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1/24
€ 699.000,00
6 Zi.
153
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Exklusive Immobilie für lukrative Kurzzeitvermietung"
Inmitten der weltberühmten Wachauer Weingärten bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Investoren.
Mit spektakulärem Blick auf die Donau und den Loibenberg, zwei hochwertigen
...
Wohneinheiten und erstklassigen Annehmlichkeiten ist sie perfekt für eine hochrentable Kurzzeitvermietung.
Premium-Lage mit Potenzial
Die Immobilie liegt in einem idyllischen Ortsteil von Loiben, direkt an den Weinbergen und nahe exklusiver Weingüter. Die benachbarte Bahnlinie wird nur touristisch genutzt – keine Lärmbelästigung, aber exklusiver, nostalgischer Charme.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, die Zufahrt ist für Golf-Carts, Mopeds und Mini-Autos möglich.
Zwei Wohneinheiten – Hochwertig & Stilvoll
Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Häusern, ideal für flexible Vermietung:
• Haus 1:
Wohnküche, großes & kleines Schlafzimmer, Bad/WC, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Schwedenofen, ein
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€ 699.000,00
6 Zi.
153
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3601 Dürnstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
"Exklusive Immobilie für lukrative Kurzzeitvermietung"
Inmitten der weltberühmten Wachauer Weingärten bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Investoren.
Mit spektakulärem Blick auf die Donau und den Loibenberg, zwei hochwertigen
...
Wohneinheiten und erstklassigen Annehmlichkeiten ist sie perfekt für eine hochrentable Kurzzeitvermietung.
Premium-Lage mit Potenzial
Die Immobilie liegt in einem idyllischen Ortsteil von Loiben, direkt an den Weinbergen und nahe exklusiver Weingüter. Die benachbarte Bahnlinie wird nur touristisch genutzt – keine Lärmbelästigung, aber exklusiver, nostalgischer Charme.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, die Zufahrt ist für Golf-Carts, Mopeds und Mini-Autos möglich.
Zwei Wohneinheiten – Hochwertig & Stilvoll
Das Ensemble besteht aus zwei unabhängigen Häusern, ideal für flexible Vermietung:
• Haus 1:
Wohnküche, großes & kleines Schlafzimmer, Bad/WC, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Schwedenofen, ein
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1/5
€ 799.000,00
8 Zi.
252
m2
3622 Mühldorf
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude, einmaliges Ambiente, in wunderschöner Landschaft...
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1/2
€ 830.000,00
8 Zi.
194
m2
Am Schenkenbichl, 3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
A) Einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 193,82 m², einem Wintergarten, einem Carport (50,40 m² Nutzfläche) und einer Garage (38,25 m² Nutzfläche). B) Zweistöckiges Ferienhaus mit einer Nutzfläche von 105,47 m²,
...
einem Balkon, Baujahr 2005 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, 2 Bäder, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, 193,82 m² // Ferienhaus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Bad, 2 Schlafzimmer, 56,39 m²; Obergeschoss: Eingangsbereich, Bad, Fitnessraum, Büro, 49,08 m²
Schätzwert: 830.000 EUR
Geringstes Gebot: 830.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400
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1/2
€ 830.000,00
1 085
m2
Am Schenkenbichl, 3550 Langenlois
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Anbau mit 2 Ferienwohnungen, Doppelgarage und Carport mit 360 qm WNFl. und 1.085 qm Grund; Baujahr 2009 - im gesamten Einfamilienhaus Fußbodenheizung, Wärmepumpe - großer Pool mit Überdachung, Natursteinmauer mit Grillstelle -
...
guter Zustand
Schätzwert: EUR 830000,-
geringstes Gebot: EUR 830000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
11 Zi.
329
m2
3561 Zöbing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sanierungsbedürftige Kamptalvilla könnte Sie begeistern!Umgeben von Natur in erhabener Wohnlage mit atemberaubender Aussicht in Zöbing bei Langenlois, absolut ruhig gelegen und doch mit hervorragender Infrastruktur unweit der Stadt, besticht
...
diese unbestritten einzigartige Kamptalvilla durch seine sonnige Lage mit geschlossenem Innenhof und einem gut dimensionierten Garten inklusive atemberaubendem Rundum- und Fernblick sowie großer Baulandreserve.Zuletzt wurde die Gesamtliegenschaft als großzügiger Zweitwohnsitz bewohnt, die aktuellen Eigentümer haben die Liegenschaft die letzten Jahre nicht genutzt, somit gab es einen längeren Leerstand und verlangt vor Bezug nach viel handwerklichem Geschick und Investitionen, um der außergewöhnlichen Wohnlage und heutigen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Alles in allem bietet die charakterstarke Liegenschaft unglaublich viel Potential und ist nach einer umfassenden Sanierung unbestritten ein wahres Schmuckstück, an welcher
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1/15
€ 895.000,00
611
m2
3620 Spitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Spitz.
Das Gebäude besteht aus folgenden Einheiten:
TOP 1: Wohnung, Nutzfläche rd. 76 m² - Mietverhältnis befristet bis Mitte 01/2028, Beheizung mit
...
