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1/38
€ 1.980.000,00
6 Zi.
288
m2
Wolfsgraben 28, 3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
PRIVAT VERKAUF, KEINE PROVISION.
BITTE KEINE MAKLER KONTAKTE.
Liebe Interessentin, Lieber Interessent!
Vielen herzlichen Dank für Ihr ernsthaftes Interesse an unserem Haus.
Ich darf vorerst die häufigste Frage beantworten, WARUM wir unser Haus
...
nach 4 Jahren verkaufen möchten, obwohl wir uns in dieser Lage und in diesem Haus sehr wohl fühlen.
Der einzige Grund ist die Größe, weil wir zurzeit zu dritt sind und das Haus mit so viel Fläche für eine dreiköpfige Familie einfach zu groß ist.
Dieses FAMILIEN-PARADIES in TOP-Lage mit atemberaubendem Fernblick, in der Region Kahlenberg / Sachsenviertel in eine Sackgasse wird jedem Anspruch gerecht.
Echte Erholung in dieser Naturoase mit Top Komfort in traumhafter Lage an der Grenze zu Wien: in 15 Autominuten bis Wien Zentrum
Karlsplatz und Staatsoper.
Ein modernes und technologisch am neuesten Stand ausgestattetes Einfamilienhaus ist umgeben von einem gepflegten schönen Garten und bietet eine absolut ruhige Oase.
Ziegelmassive
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1/19
€ 2.200.000,00
1 213
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild.
Eckdaten: 5 Wohnungen, 2 Geschäftslokale, Lager,
...
Atelier, etc. - Gesamtnutzfläche ca. 1213,04 m² inkl. Gewölbekeller und Garage gemäß Flächenaufstellung des Eigentümers:
- 2 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 215 m², ca. 141m² davon zzgl. ca. 86m² Keller derzeit als Kanzlei genutzt), 1 lebenslanges Wohnrecht (ca. 44,6m², Geburtsjahr 1939)
- 2 Wohnungen leer (ca. 267 m²)
- 2 Geschäftslokale an der Straßenfront unbefristet vermietet (ca. 100,7m²)
- 1 Lager/Geschäft befristet vermietet ab 1.3.2024 (ca. 85,7 m² bis 2027)
- 1 Atelier unbefristet vermietet (ca. 72,7m²)
Jahresnettoertrag: € 59.555,16 Jährliche BK: € 13.523,6
Die Gassenlokale sind belichtet und haben einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Das Gebäude wird großteils
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1/6
€ 695.000,00
5 Zi.
192
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Klosterneuburg ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die grüne Umgebung, die gute Luftqualität und die
...
Abgeschiedenheit von Nachbarn schaffen eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Nähe zu Wien ein großer Pluspunkt. Die großen Fensterfronten sorgen für helle Räume und der direkte Gartenzugang lädt zum Entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grün
- ruhig
- keine Nachbarn
- gute Luftqualität
- trotzdem nah an Wien
- großzügige Wohnfläche über 2 Etagen
- direkter Gartenzugang
- helle Räume mit großen Fensterfronten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/41
Quelle:
immo.kurier.at
€ 339.000,00
3 Zi.
49
m2
3400 Kierling / Scheiblingstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Entzückendes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage – 3400 Klosterneuburg, Scheiblingstein
Dieses ruhig gelegene, dreieckige Grundstück mitten in der Natur bietet den idealen Rückzugsort für Ruhe- und Naturliebhaber. Umgeben von
...
Wanderwegen, Radstrecken und Wald – und dennoch gut angebunden durch zwei Buslinien nach Wien und Klosterneuburg.
Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus aus 1955 (ca. 50 m²) in Holzriegelbauweise mit Garage – ursprünglich als Sommerhaus genutzt. Renovierung oder Neubau sind je nach Wunsch möglich.
Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Brunnen) sind bereits im Haus vorhanden. Gas liegt an der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden.
Jährliche Abgaben:
• Wasser & Müll: ca. € 270
• Grundsteuer: ca. € 30
• Strom (EVN): ca. € 160*
(*Richtwert – Haus war in den letzten Jahren kaum bewohnt)
Die genaue Widmung wird in Kürze bekannt gegeben.
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.950.000,00
5 Zi.
234,94
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet stilvolle Substanz mit modernem Wohnkomfort. Um ca. 1900 errichtet und ca. 1997 generalsaniert, präsentiert sich das Objekt in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit.
...
Auf rund ca. 235 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie vier praktische Abstellräume. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Küche sowie hochwertige Sanitärräume.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 2022 installierte, energieeffiziente Luftwärmepumpe, die das Haus nachhaltig und kostenschonend beheizt. Für entspannte Stunden im Freien bietet die Liegenschaft ein durchdachtes Outdoor-Konzept: Der uneinsichtige Hauptgarten mit Swimmingpool, Whirlpool, Grillbereich und einem stilvoll integrierten Essplatz auf der ca. 15 m² großen Terrasse schafft ein Maximum an Privatsphäre und Komfort – ideal für entspannte Sommerabende, Gartenpartys oder einfach zum
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1/14
€ 599.000,00
10 Zi.
302,43
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohnhaus mit großem Potenzial – mitten in Weidling
Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Dieses Haus aus dem Jahr 1972 bietet genau das: ca. 302 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen,
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viel Platz und unzählige Möglichkeiten, eigene Ideen zu verwirklichen.
Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 302 m² über drei Etagen
• Grundstücksfläche: ca. 316 m² (verbaubare Fläche ca. 192 m²)
• Garten: ca. 143 m², ruhig und grün gelegen
• Untergeschoss: ca. 108 m², inklusive Pool und Sauna/Spa-Bereich
• Balkon: ca. 20 m² mit Blick zum Wienerwald
• Überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
• 10 Zimmer für flexible Nutzung
• 3 Badezimmer, 5 WCs, sowie 3 Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort
Zusätzlich interessant:
Das Erdgeschoss wurde teilweise bereits modernisiert. Das Haus wird geräumt übergeben und bietet Ihnen viel Raum für Ihre kreative Gestaltung.
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.295.000,00
4 Zi.
182
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS • HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS
GARTENIDYLL MIT NATURTEICH • DACHTERRASSE MIT FERNBLICK • CARPORT
ALLES AUSSER GEWÖHNLICH!
Direkt am Ölberg mit einer atemberaubenden Aussicht steht
...
dieses charmante, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einem gepflegtem Garten und Naturteich zum unmittelbaren Verkauf. Moderne und Architektur der Jahrhundertwende verschmelzen in diesem Gebäude zu einem stimmigen Gesamtbild.
Die Liegenschaft beeindruckt mit der großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung, den durchdachten Ausstattungsdetails, der heimeligen Atmosphäre und dem ansprechenden Ambiente im idyllischen Garten mit Naturteich oder hoch oben auf der Dachterrasse mit Panoramablick! Ein Wohntraum der Extraklasse - ein Paradies für Familien!
Überzeugen Sie sich selbst und genießen gleich diesen Rundgang durch die Räumlichkeiten!
Vom einladenden Eingangsbereich mit schöner Stuckatur gelangt man in die
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 875.000,00
4 Zi.
151,2
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Wohntraum in schönster Grünruhelage für Garten- und Naturliebhaber mit Pool am Südhang von Maria Gugging wird Sie garantiert begeistern. Dieses charmante und überaus gemütliche, hochwertige Griffner-Haus wurde im Jahre 1993 errichtet.
...
Aufgrund der Hanglage befindet sich der Zugang zum Haus im Obergeschoß. Sämtliche Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen imposanten Galeriebereich mit herrlicher Aussicht, ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobenbereich, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon sowie ein vom Badezimmer mit Badewanne separates WC erfüllt.Stilvolle Holzstiegenanlagen führen in den Wohnsalon mit integrierter Einbauküche und Essbereich samt direktem Ausgang in den Garten und auf die Sonnenterrasse. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehm wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich eine Speis sowie drei Keller- und Abstellräume, ebenfalls mit direktem
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.696.000,00
200
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
schnell zusammengefasst: "Diese Villa liegt zentral und sie ist phänomenal"
Nur 9 Gehminuten entfernt zum Rathausplatz Klosterneuburg befindet sich diese moderne Wohlfühlvilla. Die sehr gut und ruhig gelegene Stadtvilla ist aufgrund ihrer Lage
...
und ihrer Nähe zu verschiedenen Schulen auch sehr gut als Familiendomizil geeignet. Es wurde 2015 in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und dreifachverglasten Josko-Fenster- und Türenelementen errichtet. Energieeffizienz wurde bei der Planung, Errichtung und Gestaltung des Hauses groß geschrieben.
Bereits beim Betreten des Hauses fühlt man die Offenheit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten. Offen und einladend, empfängt das Haus Ihre Bewohner und Gäste. Durch eine Glaswand trennt sich der Vorraumbereich von der wunderschönen Holztreppe und vom Wohnbereich ab, und dennoch empfindet man all diese Flächen als eine gesamte Einheit. Im Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Südöstlich ausgerichtet
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 495.000,00
135
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1964 in Massivbauweise Haus liegt in herrlicher Waldrandlage in Weidling. Der schöne, nahezu ebene Garten ist Richtung Süden orientiert.Grundstücksgröße: 719m²Wohnnutzfläche: 135m²Halbkeller: 73m²Nutzfläche gesamt: 207,95m²Das Haus
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bietet drei Ebenen:Wohnebene (ca. 75m²) mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, Küche, Abstellraum, Bad und WCDachgeschoßebene (ca. 59,92m²) mit drei schönen Zimmern und GalerieHalbkeller (ca. 72,84) mit einem großen Allzweckraum, Heizraum, Tankraum und SpeisEine große Garage befindet sich linkerhand beim Haus. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Der Wohnbereich verfügt über weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Innenjalousien.Der schöne Naturpark Eichenhain liegt "vor der Türe".Klosterneuburg ist ein idealer Wohnort für Familien und für alle, die gerne im Grünen wohnen möchten und dennoch die Vorzüge von Wien genießen möchten.Klosterneuburg bietet eine große
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1/66
€ 1.650.000,00
4 Zi.
144,57
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Sonnige 144m² auf zwei Ebenen mit 30m² großer Gartenterrasse, 5m² Westloggia und 66m² großem Untergeschoss auf ca. 1.722m² sonnigem Grund, mit unverbaubarem Blick ( im Gschwendt )
( schöner sonniger Garten, Terrasse, Westloggia, Diele,
...
Wohnzimmer, Küche, 3 - 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, Einliegerwohnung möglich & Garage )
--- Gehört modernisiert, ist aber in sehr gepflegtem Zustand -
( BJ ca. 1978 )
---- ALLEINVERMITTLUNG ----
ERDGESCHOSS - ca. 99,24m² + 30m² Terrasse
An die 16m² Diele schließt das 38m² westseitige Wohnzimmer mit schönem Kachelofen an, welches einen direkten Zugang zur schönen 30m² großen Westterrasse hat.
Die eingerichtete Küche ist 10m² groß, weiters gibt es ein 15m² Zimmer und ein 17m² großes südostseitiges Zimmer.
Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein modernes Badezimmer mit Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken.
DACHGESCHOSS - ca. 45,33m² zzgl. 5,40m² Westloggia
Im Dachgeschoss befindet sich ein
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1/19
€ 2.950.000,00
5 Zi.
220
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Großzügige, moderne ca. 220m² Einfamilienvilla auf 1.995m² Grund mit traumhaftem Fernblick, großen Terrassen und schönem Outdoor - Pool
( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wintergarten, Galerie, Terrassen, Balkone, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
...
Einliegerwohnung, 4 WCs, 2 Garagenplätze )
Ehemaliges Winzerhaus - Sanierung 2022 & 2024
--- Raumhöhe bis zu 3,8m ---
Gartengeschoss:
Vom 20m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige 30m² Wohnesszimmer mit anschließendem 22m² großen, modernen Wintergarten. Der Wintergarten und das Wohnzimmer sind durch moderne Schiebe - Glastüren mit der 96m² Terrasse verbunden.
Auf der herrlichen Terrasse befindet sich ein schöner Pool.
Ein 19m² großer Schlafraum, hat den direkten Zugang auf die Terrasse. In dieser Ebene befindet sich ein weiteres 15m² großes Zimmer, welches über ein anschließendes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Fenster ausgestattet ist.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.
2
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen im schönen Klosterneuburg - Attraktives Doppelhaus in beliebter Gegend!
Nah am Geschehen und trotzdem herrlich ruhig präsentieren sich diese 2 Doppelhaushälften. Hier werden Freiraum und Lebensqualität groß geschrieben.
Über zwei
...
Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 101m². Das Haus ist vollunterkellert und stellt pro Einheit ein Kellergeschoss von ca. 70m² zur Verfügung.
Weiters erwarten Sie pro Wohneinheit ein Garten, 2 Balkone sowie 1 Terrasse.
Jede der beiden Doppelhaushälften zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
4 Zimmer
Wohnfläche von ca. 101m²
Garten + 2 Balkone + 1 Terrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Vollunterkellerung (Kellergeschoss ca. 70m²)
Carport
Wärmedämmfassade
mehrfachverglaste Fenster
moderne und platzsparende Schiebetür zur Terrasse
Die Doppelhaushälften werden im belagsfertigen Zustand verkauft.
Details:
Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte beläuft sich auf 698.000,--
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 698.000,00
4 Zi.
101
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen im schönen Klosterneuburg - Attraktives Doppelhaus in beliebter Gegend!
Nah am Geschehen und trotzdem herrlich ruhig präsentieren sich diese 2 Doppelhaushälften. Hier werden Freiraum und Lebensqualität groß geschrieben.
Über zwei
...
Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 101m². Das Haus ist vollunterkellert und stellt pro Einheit ein Kellergeschoss von ca. 70m² zur Verfügung.
Weiters erwarten Sie pro Wohneinheit ein Garten, 2 Balkone sowie 1 Terrasse.
