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1/11
€ 575.000,00
5 Zi.
150
m2
9990 Debant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Herrliches Wohnen in einer sonnigen, familienfreundlichen und lebensnahen Wohnsiedlung im Lienzer Talboden.
Das gesamte RE/MAX-Büro ist von Montag, 23.12.2024 bis einschließlich Montag, 06.01.2025 wegen Betriebsurlaub geschlossen. Ihre Anfragen
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werden wieder ab Dienstag, 07.01.2025 beantwortet. Das gesamte Team wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr!
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://www.remax.at/lkdok/360/2416/1026/index.html
Südlich der Drautal Bundesstraße in der Marktgemeinde Nußdorf-Debant finden Sie dieses gemütliche und absolut familientaugliche Einfamilienhaus.
Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise und wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Dadurch bietet sich Ihnen hier ein zeitgemäßes, funktionales Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand.
Aufteilung der ca. 150m² Wohnfläche:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich/Windfang
• Küche separat, hell und freundlich mit Esstisch
• großzügiges
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1/14
€ 279.000,00
7 Zi.
307
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick
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können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
5 Zi.
274
m2
9911 Lienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen auf 1.200 Metern Höhe vereint luxuriöses Wohnen mit Naturnähe auf höchstem Niveau. In einer außergewöhnlichen Lage mit direktem Blick auf die malerischen Lienzer Dolomiten und das idyllische Pustertal bietet dieses Haus
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rund 274 m² Wohnfläche, die durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept und edle Materialien höchsten Komfort garantiert.
Modernes Design und durchdachte Raumgestaltung
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, drehbaren Kamin, der den offenen Wohn- und Essbereich stilvoll inszeniert und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster und gläserne Elemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass der atemberaubende Panoramablick Teil des Wohngefühls wird. Edle Echtholzböden unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die großzügige Panoramaterrasse bietet zudem Potential für Erweiterungen, etwa für eine Panorama-Sauna oder einen Outdoor-Relaxbereich, um die umgebende
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1/9
€ 290.000,00
7 Zi.
160
m2
9952 St. Johann im Walde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Gemütliches Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
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- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w7yop/de
- YouTube Video: https://youtu.be/bvz1Zo45s8E
An den Ufern der rauschenden Isel befindet sich mitten im Iseltal die kleine Gemeinde St. Johann im Walde. Direkt im Ortskern von St. Johann auf einem ca. 545m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein gemütliches neues Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand.
Von den Eigentümern immer gepflegt und in Schuss gehalten, finden Sie hier eine Liegenschaft die als Einfamilienhaus sowohl auch als Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten genutzt werden kann. Hier genießt man ländliche Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und
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1/5
€ 347.000,00
9 Zi.
186
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Die schöne Lage in Lienz ist zentral und dennoch als ruhig zu bezeichnen. An dem Gebäude wurden über die Jahre einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten getätigt. Die Wohnfläche läßt auch eine Umgestaltung in zwei Wohneinheiten zu. Es
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besteht ein Fruchtgenussrecht für einen 81jährigen Bewohner. Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns, unter Angaben Ihrer vollständigen Daten, unter +43 676 7800 237. ERA Team Lienz
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 0043 676 7800 237 Fr. Sovek
Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite: https://qrcode.clever-finanziert.at/u/tg-muehlmann-sovek
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger
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1/4
€ 365.000,00
6 Zi.
130
m2
9903 Oberlienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage
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Lage:
- am Dorfrand
- Gemeinde mit knapp 1.500 Einwohnern, ganz nah an der Bezirkshauptstadt (ca. 4 km), auf ca. 756 m Seehöhe
- gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung: Bus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 65 m² zzgl. Terrasse ca. 12 m² und Abstellraum außen ca. 4 m²
- Windfang
- Diele
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Obergeschoss mit ca. 66 m² zzgl. Balkon ca. 16 m²
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer 2
- Bad
- WC
Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche
Sonstiges:
- Garage ca. 24 m² für 1
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1/3
Preis auf Anfrage
1 482
m2
9963 Oberrotte
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen
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ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.
Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im