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1/21
€ 299.000,00
3 Zi.
95
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1961, in erhöhter Lage am Ortsrand von Hausmannstätten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die
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Wohnfläche von ca. 95 m² auf 2 ebenen aufgeteilt ist optimal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.534 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölfeuerungsanlage.
Objektdetails:
• Baujahr: ca. 1961
• Wohnfläche: ca. 95 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.534 m²
• Sanierung: zuletzt 1990
• Keller: teilweise unterkellert
• Lage: erhöhte Lage am Ortsrand mit schönem Ausblick
Umgebung und Infrastruktur:
Dieses Haus punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten
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1/18
€ 465.000,00
4 Zi.
141
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieser außergewöhnliche, massiv gebaute Bungalow wurde 1972 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse. Somit ist ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das großzügige
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1.478 m² große Grundstück mit weiträumiger Einfahrt bietet neben dem stilvollen Wohnhaus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem wahren Erlebnis machen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 141 m² und unterteilt sich in drei kleinere Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse) sowie Küche, Bad und WC. Das Herzstück bildet das vierte Zimmer, das 58 m² große Wohnzimmer, welches eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden bietet, während der Kamin an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Die Heizung erfolgt mittels Öl und über Radiatoren und wird laufend gewartet.
Die weitläufige Außenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Grillplatz auch Raum für
Passende Immobilien in der Umgebung von Hausmannstätten:
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1/38
€ 1.900.000,00
500
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Anlageobjekt - Zimmer- Appartementvermietung - Gastronomie - Wohnungen
Bei diesem Objekt haben Sie die Qual der Wahl! Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens im malerischen 14. Bezirk Graz-Eggenberg, nur einen
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Steinwurf vom beeindruckenden Schloss Eggenberg entfernt.
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Auf einem großzügigen Grundstück von 3.037 m², in leicht erhöhter Lage an den Ausläufern des Plabutsch, bietet dieses Anwesen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Graz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Selbstnutzer ansprechen.
Aktuell steht ein Gastronomielokal zur Miete zur Verfügung, das mit einem einladenden Gastgarten ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Momente mit Blick auf die Stadt Graz. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit zur Zimmer- und Appartementvermietung, die
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1/46
€ 910.000,00
13 Zi.
400
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Großes Haus (Altbau) in Graz-Lend
Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Neben den 4 Wohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem wunderbaren großen
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Garten.
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Objektdaten:
• Grundstücksgröße ca. 787 m² (WA 0,6-1,2)
• Gebäude Baujahr ca. 1880
• Massivbauweise
• 5 vermietbare Einheiten mit insgesamt ca. 400 m² bestehend aus:
Erdgeschoß:
Top 1 (Geschäftsfläche): ca. 120 m², vermietet
Top 3a (2-Zimmer-Wohnung): ca. 53 m², vermietet
1. Stock:
Top 3b (1-Zimmer-Wohnung): ca. 19 m², sofort vermietbar
Top 4 (4-Zimmer-Wohnung): ca. 92 m² mit ca. 16 m² großer Terrasse, sofort vermietbar, wurde 2023 generalsaniert
Dachgeschoß:
Top 2 (5-Zimmer-Wohnung): ca. 115 m², sofort vermietbar
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 129.900,00
2 Zi.
44,57
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
SUPER SCHMANKERL! Coole Anlegerwohnung mit zwei Zimmer plus Wohnküche! Bereits vermietet! Profitieren Sie von den monatlichen Mieteinnahmen!
Willkommen zur attraktiven Anlegerwohnung am Damm 11 in Graz, einer trendigen und sehr begehrten
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Wohnadresse! Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Diese großartige Zwei-Zimmer-Wohnung plus Wohnküche besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch die erneuerte Fassade und Fenster vor rund sechs Jahren.
Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser großartigen Investitionsmöglichkeit!
Facts:
Wohnfläche: 44,57 m²
Raumaufteilung:
Vorraum: 5,44 m²
Zimmer 1 mit 13,62 m²
Zimmer 2 mit 13,22 m²
Einbauküche mit 7,19 m² und Platz für eine Essgarnitur
Badezimmer inkl. WC: 3,32 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Die Highlights dieser Anlegerwohnung:
Attraktive Vermietungsmöglichkeit: Die Wohnung ist bereits vermietet! Die monatliche Nettomiete beträgt rund € 410,00 p.m., woraus sich
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1/44
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
297
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier
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Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer.
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EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m².
Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen
Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche
Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche
Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m²
Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen
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1/44
€ 1.250.000,00
373,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
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Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsgebäude (NFL: ca. 555 m²) im Bezirk Graz Gries bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 111 m² im Erdgeschoss für Geschäftsräume und vier
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Wohneinheiten zwischen 28 m² und 115 m² in den oberen Stockwerken, eignet sich diese Immobilie perfekt für Investoren oder Eigennutzer.
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EG: geräumige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 111 m².
Top 1 (1. Stock): Wohnung ca. 115,34 m² Wohnfläche, eigene große Terrasse, Kachelofen
Top 2 (2. Stock): Wohnung ca. 50,90 m² Wohnfläche
Top 3 (2. Stock): Wohnung ca. 68,67 m² Wohnfläche
Top 4 (3.Stock/DG): Wohnung ca. 27,63 m² Wohnfläche, Rohdachboden ca. 120 m²
Das Gebäude wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet (ohne Wärmeschutz) und verfügt weiters über eine Garage und einen Abstellraum (50 m²), welcher zusätzlichen