Jede der beiden Doppelhaushälften zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
4 Zimmer
Wohnfläche von ca. 101m²
Garten + 2 Balkone + 1 Terrasse
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Vollunterkellerung (Kellergeschoss ca. 70m²)
Carport
Wärmedämmfassade
mehrfachverglaste Fenster
moderne und platzsparende Schiebetür zur Terrasse
Die Doppelhaushälften werden im belagsfertigen Zustand verkauft.
Details:
Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte beläuft sich auf 698.000,--
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
6 Zi.
135
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Haus in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich, bietet Ihnen 134,61m² an Platz zum Wohnen. Des weiteren befinden sich noch diverse Räumlichkeiten wie Lagerräume (ca. 58,62 m²) und ein Rohdachboden ( ca. 100 m²) auf der
...
Liegenschaft. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder und einen Innenhof, der Ihnen ein Gefühl von geborgener intimer Privatsphäre vermittelt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, somit besteht die Möglichkeit das persönliche gewünschte Anforderungsprofil erfolgreich in die Tat umzusetzen. In alten Plänen sind in diversen Räumen noch Gewölbedecken erkennbar, aktuell nicht erkennbar da durch Deckenplatten verkleidet, sollten diese noch vorhanden und aktivierbar sein könnte aus diesem altehrwürdigen Haus eine Perle von Immobilie entstehen.
Es gibt eine Garage für zwei Fahrzeuge, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihr Auto machen müssen, und die Verkehrsanbindung ist genial, denn es gibt einen Bus und einen Bahnhof in der Nähe. In
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
162,89
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken.
Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den
...
Südhang einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.
Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.
Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
176,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken.
Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den
...
Südhang einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.
Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.
Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche
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immo.kurier.at
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176,44
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Nachhaltiges Wohnen mit fantastischem Fernblick in Klosterneuburg im Ortsteil Kierling, lassen Sie sich von dem in den Südhang gebauten innovativem Neubaukonzept beeindrucken.
Acht moderne Häuser, aufgeteilt in zwei Blöcke, wurden in den
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Südhang einer malerischen Gegend gebaut und bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine Fülle von ökologischen und hochwertigen Features.
Das Herzstück dieses Neubaukonzepts ist zweifellos seine moderne Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den Hang ein und ermöglichen so einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die großflächigen Fensterfronten und Balkone in allen Häusern maximieren den Lichteinfall und lassen die Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen.
Jedes der acht Häuser verfügt über urbane Außenflächen, sei es ein privater Garten oder eine geräumige Terrasse. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftliche
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€ 1.750.000,00
6 Zi.
178,19
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhelage, sehr gute Anbindung und außergewöhnlich gute Ausstattung
In schöner Ruhelage am Ende einer Sackgasse liegt diese Traumimmobilie.
Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Moderne
...
Architektur vereint mit einer durchdachten Planung – nur das Beste für Ihr neues Zuhause.
Bei der Gestaltung der Wohn- und Schlafräume lag der Fokus auf hochwertige Materialien und deren Verarbeitung innerhalb des Hauses. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem eleganten, gehobelten Echtholzparkettboden Eiche Landdiele ausgelegt. In den Nassräumen sowie dem Technikraum sind moderne Fliesen gelegt worden.
Die direkt vom Wohn- und Essbereich zugängige Terrasse ist in einem schönen Gartenbereich (mit vollautomatisiertem Bewässerungssystem) situiert, der aufgrund der Lage wenig Einblicke gewährt, sobald die Gartenplanung und Bepflanzung des Grundstücks abgeschlossen sind. Ein Highlight ist der Nirosta Edelstahl Swimmingpool
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 939.000,00
8 Zi.
204
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom autarken Leben in unmittelbarere Nahe zu Wien. Diese grüne Ruheoase mit absolut ländlichem Flair, verfügt über 1.463 m² Grundfläche - davon 650 m² Bauland und 813 m² Grünland (Glf) - zwei Wohneinheiten
...
mit insgesamt mehr als 200 m² Wohnfläche.
Vom zentralen, überdachten ca. 25 m² großen Vorraum (ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet), gelangen Sie in die zwei getrennten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und einem Badezimmer vier weitere Zimmer. Im Außenbereich befindet sich zurzeit ein von der Behörde genehmigtes Verkaufslokal. Rechterhand des Aufgangs zur zweiten Wohneinheit ist eine praktische Waschküche gelegen. Im Obergeschoss haben Sie neben der Küche und einem Badezimmer drei Schlafzimmer und einen großen, geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Bar.
Vom Obergeschoss gelangen Sie auf eine 40 m² große, sonnige Terrasse mit eigenem Partyhaus inklusive einer dazugehörenden Küche.