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1/44
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 950.000,00
10,5 Zi.
340
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Video
Zweifamilienhaus in Top-Lage – Modernisiert, großzügig und vielseitig nutzbar
Dieses im Jahr 2021 umfassend modernisierte Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m² und lässt keine Wünsche offen.
Wohnfläche von ca. 340 m²
...
bietet viel Raum für Ihre Familie, Büro oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Gartenspiele, Barbecues oder entspannte Stunden im Grünen – für Erholung im Freien ist gesorgt!
Überdachte Terrasse: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, ist die große, überdachte Terrasse der ideale Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, unabhängig vom Wetter.
Pool: Der 9,5 x 6,5 Meter große Pool ist das Highlight im Außenbereich. In den Sommermonaten sorgt er für erfrischenden Badespaß direkt vor der Haustür. Ein Traum für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.
Fitnessstudio im Haus: Für alle,
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1/24
€ 470.000,00
120
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Dieses Anfang der Neunzigerjahre errichtete und 1994 erstmals bezogene Wohnhaus in massiver Bauweise ist nur wenige Minuten vom Zentrum Leonding in Richtung Wilhering entfernt.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der von außen
...
zu betreten ist und sich für Lagerzwecke gut eignet.
Im Erdgeschoss sind neben Diele noch Küche, Esszimmer, Wohnzimmer sowie Wintergarten und diverse Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können, zu finden.
Über eine gerade, durchaus großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in voller Raumhöhe errichtet wurde. Hier finden sich neben einem knapp 10 m² großen Badezimmer noch ein Ankleidezimmer, ein sehr großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Diverse Einbauten insbesondere die Küche samt Elektrogeräten kann übernommen werden und sind im Preis enthalten.
Das Haus wurde von der Verkäuferin selbst nicht bewohnt. Beheizt wird das Haus derzeit noch durch eine Zentralheizung mit Gas.
Ein schöner, nicht allzu
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1/12
€ 240.000,00
4 Zi.
1 103
m2
4533 Piberbach
Immobilientyp: Haus
Piberbach/Nähe Neuhofen an der Krems - Bieterverfahren - Schmuckes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – Dieses Wohnhaus wartet in sonniger und zentraler Lage, nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Piberbach entfernt und sehr zentral zwischen
...
Kematen und Neuhofen an der Krems gelegen, auf seine neuen Eigentümer. Die Gemeinde, ein Dorfladen und auch der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die neue Volksschule Piberbach befindet sich gleich gegenüber.
Die überschaubare Wohnfläche mit ca. 81 m² überrascht dennoch mit 4 Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem separaten WC und einem Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene. Aufgrund der Vollunterkellerung sind nicht nur Lager- und Abstellflächen mehr als ausreichend vorhanden, auch eignen sich einige Kellerräume durchaus zur Gestaltung für Hobby und Freizeit.
Diverse Modernisierungen wie z. B. die
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1/18
€ 320.000,00
1 001
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit tollem Ausblick, in der Gemeinde Kematen an der Krems.
Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet, hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² und teilt sich folgendermaßen
...
auf:
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
Wirtschaftsraum
WC
Badezimmer
Küche
Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon
Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur
Lagerräume
Heizraum
Badezimmer
Schutzraum
Schlafzimmer/Hobbyraum
Schlafzimmer/Bastelraum
Dank einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1001 m², ist der Außenbereich ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage – ausreichend Stau- und Lagerflächen sind vorhanden. Den Dachboden erreichen Sie ebenfalls bequem über eine Stiege.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte
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1/12
€ 498.000,00
7 Zi.
193
m2
4502 St. Marien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus mit großem Potential!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in St. Marien.
Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
...
bietet dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine flexible Nutzung ermöglichen. Auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten.
Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten sowie die separate Erschließung jeder Einheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Für Familien oder mehrere Generationen gibt es ausreichend Platz unter einem Dach, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für eine eigene Praxis, ein Büro oder
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1/12
€ 498.000,00
7 Zi.
193
m2
4502 St. Marien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Wohnhaus mit großem Potential!
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in St. Marien.
Ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
...
bietet dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Das im Jahr 1991 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch eine flexible Nutzung ermöglichen. Auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten.
Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten sowie die separate Erschließung jeder Einheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Für Familien oder mehrere Generationen gibt es ausreichend Platz unter einem Dach, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen.
Ebenso eignet sich die Immobilie ideal für eine eigene Praxis, ein Büro oder
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1/15
€ 429.000,00
8 Zi.
169,22
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.
Es erstreckt sich über drei Ebenen: das Kellergeschoß, das Erdgeschoß und das Obergeschoß.
Jede Ebene ist
...
sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.
HARD FACTS
- Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 87,93 m²
- Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 28,85 m²
- Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 84,61 m²
- Wohnfläche im Obergeschossgeschoß ca. 84,61 m²
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- WC sind separat
- Ideale Raumaufteilung
- Großer Naturgarten mit Pool
- Top Lage in Enns
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns auf Ihre
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
250
m2
4061 Langholzfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generalsaniertes Wohnhaus mit Neubau in ruhiger Siedlungslage. Das Haus ist eine Wohlfühloase mit Vollwärmeschutz, Ziegelmassivbauweise, wunderschönem mediterranen Zaubergarten, Pool, 30 m2 neues Gartenhaus (2024), Sauna und Terrasse. Eigener
...
Hausbrunnen,Videoüberwachung, Alarmanlage, Rolläden im ganzen Haus, neue 2024 gebaute Garage fuer 2 Autos, neue Sprenkleranlage im ganzen Gartenbereich, Biotop neben wunderschöner Grillplatz mit Gas- und Holzgrill.
Neue 2024 eingebaute hochwertige Viessmann Erdwärmeheizung in beiden Häusern, getrennt.
In der Küche und im Badezimmer gibt es im ersten Haus eine Fussbodenheizung. Am Dach beider Häuser gibt es eine neue 2024 angebrachte Photovoltaikanlage mit Speicher. In fünf Räumen gibt es neue Klimageräte (2021),.
Das zweite Haus ist komplett fussbodenbeheizt.
Kindergarten/Volkschule,Hauptschule, Gemeindeamt und Wald mit wunderschöner Kinderspielplatz in Gehweite.
Haus 1:
EG : Großer Wohn – und Essbereich mit offenem Kamin
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1/9
€ 399.000,00
5,5 Zi.
111
m2
4533 Piberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Einfamilienhaus in Ruhelage
Key Facts:
• Wohnfläche von ca. 111 m2
• Grundstücksgröße ca. 663 m²
• Gemütliche Terrasse ca. 25 m²
• Ruhelage
• Garage + großer Abstellplatz
• Eigener
...
Brunnen-günstige Wasserkosten
• Westausrichtung mit schöner Aussicht
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 112 kWh/m2a, fGee = 1,13
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten,
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1/9
€ 399.000,00
5,5 Zi.
111
m2
4533 Piberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Einfamilienhaus in Ruhelage
Key Facts:
• Wohnfläche von ca. 111 m2
• Grundstücksgröße ca. 663 m²
• Gemütliche Terrasse ca. 25 m²
• Ruhelage
• Garage + großer Abstellplatz
• Eigener
...
Brunnen-günstige Wasserkosten
• Westausrichtung mit schöner Aussicht
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 112 kWh/m2a, fGee = 1,13
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Nebenkosten:
Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten,
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1/14
€ 490.000,00
6,5 Zi.
186
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familiäres Wohnen in bester Lage - Zentral und naturnah!
Lage: Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in bester Lage, wo Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen können, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu
...
müssen. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen.
Grundstück: Auf großzügigen ca. 1.555 m² finden Sie viel Platz für Erholung und Gartenprojekte. Die weitläufigen Grünflächen schaffen eine friedliche Atmosphäre.