Gaskombitherme
TOP 2: Wohnung, Nutzfläche rd. 74 m² - derzeit leerstehend, Beheizung über ZH-Öl
TOP 3: Büro, Nutzfläche rd. 187 m² - Mietverhältnis Landespolizeikommando NÖ, Beheizung über ZH-Öl
sowie 5 Abstellplätze (davon 3 unbefristet vermietet)
Rohdachboden - Dachgeschoss ausbaubar ca. 186 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist in 2 Widmungsarten aufgegliedert. Ein Teil der Grundfläche ist mit Bauland Kerngebiet gewidmet, der andere Teil ist mit einer Widmung als bedeutende öffentliche Einrichtung vorgesehen (Polizei). Es liegt kein aktueller Bebauungsplan für das Gebäude im Bauakt auf. Bezugnehmend auf die Bebauungsbestimmungen finden die Vorgaben der niederösterreichischen Bauordnung 2014 idgF Anwendung.
Bei konkreten
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1/33
€ 1.480.000,00
7 Zi.
3 551
m2
3492 Etsdorf am Kamp
Immobilientyp: Haus
**** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****
Dieses einzigartige Anwesen in Grafenegg/Etsdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein naturnahes und modernes Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage, nur 40 Minuten von der pulsierenden Metropole
...
Wien entfernt. Die idyllische Einzellage im Grünen garantiert unverbaubare Ausblicke und einen ungestörten Genuss des Sonnenverlaufs über den ganzen Tag.
Das Haus besticht durch seine ökologische Bauweise und eine durchdachte Ausstattung:
Gesundes Wohnen: Lehmputz im gesamten Haus und diffusionsoffener Aufbau in Wänden und Boden (Lehm-Estrich) sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Energieeffizienz: Tiefenwärmepumpe, hauseigener Brunnen und UV-Anlage gewährleisten niedrige Energiekosten und schonen die Umwelt.
Komfort: Fußbodenheizung, automatische Gartenbewässerung und Gartenbeleuchtung bieten höchsten Wohnkomfort.
Digital Detox: Netzfreischaltung in den Schlafzimmern ermöglicht erholsamen Schlaf und digitale Auszeiten.
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1/18
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.596.000,00
12 Zi.
300
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Haus
Das familiäre Haus mit vier Wohneinheiten jeweils ca. 80 m2 verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus allen 4 Wohnungen. Jede Wohnung
verfügt über einen Gartenanteil samt Terrasse oder Balkon.
...
Heizung (Fußbodenheizung) und
Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die
Betriebskosten sehr niedrig. Das Haus hat 4 Parkplätze dabei, was eine Seltenheit in Dürnstein
darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCOWeltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein
familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
857
m2
3508 Hörfarth
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in eine malerische Waldlichtung der charmanten Gemeinde Hörfarth, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckende Architektur mit einer Oase der Ruhe. Erbaut im Jahr 2006, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es
...
als stilvoller Hauptwohnsitz, inspirierender Arbeitsplatz oder exklusive Wochenendresidenz.
Ein Anwesen mit Charakter und Raum für Ihre Visionen
Highlights des Anwesens:
Gesamtnutzfläche: 857 m², inklusive Keller und Garage
Erdgeschoss (326 m²):
Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Flair
Stilvolle Küche – ein Ort für Genuss und Geselligkeit
Eleganter Salon mit beeindruckender Atmosphäre
Repräsentatives Esszimmer für besondere Momente
Drei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer
Badezimmer und separates WC
Praktischer Abstellraum und Fitnessbereich
Einladendes Entree mit Charme
Besonderes Highlight: Die ehemalige Schwimmhalle (69 m²) wurde in einen imposanten
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
130
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINZERHAUS, 130 m² Wohnfläche, 2 Nebengebäude, 1 Weinkeller, teilrenoviert, im Raum Dürnstein zu verkaufen. Info: Tel. 0664/3920205.
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Preis auf Anfrage
130
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINZERHAUS, 130 m² Wohnfläche, 2 Nebengebäude, 1 Weinkeller, teilrenoviert, im Raum Dürnstein zu verkaufen. Info: Tel. 0664/3920205.
