€ 2.900.000,00
1 733
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Passende Immobilien in der Umgebung von Großkarolinenfeld:
Quelle:
ovbimmo.de
€ 690.000,00
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
Quelle:
ovbimmo.de
€ 890.000,00
5 Zi.
157
m2
83135 Schechen, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1994 in Holzständerbauweise erstellte Einfamilienhaus stand bis 2018 als Musterhaus bei der Fertighausfirma Regnauer. 2018 wurde es dort abgebaut und in Pfaffenhofen wieder aufgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über
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eine Gastherme. Ein Kachelofenanschluss im Wohnzimmer ist zusätzlich möglich. Das großzügige und gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m². Ein in den Wohnbereich integrierter Wintergarten sorgt für viel Licht und Atmosphäre. Alle Schlafräume im Obergeschoss sind geräumig und haben einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Familienbad im Obergeschoss ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Der Garten hat eine angenehme Größe und verfügt über ein tolles Baumhaus.Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
€ 1.150.000,00
9 Zi.
288
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und seitdem liebevoll gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum Garten
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sowie einen separaten Eingangsbereich.Der Grundriss passt sich optimal an die Gegebenheiten des Hauses an und die besonderen Details unterstreichen die Vorzüge des Hauses. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde früher an Kurgäste der Stadt Bad Aibling vermietet. Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten auch heute individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Garten bzw. die aufgelockerte, von Einfamilienhäusern geprägte, umliegende Bebauung mit viel Abstand und Privatsphäre. Die abgeschlossene Wohnung im Hang/Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche. Die große Hauptwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 193 m² und verfügt insgesamt über
€ 175.000,00
4 Zi.
92
m2
83135 Schechen, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Vermarktung des Erbbaurechtsgrundstücks mit Altbestand (Mindestangebot Gebäudeablöse 175.000 €) erfolgt im Vergabeverfahren, bei welchem Sie Ihr Angebot individuell abgeben können. Sie bieten dabei auf den jährlichen Erbbauzins 11.340 €
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bzw. 945 € monatlich (wertgesichert, indexiert & wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst) & die Mindest-Gebäudeablöse in Höhe von 175.000 €.
Das Erbbaurechtsgrundstück mit einer Grundstücksgröße von 533 m² wird im Erbbaurecht mit einer Mindestangebot-Gebäudeablöse 175.000 € vergeben (kein Verkauf im Volleigentum).
Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/Die Bewerber(in) muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden ZFH (Altbestand/Baujahr ca. 1920). Weiterhin ist ein freistehendes Garagengebäude & ein