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1/16
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 645.000,00
129
m2
Zehetlandweg, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg).
Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe
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zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²).
Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²).
Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²).
Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer
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1/17
€ 750.000,00
1 033
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** LEONDINGER LIEGENSCHAFT - MIT ALTBESTAND ***
Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an
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einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet.
Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen.
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1/35
€ 850.000,00
1 037
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus
Diese ältere Liegenschaft mit Altbestand befindet sich in sehr ruhiger Grünlage und steht auf einem wunderschönen Grundstück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein charmantes Zuhause in attraktiven
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Lage suchen. Die Liegenschaft ist leicht nach Süden geneigt. Das Haus ist unterkellert, die inneren Kellerräume und alle aufgehenden Mauern sind in Ziegel
Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur und ein Badezimmer.
Im Obergeschoß befinden sich, 3 Schlafzimmer ein WC und Flur.
Die Grundfläche beträgt 1037 m², wobei 75 m² bebaut sind.
Verkaufspreis:
Euro 850.000,-.
Käuferprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie
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1/8
€ 695.000,00
6 Zi.
160
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf:
EG
- Vorraum
- Bad
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inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
OG
- Vorraum
- Bad inkl. Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet enorm viel Platz, um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten.
Vor allem das Erdgeschoss eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten.
Das Obergeschoss ist teilweise möbliert bzw. ist dieses auch mit einer Küche ausgestattet. Auch hier gibt es genug Möglichkeiten eigene Vorstellungen umzusetzen bzw. zu
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.088.000,00
7 Zi.
224,97
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Leonding! Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem verfügt es über einen Keller und einen Dachbodenraum, für reichlich Stauraum. Das großzügige Grundstück
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umfasst 1.497 m² und bietet neben einem großen Garten mit schönem Ausblick über Leonding, eine Terrasse, ein Pool und eine praktische Doppelgarage. Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch enormes Potenzial, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Hier wohnen Sie etwas abseits in Bergham in einer ruhigen Wohngegend in erhöhter Lage. Somit können Sie einen wunderbaren Panoramablick über Leonding und die umliegende Landschaft genießen. Leonding ist vor allem für seine gute Anbindung an die Stadt Linz bekannt wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Baujahr: 1982 • Bauweise: Massivbau • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung (Gas) + Radiatoren + Kachelofen im EG •
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 650.000,00
5 Zi.
146,57
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Traumhaft gelegenes Eckreihenhaus auf 3 Etagen im Wohnungseigentum
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1/6
€ 60.000,00
1 Zi.
4060 Leonding
Immobilientyp: Laube Datsche Gartenhaus, Haus
Gartenhaus auf Pachtgrund
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€ 5.500.000,00
10 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!
Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.
KAUFPREIS
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(Share Deal):
€ 5,5 Mio. zzgl. USt
Die zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu!
Widmung: Betriebsbaugebiet
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Leonding:
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1/36
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 730.000,00
124
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause im exklusiven Vorort "Leonding" und möchten zusätzlich noch die Möglichkeit erhalten, hier Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Immobilie in 4060
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Leonding bietet nicht nur eine begehrte Lage nahe Linz, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die wir Ihnen nicht vorenthalten möchten!
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die fortlaufenden Modernisierungen, die deutlich höheren Wohnkomfort bieten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 921 m² und einer Wohnfläche von ca. 124m², die ideal für Familien oder Paare ist, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großen Grundstücksfläche besteht entweder die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umzugestalten oder gar ein neues Bauprojekt zu verwirklichen – eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Lage!
Zusätzlich kann die Einliegerwohnung
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1/21
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 635.000,00
3 Zi.
96,53
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Verkaufsstart - Exklusives Wohnprojekt mit moderner Architektur
In einer beliebten Siedlungslage in Leonding werden 2 exklusive Reihenhäuser in Massivbauweise mit Eigengärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen angeboten. Das gesamte Neubauprojekt
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glänzt durch moderne Architektur, intelligente Wohnraumplanung und wurde äußerst hochwertig ausgestattet.
Die beiden Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und mit moderner Technik, einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einer Deckenkühlung, hochwertigen Parkettböden, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Raffstores und einer generell hochwertigen Ausstattung ausgestattet.
HAUS A:
Dieses traumhafte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,53 m², welche auf zwei Wohnebenen aufgeteilt ist, zuzüglich mehreren Terrassenflächen sowie einen traumhaften Eigengarten. Eine hochwertige Küche inkl. E- Geräte und Kochinsel ist selbstverständlich im Preis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein
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1/25
€ 599.000,00
6 Zi.
158
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Verkaufsstart - Exklusives Wohnprojekt mit moderner Architektur
In einer beliebten Siedlungslage in Leonding werden 2 exklusive Reihenhäuser in Massivbauweise mit Eigengärten, Terrassen und Tiefgaragenplätzen angeboten. Das gesamte Neubauprojekt
...
glänzt durch moderne Architektur, intelligente Wohnraumplanung und wurde äußerst hochwertig ausgestattet.
Die beiden Reihenhäuser werden schlüsselfertig verkauft und mit moderner Technik, einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einer Deckenkühlung, hochwertigen Parkettböden, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Raffstores und einer generell hochwertigen Ausstattung ausgestattet.
HAUS B:
Dieses traumhafte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 158 m², welche auf mehrere Wohnebenen aufgeteilt ist, zuzüglich mehreren Terrassenflächen sowie einen Eigengarten. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein zusätzlicher KFZ Abstellplatz sowie ein großzügiger Kellerbereich runden das Angebot ab.
Im Erdgeschoss befindet
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
228
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxus pur im Top 5 bei den Zaubertalvillen, die aus nur 8 Einheiten bestehen im Projekt Parkvillen, einem Bauprojekt der Superlative
Die Wohnung hat den Charakter eines Hauses.
Das ganze Projekt umfasst 4 Gartenwohnungen über 2 Ebenen und 4
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Penthousewohnungen.
Gewohnt wird auf 2 Ebenen, alles loxonegesteuert und verbunden mit einem Lift der direkt die beiden Ebenen verbindindet oder man geht über die Treppe. . Im unteren Bereich gibt es alle Anschlüsse für einen Wellnessbereich.
Denkbar wäre auch eine Praxis unten und wohnen oben oder ein Bürobetrieb kombiniert mit Wohnen da es 2 getrennte Eingänge gibt für den unteren und oberen Bereich.
Die Zufahrt hat eine Schneebeheizung , es gibt ein hauseigenes Fitnesstudio und einen Weinkeller mit einem eigenen Abteil für jede ´Wohnpartei.
Der wunderbare Pool gehört nur zu Top 5 wie auch die 201 m2 Garten.
Die Terasse ist 64 m2 groß und es gibt einen 19 m2 großen Lichthof.
Es gibt auch eine Fussbodenkühlung und
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