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
275
m2
3495 Rohrendorf
Immobilientyp: Haus
In WERBEPRÄSENTER Zentrumslage, im Weinort Rohrendorf bei Krems, bietet dieser historische VIERKANTHOF vielfältiges Nutzungspotential.
Im Bauland/Kerngebiet, mit 2-seitiger Straßenfront, liegt das ehemalige WOHNGESCHÄFTSHAUS in bester
...
Frequenzlage, neben Nahversorger, Busstation und Bahnhof!
Das (lt GB) 676qm große Grundstück mit 557qm verbauter Fläche und 119qm Innenhof, gliedert sich in 3Wohntrakte und grenzt nördlich an ein Wirtschaftsgebäude mit Stadl.
Durch 2 Garagen ist die Durchfahrt in den Innenhof gegeben.
Zum Teil unterkellert und 2021 mit neuer Hoval-Gasbrennwertheizung ausgestattet, bietet das Wohnhaus mit 2 Zugängen:
ca. 275qm Wfl
10 Zimmer
3 Bäder / 4 WCs
2 Küchen
2 Garagen, Wirtschaftsgebäude mit Stadl
Waschküche, Lagerräume
Ortswasser, Kanalanschluss, Brunnen
SAT-u. KabelTV
Glasfaseranschluss möglich
Nach Absprache wäre der Vierkanthof sofort beziehbar oder vermietbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
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1/39
€ 187.000,00
6 Zi.
159
m2
3542 Eisengraberamt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 3.608 m², befinden sich einige Gebäude, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ob nur als Wohnsitz oder für berufliche Zwecke genutzt, steht Ihnen hier nichts im Wege,
...
weil das Grundstück als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet ist.
Das Wohnhaus, welches ca. 1968 errichtet und ca. 1999 um einen Dachgeschossausbau erweitert wurde, verfügt über 3 Etagen, welche sich wie folgt aufteilen.
Kellergeschoss:
Diese Etage wurde eine Zeitlang als Büro genutzt.
• zentraler Gang
• Raum 1 ca. 14 m²
• Raum 2 ca. 15 m² mit Küchenanschlüssen
• Raum 3 ca. 18 m²
• Raum 4 mit ca. 16 m²
• Keller
• Kellergewölbe
• WC
In das Erdgeschoss gelangen Sie sowohl über eine Treppe vom Kellergeschoss, als auch über einen separaten Eingang vom Innenhof
Erdgeschoss (ca. 85 m² Wohnfläche):
• Vorraum
• Küche mit Speis
• Zimmer 1 ca. 15 m²
• Zimmer 2 ca. 19 m²
• Zimmer 3 ca. 20 m²
•
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1/36
€ 317.000,00
9 Zi.
198
m2
3542 Gföhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Wohnhaus für Ihre Familie oder suchen etwas zum Vermieten, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie.
Dieses Haus bietet auf einem Grundstück von ca. 778 m² drei separate Wohneinheiten.
...
Wohnung 1 mit ca. 104 m²:
Raumaufteilung:
• Stiegenhaus
• Küche: ca. 19 m²
• Zimmer 1: ca. 19 m² mit Ausgang auf eine Terrasse
• Zimmer 2: ca. 18 m²
• Zimmer 3: ca. 10 m²
• Zimmer 4: ca. 16 m²
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Wintergarten mit Ausgang auf eine Terrasse
Diese Wohneinheit ist vom Innenhof über Stiegen, sowie ebenerdig von der Straße zu begehen.
Wohneinheit 2 mit ca. 60 m²:
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• separates WC
Diese Wohnung ist von der Straße ebenerdig begehbar und ist momentan noch vermietet.
Wohneinheit 3 ca. 34 m²:
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Bad
• Separates WC
•
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1/12
€ 375.000,00
3,5 Zi.
100
m2
3601 Dürnstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE
MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN!
Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen.
1. Etage:
offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse
...
Vorzimmer
Technikraum/Abstellraum
Toilette mit Waschbecken
2. Etage:
In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden.
3. Etage:
In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!
ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!
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1/20
€ 189.000,00
4 Zi.
90
m2
3602 Rossatz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Haupthaus in Massivbauweise, älteren Ursprungs
* Sanierungsbedarf
* Schuppen
* Grundstücksfläche ca. 2.389 m²
* Kanal und Ortwasser
* ans Stromnetz angeschlossen
* Wohnfläche ca. 90 m²
* Nebengebäude ca. 60 m² mit hohem Sanierungsbedarf
*
...
Nebengebäude und Schuppen ca. 120 m²
* teilunterkellert Gewölbekeller
* Garage
* Luftwärmepumpe
* Widmung: ca. 450 m² Bauland Agrar, ca. 1.939 m² Grünland Forst
* HWB: 392 fGEE: 4,06
Angebotspreis: € 189.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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