Das Haus:
Erdgeschoss: Behaglicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem charmanten Kaminzimmer.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Waldblick, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie ein Dachboden
Untergeschoss: Zwei Räume zur individuellen Gestaltung, Badezimmer, separates WC, Sauna, Lagerflächen und direkter Gartenzugang
Besonderheiten:
- Ruhige, zentrale Lage
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1/73
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Oase der Ruhe in Hörsching- Rutzing, unweit des Ödersees und des Rutzinger Sees, einem Eldorado für Fischer und Badegäste.
1991 gebaut und 2005 umgebaut und mit einem sensationellen Außenbereich versehen.Gebaut mit Lecatonziegel
...
(besonderer, hochwertiger 38 er Wärmeziegel) plus Putzmörtel
Die Highlights des Hauses sind ein eigener Hausbrunnen, Doppelgarage mit Grube, Doppelcarport und 80 m2 Keller, ein wohliger Kachelofen und ein 20 m2 fussbodenbeheizter Wintergarten mit Sternenhimmel und Farbtherapie
Im EG gibt es ein großes Wohnzimmer mit gemütlicher Turmsitzecke und dem herrlichen Kachelofen, Küche, WC und ein Gästezimmer oder Büro, 20 m2 Wintergarten fussbodenbeheizt.
Im OG gibt es 3 Schlafräume, davon einer mit Schrankraum, ein riesiges Badezimmer und einen ca. 35 m2 Aufbau über der Garage wo sich der Saunabereich befindet..Diese 35 m2 könnten auch als Wohnbereich adaptiert werden.Weiters im kleinen Rundturm eine ca. 11 m2 Terasse mit Ausblick auf
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1/11
€ 545.000,00
4 Zi.
141,7
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches Haus mit einem großen Garten im Umkreis von Linz? Dann sind Sie hier möglicherweise genau richtig!
Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,70 m², welche sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilt:
...
- Diele
- Vorraum
- Waschraum
- WC
- Bad inkl. Badewanne
- Abstellraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Ebenso gibt es auch noch einen Keller und einen Dachboden, wodurch zusätzlicher Platz und weiterer Stauraum entsteht. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Party- bzw. Mehrzweckraum und ein Schutzraum.
Generell ist zu positiv zu erwähnen, dass die einzelnen Räume sehr geräumig sind und durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell wirken. Vom Esszimmer und vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser lädt ein, sonnige Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten
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1/21
€ 499.000,00
4 Zi.
165
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus
Rundum Zuhause fühlen! Saniertes Wohnhaus in Top Siedlungslage!Dieses ansprechende und großzügig gestaltete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 - 1971 in Ziegel-Massivbau errichtet und in den Jahren 2009 und 2014 umfassend saniert. Es besteht die
...
Möglichkeit, im EG das riesige Wohnzimmer zu unterteilen und somit ein zusätzliches Zimmer zu schaffen bzw. auch die Umwandlung in zwei Wohneinheiten! Auf einen Blick- Wohnfläche ca. 165 m², verteilt auf 2 Ebenen- Attraktive Räume bieten großartiges Wohngefühl- Balkon im Obergeschoß- 3-fach verglaste Fenster- Heizung: Gasheizung- Keller: Heizraum, Luftwärmepumpe für Warmwasser, Partyraum, etc.- Doppelgarage - Großer, ebener Garten mit Gartenhütte und Steingarnitur- Adaptierung in ein Zweifamilienhaus möglichErdgeschoß- Großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang- Küche (möbliert) und Platz für Essecke- Offener, großer Wohn-Essraum (Teilung möglich)- 1 voll ausgestattetes, modernes Badezimmer- Abgang KellerObergeschoß- Diele-
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1/11
€ 69.000,00
2,5 Zi.
90
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
URLAUB im eigenen Kleingartenhaus!
Sie haben hiermit die Gelegenheit ein schönes gepflegtes Gartenhaus in der Kleingartenanlage Fernbach - St. Florian auf Pachtgrund zu erwerben.
