden,
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1/29
€ 576.400,00
4 Zi.
160
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Nach getaner Arbeit lediglich ein Stockwerk nach oben kommen, den Tag ausklingen lassen und zur Ruhe kommen. Da kommt die Idee, auf dem tollen Balkon noch den Griller anzuwerfen.
Was Ihnen NUR dieses Wohnhaus bietet:
• Leben und wohnen in zweiter
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Reihe zum Stadtplatz
• Die Nähe zu Braunau und Passau
• Platz für die gesamte Familie
• Wohnen und arbeiten unter einem Dach
Das Erdgeschoss wird derzeit ausschließlich gewerblich genutzt und besteht aus zwei großzügigen Lagerräumen (ca. 56 m² und 64 m²). Beide Lagerräume sind mit einem Eingangs- bzw. Rolltor ausgestattet und eignen sich sowohl als Garagen als auch als Werkstätten.
Zwei Büroflächen (ca. 32 m² und 10 m²) sind über einen separaten Eingang zugänglich. Ein Kunden WC komplettiert die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt war früher Teil einer Brauerei und wurde auch als Schlosserei genutzt. Die Widmungskategorie ist M (Mischgebiet), kann
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1/20
€ 580.000,00
9 Zi.
245
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familientraum in hochwertiger Holzbauweise in Altheim
Modernes Niedrigenergiehaus mit großem Grundstück und innovativer Ausstattung
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Das 2013 von der renommierten Baufirma WIEHAG errichtete Haus beeindruckte mit einer innovativen Holzbauweise, erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckend großen Außenbereich – Natur pur auf 1845 m².
Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 245 m²
• Grundstück: 1845 m²
• Baujahr: 2013
• Heizung: Effiziente Pellet-Bodenheizung
• Energieversorgung: Solaranlage und Balkonkraftwerk
• Besonderheiten: Wohnraumlüftung, elektrische Jalousien und Fliegengitter
• Keller: Voll unterkellert
• Wasser: eigener Brunnen
• Lage: sehr gute zentrale Lage in der Stadt Altheim mit hervorragender Infrastruktur
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG:
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1/14
€ 720.000,00
150
m2
4950 Altheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser wunderschöne Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150m², befindet sich in Altheim im begehrten Ortsteil Stern, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Errichtet im Jahr 2016, besticht dieses
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Objekt durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Architektur.
Besonderheiten:
Großzügiger Wohnbereich: Der Bungalow verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Speisebereich, die mit 61m² Wohnfläche zum Herzstück des Hauses wird. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen und gemütliche Abende verbringen.
Raum für Entspannung: Ein komfortables Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank und ein Gästezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Praktische Nebenräume: Ein Vorraum, Hauswirtschaftsraum und Haustechnikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Komfortable Parkmöglichkeiten: Eine Einfahrt