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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 198.000,00
777
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in familienfreundlicher Lage am Welserberg in Kematen an der Krems zu verkaufen!
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen?
Dann sind Sie hier
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genau richtig! Das Grundstück in Kematen an der Krems ist mit seiner zentralen Lage und seiner Größe von ca. 777m² perfekt für Ihr Bauvorhaben geeignet ist.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn in der Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch Schulen.
Für den Grund liegt kein Bauzwang sowie kein geogenes Baugrundrisiko vor.
Aufgrund des vorliegenden Bebauungsplan ist eine Bebauung bis zu 2 Geschoße bzw. 2 Wohneinheiten möglich, daher eignet sich das Grundstück bestens für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Straße wurden noch nicht entrichtet und sind noch zu bezahlen.
Das Grundstück ist nicht Hochwasser gefährdet.
Eine
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1/9
€ 250.000,00
9 Zi.
933
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Haus
Viel Platz für die große FamilieDiese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus
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vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet. Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten derVerwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.HinweisPläne sind abweichend vom tatsächlichen Bestand.
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1/18
€ 469.000,00
6 Zi.
100
m2
4531 Kematen an der Krems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große, sonnige Grundstück liegt in der schönen Gemeinde Kematen an der Krems in Oberösterreich. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur schaffen eine entspannte Atmosphäre, in der man die Freizeit genießen kann.
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Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1771 m² und hat ein gut erhaltenes historisches Gebäude. Daher sind alle erforderlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation bereits vorhanden.
Die zwei Garagen sowie die große freie Parkfläche bieten Platz für bis zu ca.9 Fahrzeuge.
Die unmittelbare Nähe zum Golf Resort Kremstal ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre Leidenschaft für den Golfsport in vollen Zügen auszuleben. Ferner lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Landeshauptstadt Linz sowie die Städte Wels und Steyr nur ca. 20-30 Fahrminuten entfernt sind. Der Ortskern
Passende Immobilien in der Umgebung von Kematen an der Krems:
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1/12
Preis auf Anfrage
5 Zi.
125,31
m2
Römerweg 5, 4533 Piberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
242
m2
4622 4622 Eggendorf
Immobilientyp: Haus
4622 Eggendorf: Hier haben Sie 4 Wohnungen mit optimaler Größe und einen ruhigen, sonnigen Garten.
- Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 55 m² und ca. 47 m².
- Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 67 m² und ca. 73 m²
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und jeweils mit Garten.
- Im ruhigen Garten befinden sich 2 Gartenhütten und ein kleiner Pool.
- Für alle Wohnungen gibt es schon eigene Strom-, Heizung- und Wasserzähler.
EINFACH ANRUFEN - BESICHTIGEN - KAUFANGEBOT STELLEN!
-------------- Besichtigungen sind ab 6. September 2024 möglich! ----------
Nach einer gemeinsamen Besichtigung können Sie mir ein Anbot schreiben, was Ihnen die Immobilie wert wäre.Herr Wolfgang Gastinger, 0664 - 49 22 338. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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