Dieses Haus besticht durch folgende Vorzüge:
- es liegt in einer
...
schönen gepflegten Kleingartenanlage
- es liegt in einer Randlage nahe dem Wald
- gut gepflegt und gut Instand gehalten
- es verfügt über 2 Etagen mit je ca. 45 m² Grundrissfläche und hat:
im OG:
- einen großen Wintergarten
- ein Wohnzimmer mit Sat-Anschluss
- eine Küche mit Geschirrspüler
- ein WC
im UG:
- ein großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- ein WC
- ein Flur mit Abstellplatz
Das Grundstück verfügt über:
- Grundfläche von 321 m²
- kleines Gerätehäuschen
- einen gemauerten Griller
- Pflanzen und blühende Stauden
- Solardusche
- Hoch-Beet
Hinweis:
Rollläden an den Fenstern.
Sämtliche Möbel und Einrichtungen sind im Kaufpreis enthalten!
INFOS zum
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1/11
€ 499.000,00
5 Zi.
102
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit ausreichend Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die ca. 102 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf:
EG
- Vorraum
...
- Bad inkl. Badewanne
- WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
OG
- Vorraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Dachbodenaufgang
Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet genug Platz um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten.
Diese Immobilie eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten.
Vom Wohnzimmer im EG aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Dieser zählt mit Sicherheit als Highlight des Objekts. Hier haben Sie ausreichend Platz um sonnige Stunden, die Ruhe und
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1/17
€ 450.000,00
8,5 Zi.
220
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Idyllisches Doppelhaus auf großem Grundstück***
Dieses charmante Doppelhaus bietet ein behagliches Zuhause mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ZWEI separate Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen,
...
dennoch gut angebundenen Lage. Das großzügige Grundstück von über 1.400 m² beeindruckt durch seine sonnige Ausrichtung und den idyllischen Naturgarten, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Aufteilung**
Das Doppelhaus besteht aus ZWEI separaten Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
**Wohneinheit 1 (101 m²):**
Erdgeschoss:
- Küche: Funktionale Küche mit direktem Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich.
- Wohn- und Esszimmer: Heller, offener Bereich mit Zugang zum Naturgarten.
- Zimmer zur individuellen Gestaltung
- Badezimmer: Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC.
Obergeschoss:
- Galerie
- Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung
**Wohneinheit 2 (119 m²) :**
Erdgeschoss:
- Küche: Separater
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1/10
€ 249.000,00
4,5 Zi.
101
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Naturgarten***
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und
...
verfügt über einen schönen Naturgarten mit einer Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung und Aufteilung
Wohnbereich:
• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Galerie
• 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung
• Lagerraum
• Badezimmer
• separates WC
Garage und Stellplätze:
Eine Garage im Erdgeschoss werte die Immobilie zusätzlich auf.
Zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung.
Naturgarten:
Der romantische Naturgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Hier können Sie die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen.
Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit einer optimalen
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 899.500,00
6 Zi.
221
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2
Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im
...
Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage.
Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in
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1/45
Preis auf Anfrage
5 Zi.
192,24
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige solide Haus aus der Wende zwischen Achziger und Neunzigerjahren liegt in guter Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums, aber trotzdem außerhalb der Stadtgrenze in absoluter Ruhelage am Erlbach. Die Kirche am Froschberg ist nur 800
...
m entfernt. Zum Linzer Hauptbahnhof sind es nur 12 min Busfahrt.
AUCH ALS GRUNDSTÜCK DENKBAR wenn man das HAUS ABREISSEN WILL
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Die Stockwerke sind, getrennt durch ein Stiegenhaus, als zwei vollwertige Wohnungen, oder als großes Einfamilienhaus nützbar. Der malerische Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen teilt sich in eine schattige Auwaldzone am Bachufer und in einen gepflegten Blumengarten mit Altbaumbestand.
Im Erdgeschoß befindet sich neben Bad und getrenntem WC ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütlichem Kachelofen und viel Platz für mehrere Sitzbereiche (funktionale zeitlos gestaltete Einbaumöbel sind vorhanden). Daneben liegt die Küche mit eigener Sitzgelegenheit und Ausblick