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1/60
€ 699.000,00
280,23
m2
Frauengasse, 8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum Knittelfelds. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 257 und 70 m², im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen zwischen 50 und 129 m² Wohnnutzfläche. Das 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss bietet Potential für einen möglichen Ausbau, im 1. Obergeschoss besteht ebenso Erweiterungspotential, dazu liegt bereits eine Grobplanung vor.
Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren wurde die Öl-Heizung samt Pumpengruppe erneuert (2018), teilweise Fenster getauscht, die innenstadtseitige Fassade saniert (2019), das innenstadtseitige Dach, die Lichtkuppeln, sowie das Flachdach über dem großen Geschäft saniert (2023), im kleinen Geschäft eine Klimaanlage eingebaut (2022), die Hauptanlage der Elektrik adaptiert (2021), sowie die
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1/45
€ 250.000,00
1 274
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 376,40m² auf drei Etagen und die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.274m².
Das Haus bietet eine Möglichkeit für getrennte Wohneinheiten.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, drei Zimmer, Abstellraum, Bad, Heizraum und Holzlager
Obergeschoss: Flur, vier Schlafzimmer, Bad/WC, WC extra, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Balkon
Dachgeschoss: Vorraum, Flur, Dachboden, Schlafzimmer, Küche/Essplatz, Wohnraum und Bad/WC
Der großzügige Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner oder gemütliche Stunden mit der Familie.
Zum gegenüberliegenden Grundstück gelangt man über das bebaute Grundstück, mittels einer kleinen Brücke, über den Bach.
Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Arzt, Bank und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Wilding unter 0681/20 81
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1/60
€ 329.000,00
8 Zi.
195
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses teilweise bereits renovierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1931 liegt in einer attraktiven und ruhigen Stadtrandlage von Knittelfeld, nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und
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hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Das Haus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten ausreichend Platz für eine größere Familie, zwei Familien oder auch für das komfortable Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung des Obergeschosses im Jahr 2019, wodurch moderne Wohnqualität geschaffen wurde. Zudem wurde das Dach 2024 komplett erneuert, sodass das Gebäude in bestem Zustand ist und den aktuellen bautechnischen Anforderungen entspricht.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders das
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€ 390.000,00
6 Zi.
175
m2
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Haus
Tolles Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einem eingezäunten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Der Ziegelmassivbau mit seinem großzügigen Stiegenhaus bietet die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Zusätzlich
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eröffnet das Dachgeschoss weitere Potenziale für zusätzlichen Wohnraum.
Der liebevoll eingefriedete Garten mit zwei Garagen und einem überdachten Einfahrtsbereich samt zusätzlichem Autoabstellplatz rundet dieses perfekte Familienhaus ab.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter 0664 - 99 92 65 71.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 103.000,00
3 Zi.
55,12
m2
8724 Spielberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Die knapp 55,12 m² großen Einheiten verfügen im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Räume zur Verfügung. Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé bzw. der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Grundstücksgröße beträgt zwischen 203 m² und 404 m².
Es handelt sich aktuell um den letzten Bauabschnitt! Schnell zugreifen, nur noch 3 Häuser verfügbar:
Grundstück 591/27 (Musterhaus 23) mit 203 m² inkl. Kleingartenhaus um