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1/48
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 828.000,00
5 Zi.
165,47
m2
8075 Hart bei Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einer lichtdurchfluteten Oase in traumhafter Aussichtslage im Grünen bei Graz. Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet alles, was das Herz begehrt.
Beim Betreten des Hauses
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begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich, der rechter Hand in ein großes, modernes Wohnzimmer führt. Hier vereint sich eine offene Küche mit stilvollen, hochwertigen Einbauten und einem gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der angrenzende Essbereich bietet einen traumhaften Platz für den Esstisch, der vor der Sonnenterrasse positioniert ist.
Erleben Sie entspannte Stunden im Freien auf dieser einladenden Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne begeistert. Zwei elektronisch steuerbare Markisen sorgen für optimalen Schatten nach Ihren Wünschen. Zusätzlich bieten elektrisch steuerbare Jalousien weiteren Komfort.
In allen Schlafzimmern sorgen Insektenschutzgitter
Passende Immobilien in der Umgebung von Hart bei Graz:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.990,00
4 Zi.
96,23
m2
Autal, 8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WUNDERSCHÖNE Doppelhaushälften mit ungefähr 97m² in 8301 Laßnitzhöhe zu verkaufen! PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung!
In diesem Neubauprojekt gelangen 10 wunderschöne, moderne Doppelhaushälften zum Verkauf!
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Eine DHH hat ungefähr 96m² und jede überzeugt durch seine moderne Bauweise, in Ziegel Massiv und besticht durch eine hochwertige Ausstattung in Top Qualität. Die Freiflächen sind großzügig und verfügen über ein TOP PREIS - LEISTUNGS VERHÄLTNIS, unsere lieben Kunden können somit den Fokus auf leistbares Wohnen richten. Für das Projekt sind 20 KFZ - Carport Stellplätze vorgesehen, ein Kellerersatzraum und genügend Abstellplätze für Fahrräder.
Nun zu den Fakten der DHH Top 2:
WNF der Doppelhaushälfte von 96,23m², in S/O - Ausrichtung
4 Zimmer, (EG & OG)
Kochen/Essen/Wohnen auf gigantischen 35m², Vorraum 5,82m², WC mit Fenster, 1,93m², ein Abstellraum mit 6m² und der Treppenaufgang, im EG
Eigengarten 158,89m² mit
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Neu
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
100
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entzückendes idyllisch gelegenes Einfamilienhaus - ein 3,7 % Rendite-Objekt- in top Wohngegend Graz Sankt Peter
EFH in Best-Lage und Ruhe-Lage zu verkaufen!
Rendite 3,7%
BD 0,4
kein Zu-oder Um-Bau möglich, da die Baudichte bereits zu
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100% bereits ausgenützt wurde
das EFH wird als Wohnungseigentum verkauft, das dazugehörige Grudstück und Haus werden für den neuen Eigentümer selbstverständlich im Grundbuch gesichert!
KP eines Grundstücks in St. Peter mit einer 0,4 BD beträgt € 450,00 /m²
KP vom Grundstück dieser Immobilie beträgt € 300.000,00
KP vom Haus beträgt € 99.000,00 SENSATIONSPREIS!
ca. 100m² Wohnfläche
ca. 700m² Grund in Sankt Peter - in absoluter Best-Lage
Eingang 3,93m²
Wohnzimmer 19,02m²
ein Schlafzimmer mit 18,88m²
ein weiteres Schlafzimmer mit 12,41m²
eine Küche mit 14,88m²
das Badezimmer mit 12,20m² mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne
WC 1,60m² mit Fenster
AR 1,68m² mit Fenster
Diele 8,98m²
vollkommen
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1/54
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090.000,00
6 Zi.
185
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche (zwei Wohneinheiten) 1.610 m² (je 805m²) Grundstücksfläche, BD WR 0,2 – 0,3
Zubehör: vollunterkellert, Balkon
Heizung: Öl-Zentral (4000 L-Tank)
Energieausweis: HWB: 189 HWB Energieklasse D
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Autoabstellplatz: Garage
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: wunderschönes Grundstück, zwei Grundstücksparzellen, riesengroßes Potential entweder für einen einzelnen Umbau des Gebäudes - siehe Umbauvideo oder als kleines Bauträgerprojekt rückwärtiges Grundstück mit leichter Hanglage, sehr ruhig, Ost-/Westausrichtung,
Kaufpreis: € 1.090.000,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
121
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sonnige, gepflegte Bungalow befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter in der Nähe des San Pietro.
Das ca. 121 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde ca. 1976 errichtet und verfügt über ein großes sonniges Wohnzimmer, vier getrennt
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begehbare Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Bad, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum.
Vom Wohnzimmer aus ist eine ca. 25 m² umfassende, westseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen.
Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Fenster sind aus Holz und 2-fach verglast.
Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage ist vorhanden.
Die große überdachte Terrasse mit offenem Kamin bietet die Möglichkeit sich im Garten zu entspannen.
Das großzügige Grundstück (Bauland WA 0,3-0,6) mit ca. 1.156 m² Fläche ist optimal nach Südwesten ausgerichtet und bietet ausreichend sonnige Gartenfläche. Aufgrund der Bebauungsdichte ist eine