Häuser zum Kauf in Lambach

Anlageimmobilie 5,3% Rendite - Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz!
Top-listing Premium Anlageimmobilie 5,3% Rendite - Wohn- und Geschäftshaus direkt am Marktplatz!
1/7
€ 1.350.000,00
501,7 m2
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
501,7 m2
Kaufpreis
Marktplatz 16, 4650 Lambach
Video
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Key Facts: • 12 Einheiten • Vollvermietung • Tolle Infrastruktur • Rendite von ca. 5,4% • 6035,66 Euro monatliche Nettomieteinnahme • 72.427,92 Euro jährliche Nettomieteinnahme • Kaufpreis von 1.350.000 Euro versteht sich excl. Ust.
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(1.620.000 Euro inkl. Ust) Das Wohn- und Geschäftshaus wurde am Marktplatz von Lambach errichtet und verfügt insgesamt über 12 Mietobjekte. Sämtliche Einheiten sind vermietet bzw. verpachtet, zum Teil mit längerfristigen Verträgen. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfts- und Gastronomieflächen, in den Obergeschoßen Wohnungen. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses. Wohn- und Geschäftseinheiten: Erdgeschoss: • Top 1 & Top 2 - Gastronomie – ca. 324m² mit 342m² Garten und Terrasse • Top 3 – Geschäftsfläche – ca. 76m² 1. Obergeschoss: • Top 4 – ca. 50m² - 2 Zimmer •
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501,7 m2
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
501,7 m2
Kaufpreis
Marktplatz 16, 4650 Lambach
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Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Key Facts: • 12 Einheiten • Vollvermietung • Tolle Infrastruktur • Rendite von ca. 5,4% • 6035,66 Euro monatliche Nettomieteinnahme • 72.427,92 Euro jährliche Nettomieteinnahme • Kaufpreis von 1.350.000 Euro versteht sich excl. Ust.
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(1.620.000 Euro inkl. Ust) Das Wohn- und Geschäftshaus wurde am Marktplatz von Lambach errichtet und verfügt insgesamt über 12 Mietobjekte. Sämtliche Einheiten sind vermietet bzw. verpachtet, zum Teil mit längerfristigen Verträgen. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfts- und Gastronomieflächen, in den Obergeschoßen Wohnungen. Die Gastronomiefläche ist sowohl vom Markplatz, wie auch vom öffentlichen Parkplatz aus begehbar. Parkmöglichkeiten gibt es an der Vorderseite und Hinterseite des Hauses. Wohn- und Geschäftseinheiten: Erdgeschoss: • Top 1 & Top 2 - Gastronomie – ca. 324m² mit 342m² Garten und Terrasse • Top 3 – Geschäftsfläche – ca. 76m² 1. Obergeschoss: • Top 4 – ca. 50m² - 2 Zimmer •
Saniertes, schnuckeliges Einfamilienhaus mit 7-Zimmer, Terrasse und Schwimmteich
Top-listing Premium Saniertes, schnuckeliges Einfamilienhaus mit 7-Zimmer, Terrasse und Schwimmteich
1/24
€ 399.000,00
7 Zi.
144 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
7 Zi.
144 m2
Kaufpreis
4650 Lambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Lambach in Oberösterreich! Ein saniertes, stilvolles Haus, dem man von außen nicht ansieht, dass es sehr viel Platz bietet, erwartet Sie in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Dieses
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Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und komfortables Wohnen, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus besticht durch seine großzügigen 144m² Wohnfläche, die sich über 7 geräumigen Zimmer erstrecken. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein ansprechendes Ambiente und machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse auf der Sie gemütlich Ihren Morgenkaffee genießen und den Tag mit einem atemberaubenden Fernblick beginnen können. Diese lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen perfekten Ort für
Traumhaus in idyllischer Lage: 172m² Wohnfläche, 4 Zimmer, top Ausstattung, Garten, Balkon, Terrasse, Garage - nur 599.…
Top-listing Premium Traumhaus in idyllischer Lage: 172m² Wohnfläche, 4 Zimmer, top Ausstattung, Garten, Balkon, Terrasse, Garage - nur 599.…
1/24
€ 599.000,00
4 Zi.
172,2 m2
Kaufpreis
€ 599.000,00
4 Zi.
172,2 m2
Kaufpreis
Stefan-Fadinger-Straße 18, 4650 Lambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

IHR NEUES ZUHAUSE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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Moderne Wohn- und Geschäftsliegenschaft am Ortsrand von Stadl-Paura
Top-listing Premium Moderne Wohn- und Geschäftsliegenschaft am Ortsrand von Stadl-Paura
1/21
€ 695.000,00
9 Zi.
450 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
450 m2
Kaufpreis
Dr.-Zeininger-Straße 1, 4651 Stadl-Paura
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Vielseitige Immobilie in Stadl-Paura – Wohnen, Arbeiten und Lagermöglichkeiten unter einem Dach! Diese Liegenschaft in Stadl-Paura ist nicht nur maßgeschneidert für den aktuellen Besitzer, sondern auch äußerst flexibel, um den
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unterschiedlichsten Anforderungen gerecht zu werden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des renommierten Pferdezentrums und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Aktuell ist das Hauptgebäude (Doppelhaushälfte) in eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (für die Jugend) und eine 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß geteilt. Es gibt zwei getrennte Eingänge. Die beiden Ebenen können aber auch innenliegend verbunden werden. Die Treppe könnte wieder aktiviert werden. Hauptgebäude: • Das Hauptgebäude wurde 2008 saniert und mit modernsten Isolationsmaßnahmen