Häuser zum Kauf in Herzogenburg

Neuer Preis! - Wohn- und Bürohaus. - Zwischen St. Pölten und Krems. - Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.
Top-listing Premium Neuer Preis! - Wohn- und Bürohaus. - Zwischen St. Pölten und Krems. - Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.
1/50
€ 360.000,00
11 Zi.
247 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
11 Zi.
247 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Herzogenburg und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bereits teilsaniert, zudem verfügt es über Terrassen- und Balkonflächen mit Ausrichtung nach Süden und mehrere KFZ-Stellplätze. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Solider Bestand mit 2 Einheiten (1 Büro/Geschäft, 1 Wohneinheiten). Hervorragende Lage im Zentrum Herzogenburgs mit bester Infrastruktur fußläufig. Rund 247 m² Nutzflächen zuzüglich Keller und Rohdachboden. Solider Bestand bereits zum Teil saniert. Balkon und Terrasse mit Ausrichtung nach Süden. Teilung in zwei Wohneinheiten möglich. 5 KFZ Stellplätze auf Eigengrund. Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Bestandsfreie Übergabe - auch Eigennutzung möglich.   DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 247 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen die Flächen des Kellers (ca. 17 m²) und der
Neuer Preis! - Wohn- und Bürohaus. - Zwischen St. Pölten und Krems. - Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.
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1/50
€ 360.000,00
11 Zi.
247 m2
Kaufpreis
€ 360.000,00
11 Zi.
247 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Herzogenburg und bietet vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bereits teilsaniert, zudem verfügt es über Terrassen- und Balkonflächen mit Ausrichtung nach Süden und mehrere KFZ-Stellplätze. Die Vorteile dieses Zinshauses auf einen Blick: Solider Bestand mit 2 Einheiten (1 Büro/Geschäft, 1 Wohneinheiten). Hervorragende Lage im Zentrum Herzogenburgs mit bester Infrastruktur fußläufig. Rund 247 m² Nutzflächen zuzüglich Keller und Rohdachboden. Solider Bestand bereits zum Teil saniert. Balkon und Terrasse mit Ausrichtung nach Süden. Teilung in zwei Wohneinheiten möglich. 5 KFZ Stellplätze auf Eigengrund. Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen. Bestandsfreie Übergabe - auch Eigennutzung möglich.   DAS BESTANDSGEBÄUDE. Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 247 m² Nutzfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommen die Flächen des Kellers (ca. 17 m²) und der
Haus mit schönem Familienflair und traumhaftem Grundstück !
Top-listing Premium Haus mit schönem Familienflair und traumhaftem Grundstück !
1/44
€ 390.000,00
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
7 Zi.
235 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses wundervolle Ein- oder Mehrfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in der Stadtgemeinde Herzogenburg mit 7833 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land im unteren Traisental in Niederösterreich und wenn Sie Richtung Hauptstraße gehen, mit direkter Sicht auf den imposanten Stift Herzogenburg! Stadtgemeinde Herzogenburg - im Herzen Niederösterreichs - bietet dem Erholungsuchenden und besonders dem kulturell interessierten Besucher ein reichhaltiges Programm. Machen Sie tolle Spaziergänge durch den Barockgarten des Stiftes Herzogenburg, oder Wanderung durch die wunderschönen Traisenauen oder die Weinrieden rund um Herzogenburg. Sie können eine Radtour entlang der Traisen machen oder ein Ausflug zu einem der zahlreichen Heurigen. Die Freizeitmöglichkeiten sind endlos lang und lassen keine Wünsche offen! Für Sportbegeisterte steht das Anton-Rupp Freizeitzentrum auf der anderen Seite der Traisen (ca. 2 km entfernt) mit seinen umfangreichen Einrichtungen zur Verfügung. Das
Reihenhaus in Herzogenburg
Top-listing Premium Reihenhaus in Herzogenburg
1/22
€ 289.000,00
5 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Reihenhaus in Herzogenburg

Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Reihenhaus in ruhiger Siedlungslage. Das um 1955 erbaute Reihenhaus befindet sich unweit des Zentrums und ist dennoch sehr ruhig gelegen. Im Jahre 2010 wurden neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung verbaut, 2015 wurde die gesamte Elektrik erneuert und oberflächlich saniert. Das Haus bietet zirka 102 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein WC. Das Obergeschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weiteren Räume, welche durch die Dachfenster angenehm hell sind. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten, welche südseitig ausgerichtet sind. In den ca. 38 m² großen Keller gelangt man entweder von innen oder über die Außenstiege, welche unterhalb der Terrasse liegt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und liegt vis a vis des Hauses. Geheizt wird mit einer Gastherme. Hier geht´s zum 360°
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
Top-listing Premium Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!
1/15
€ 405.000,00
295 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Quelle: immo.kurier.at
€ 405.000,00
295 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- und Geschäftshaus! Stadthaus-Gasthaus-Wohnhaus mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Zentrumslage ist bei diesem Objekt das Besondere. Es würde sich sehr gut ein Aus- oder Umbau eignen - verschiedene Varianten sind möglich. Diese Objekt besteht aus 2 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal --> eine Wohnung ca. 65 m² mit Terrasse und eine zweite Wohnung ca. 120m², Geschäftsfläche ca. 110 m² die - Gesamtfläche beträgt ca. 295 m². Die Wohnungen sind zur Zeit alle befristet vermietet! Dachbodenausbau von ca. 25 m² noch möglich! Das Haus wurde 1980 komplett renoviert! Kunststofffenster wurden 2015 erneuert Fassade 2015 Dach 2012 Heizung im Geschäftslokal 2022 Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Heizung :Gasthermen pro Einheit An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !
Top-listing Premium Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !
1/15
€ 405.000,00
205 m2
Kaufpreis

Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !

Quelle: immo.kurier.at
€ 405.000,00
205 m2
Kaufpreis
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Rendite Objekt in Zentrumslage ! Stadthaus-Gasthaus-Wohnhaus mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Zentrumslage ist bei diesem Objekt das Besondere. Es würde sich sehr gut ein Aus- oder Umbau eignen - verschiedene Varianten sind möglich. Diese Objekt besteht aus 2 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal --> eine Wohnung ca. 65 m² mit Terrasse und zweite Wohnung ca. 120m², Geschäftsfläche ca. 110 m² die - Gesamtfläche beträgt ca. 295 m². Die Wohnungen sind zur Zeit alle befristet vermietet! Dachbodenausbau von ca. 25 m² noch möglich! Das Haus wurde 1980 komplett renoviert! Kunststofffenster wurden 2015 erneuert Fassade 2015 Dach 2012 Heizung im Geschäftslokal 2022 Die Liegenschaft ist teilunterkellert, Heizung :Gasthermen pro Einheit An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten