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1/10
€ 2.600.000,00
658
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Zentrum von Lienz erwartet Sie ein hochmodernes Wohnobjekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das 2016 fertiggestellte Appartementhaus beherbergt insgesamt 12 Einheiten, die sich durch eine durchdachte
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Raumnutzung und hochwertige Ausstattung auszeichnen. 11 Wohnungen, 11 Garagenplätze sowie 14 Stellplätze stehen aktuell zum Verkauf. Alle Wohneinheiten sind fix vermietet.
Das Gebäude setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort:
•Barrierefreier Zugang dank Lift
•Fußbodenheizung in allen Wohnungen
•11 KFZ-Stellplätze im KG, 14 KFZ-Stellplätze im EG
•Kellerabteile mit Elektroanschluss
Insgesamt bietet die Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer Top-Lage. Es kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten.
Objektvideo: https://youtu.be/rgp3556tqvA
Das Objekt wurde in moderner, energieeffizienter Bauweise errichtet. Besonderer Wert wurde auf die
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1/26
€ 1.290.000,00
558,21
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zinshaus in Lienz – Hochwertig renoviert, langfristig rentabel
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage
Dieses voll renovierte Mehrparteienhaus präsentiert sich als erstklassige Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten
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Wohnlagen von Lienz. Die durchdachte Mietstruktur, die moderne Ausstattung und die hervorragende Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.
Mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m² überzeugt das Zinshaus durch eine klare, effiziente Struktur, die sowohl den Verwaltungsaufwand minimiert als auch langfristig stabile Erträge sichert.
Wohnkonzept & Ausstattung
8 fast identische Wohneinheiten, optimal konzipiert für langfristige oder auch kurzzeitige Vermietung. Die Dachgeschossgarconniere muss noch fertiggestellt werden.
2 zusätzliche Wohnungen, die Flexibilität für verschiedene Mietergruppen bieten
Moderne Ausstattung & gepflegte Wohnräume, die den
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
5 Zi.
389
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Villa
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Wohnhaus, das ein Wohnerlebnis für alle Sinne verspricht. Stellen Sie sich vor, Sie genießen täglich den atemberaubenden Blick auf die majestätische Lienzer Bergwelt und die imposanten
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Dolomiten. Hier, in einer gepflegten Wohngegend mit erstklassiger Infrastruktur, erwarten Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die Villa steht auf einem großen Grundstück und ist voll unterkellert. Sie besticht durch ihre solide Bauweise und gute Wärmedämmung. Im Inneren erwarten Sie edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die den eleganten Charakter des Hauses unterstreichen.
Diese außergewöhnliche Villa in Lienz verbindet höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik und eleganter Architektur. Das 1999 erbaute Objekt wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert, um energieeffizientes Wohnen zu gewährleisten. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Lienz:
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1/4
€ 315.000,00
6 Zi.
130
m2
9903 Oberlienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Garage
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/wlg9r/de
Lage:
- am Dorfrand
- Gemeinde mit knapp 1.500 Einwohnern, ganz nah an der Bezirkshauptstadt (ca. 4 km), auf ca. 756 m Seehöhe
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- gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, öffentliche Verkehrsanbindung: Bus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 65 m² zzgl. Terrasse ca. 12 m² und Abstellraum außen ca. 4 m²
- Windfang
- Diele
- Küche
- Speis
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
Obergeschoss mit ca. 66 m² zzgl. Balkon ca. 16 m²
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer 2
- Bad
- WC
Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche
Sonstiges:
- Garage ca. 24 m² für 1 PKW, 1 weiterer Autoabstellplatz in der Einfahrt
Versorgung:
- öffentliches Wasser und Kanalnetz der Gemeinde Oberlienz
- Strom: TIWAG
- Zufahrt Gemeindestraße
- Heizung: Einzelofenheizung, Infrarotpaneele
- Übernahme: nach Absprache rasch möglich
K a u f n e b
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
5 Zi.
274
m2
9911 Lienz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Luxusvilla, die moderne Architektur, Komfort und Naturnähe harmonisch vereint. Auf 1.200 Metern Höhe, in einer uneinsehbaren Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die majestätischen
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Lienzer Dolomiten und das malerische Pustertal, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Mit rund 274 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassigen Materialien bietet diese Immobilie eine Kombination aus zeitlosem Design und exklusiver Behaglichkeit.
Architektur & Ausstattung
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Panoramablick pur: Großzügige Glasfronten und eine optimale Südausrichtung bringen die beeindruckende Bergwelt direkt in Ihr Zuhause.
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Luxuriöser Wohnkomfort: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen, drehbaren Design-Kamin akzentuiert. Die hochwertige Küche mit modernster Ausstattung und die bodentiefen Fenster schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
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Privater