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1/42
€ 140.000,00
4 Zi.
130
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses entzückende, gepflegte Haus im Waldviertel nur 12 Autominuten von Krems entfernt, können sie erwerben.
Es handelt sich um ein ursprüngliches Haus aus dem 17. Jhdt., das Teil des Klosters war und erhalten und ausgebaut wurde. Eine weitere
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Besonderheit ist, dass die Liegenschaft über zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten verfügt. Dies ermöglicht Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten, ob für 2 Familien oder Generationen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ferienwohnungen, zum Vermieten... vieles ist hier denkbar.
Links liegt der ältere Teil (Wohneinheit 1) mit viel Charme und 3 Zimmern auf ca. 52m2 Nutzfläche. Diese Wohnung erinnert uns an die eigene Großmutter, die am Herd köstliche Speisen kocht. Hier gibt es ihn auch noch tatsächlich, den klassischen Oma-Ofen, den man mit Holz heizt, aber auch moderne Küchengeräte. Rechts von der Küche befindet sich das Schlafzimmer und links geht man durch ein Kabinett zum Abstellraum. Ein Gang hinter der
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1/19
€ 210.000,00
3 Zi.
104
m2
3552 Lengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Landhaus mit Potential?
Sie haben geschickte Hände und sind bereit Schritt für Schritt Ihren Wohntraum zu verwirklichen?
Mit diesem Haus können Sie mittels Kreativität und Bauverstand ein gemütliches
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Zuhause schaffen.
Von Ihrem eigenen Parkplatz, vor der Haustüre, gelangen Sie über den Vorraum in den ca. 19 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Speis. Angrenzend befindet sich das ca. 18 m² große Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie dann in ein Schlafzimmer, das Bad, das extra WC, sowie in den ca. 30 m² beheizten Wintergarten und über eine Treppe in das Obergeschoss mit Vorraum und einen Raum, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde.
Aufgrund der Höher des Dachstuhles wäre eine Vergrößerung der Wohnfläche bei Bedarf auch noch möglich.
Hervorzuheben ist auch der ca. 22 große Heiz-Wirtschaftsraum mit WC und Dusche und der überdachte Innenhof mit ca. 86 m², welcher von der Straße befahrbar ist und Ihnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Lengenfeld:
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1/11
€ 299.990,00
5 Zi.
168
m2
3552 Droß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Jahr neues Glück - Pure Lebensqualität umgeben von idyllischer Ruhe und Natur.
Zum Verkauf gelangt ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Droß, Bezirk Krems an der Donau. Dieses erstklassige Wohnjuwel begeistert aufgrund einer
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flexiblen Raumanordnung, hochwertig ausgewählten Materialien und einem ganz besonderen Flair.
Auf einer großzügigen Nutzfläche von 167,87m² mit sonniger 88m² Dachterrasse und 384m² Garten bietet sich Ihnen hier der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese stielvolle Immobilie vermittelt pure Lebensqualität und Naturverbundenheit in einer familienfreundlichen Wohnlage. Ihr neues zu Hause wird auf Wunsch im schlüsselfertigen Zustand inkl. Küche samt Siemensgeräten innerhalb von ca. 6 Monaten ab Vertragsunterzeichnung fertiggestellt.
Highlights auf einen Blick:
> Ökologischer Holzriegelbau mit 16cm Wärmedämmung
> Zusätzliche Installationsebene für weitere Steckdosen verbaut
> Auswahl Materialien
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1/15
€ 259.000,00
3,5 Zi.
104,58
m2
3541 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 400m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche,
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zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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€ 337.000,00
5 Zi.
130
m2
3541 Priel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Winzerhaus in der idyllischen Ortschaft Priel nur 5 Fahrminuten von Krems entfernt.
Diverse Investitionen sind notwendig.
Das Wohnhaus wird entweder mit festen Brennstoffen oder mit Gas beheizt.
Im Dachgeschoß
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befindet sich ein unausgebauter Dachboden der bei Bedarf noch eine zusätzliche Fläche bietet.
Ein ehemaliges Heurigenlokal sowie eine Maschinenhalle stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt