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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 650.000,00
458
m2
8775 Kalwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen
Dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kalwang.
Top 1 (EG) ca. 92,38 m2
Top 2 (1.OG) ca. 165,87 m2 + BALKON
Top 3
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(DG) ca. 109,36 m2 + BALKON - Hobbyraum, Abstellraum
Top 4 (DG) ca. 90,26 m2 + Hobbyraum, Abstellraum
Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit 4 Wohnungen ist perfekt als Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet
Da das Wohnhaus von der Verkäuferseite bestandfrei übergeben wird, eignet sich dies auch hervorragend für die Vermietung
Die zukünftige Eigentümerseite hat auch die Möglichkeit einen Teil des Wohnhauses selbst zu bewohnen und eine oder mehrere nicht genutzte Wohnung(en) gleichzeitig zu vermieteten. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Erwähnenswert ist, dass die Käuferseite ein im Grundbuch eingetragenes Anteilsrecht an einer Agrargemeinschaft mit jährl.Holzbezugsrecht
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalwang:
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
8 Zi.
200
m2
8781 Wald am Schoberpaß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!
Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine
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Grundstücksfläche von ca. 675 m².
Bebauungsdichte: 0,1-0,5
Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert.
Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter).
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt.
OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra.
Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis.
Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
21 Zi.
571,64
m2
8795 Radmer an der Stube
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Über RE/MAX Nature gibt es die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienwohnhauses inmitten einer wunderschönen Landschaft.
Dieses Objekt eignet sich sehr gut zum Wohnen, und auch zum Vermieten.
Das 2. Obergeschoss verfügt über einen
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abgeschlossen Bereich der für eine Familie sehr gut nutzbar ist.
Lagerraum, WC, Abstellraum, 3 Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum
und Badezimmer, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 184,94m².
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 65m² Wohnfläche,
Wohnung 1, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
Wohnung 2, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
2 allgemeine Räume
Im Erdgeschoss sind 3 Wohnungen ausgebaut,
Wohnung 1, 32,10m², Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche.
Wohnung 2, 32,0m², Küche, Bad, Schlafzimmer.
Wohnung 3, 56,21m², Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum und ein Außenabstellraum zugeordnet.
Für Jede Wohnung sind auch 1-2 KFZ
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
7 Zi.
305
m2
8793 Gai
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Landhaus bietet viel Platz für Familie (Ein- oder Zweifamilienhaus), Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Zustand ist gebraucht, jedoch gepflegt und bezugsfertig.
Mit einigen Modernisierungsarbeiten und Renovierung von
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"Altersschwächen" kann dieses Haus zu Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause werden.
Objektdaten
Flächen gesamt
- Grundstücksfläche 800m²
- Nutzfläche dzt. ca. 500m² (KG, EG, OG, DG)
- Wohn- und Nutzflächen dzt. ca. 500m²
- KG ca. 141,07m² Nutzfläche (Lagerräume, Technikräume, Sauna, Dampfbad, Zirbenstube, WC)
- EG ca. 88,65m² Wohnfläche (Vorraum, WC, großer, offener Wohn-, Küchen-, Essbereich ca. 70m², großzügiger, westseitiger Wintergarten ca. 55m², südseitige Terrassen ca. 30m²), zzgl. Doppelgarage ca. 53m²
- OG ca. 130,74m² Wohnfläche (Vorraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit WC, AR, 2 Balkone ca. 23m², west- und ostseitig)
- DG ca. 85,68m² Wohnfläche (Vorraum, AR, 2 Zimmer, begehbare Garderobe, 2
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
8793 Trofaiach-Schardorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohn- und Ferienhaus in Traumlage - Nähe Golfplatz.
Exklusives Wohn- und Ferienhaus; Neubau
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab
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1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter 0664 - 17 87 919.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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