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Quelle:
immo.kurier.at
€ 898.000,00
4 Zi.
113,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
EIN BUNGALOW FÜR DIE GANZE FAMILIE
Ankommen in den eigenen vier Wänden
Hinweis: Das Haus wurde zur Veranschaulichung virtuell eingerichtet und wird unmöbliert verkauft.
Fotos und virtuelles Staging: Property Photos GmbH
Die Tür
...
aufschließen, den Alltag abstreifen, entspannen und loslassen - wer träumt nicht von einem Eigenheim, das allen Familienmitgliedern gleichermaßen Spaß macht? Wo Platz ist für Alltag UND Freizeit, ausreichend Raum für Privatsphäre und ein natürlich gewachsener Garten mit großer Terrasse, der in der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitert und den Bewohner:innen, egal ob groß oder klein, ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Den Luxus zu erleben, morgens vom Schlafzimmer direkt in den Garten zu gehen und den neuen Tag barfuß mit einer Yoga-Einheit im taunassen Gras zu begrüßen oder mit Freund:innen den Griller anzuwerfen und laue Sommerabende im chilligen Ambiente der uneinsichtigen Terrasse genießen - hier lässt es sich nicht nur wohnen,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 898.000,00
4 Zi.
113,3
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HAPPINESS ALL AROUND - EIN BUNGALOW FÜR DIE GANZE FAMILIE
Ein Zuhause, das glücklich macht. Ankommen in den eigenen vier Wänden mit Sorgenfrei-Garantie.
Hinweis: Das Haus wurde zur Veranschaulichung virtuell eingerichtet und wird unmöbliert
...
verkauft.
Fotos und virtuelles Staging: Property Photos GmbH
Die Tür aufschließen, den Alltag abstreifen, entspannen und loslassen - wer träumt nicht von einem Eigenheim, das allen Familienmitgliedern gleichermaßen Spaß macht? Wo Platz ist für Alltag UND Freizeit, ausreichend Raum für Privatsphäre und ein natürlich gewachsener Garten mit großer Terrasse, der in der warmen Jahreszeit den Wohnraum erweitert und den Bewohner:innen, egal ob groß oder klein, ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Den Luxus zu erleben, morgens vom Schlafzimmer direkt in den Garten zu gehen und den neuen Tag barfuß mit einer Yoga-Einheit im taunassen Gras zu begrüßen oder mit Freund:innen den Griller anzuwerfen und laue Sommerabende im chilligen Ambiente
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1/19
€ 598.000,00
5 Zi.
125,31
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit Umbaupotential : Ebenerdiger Garten / Möglichkeit für 2 Wohneinheiten / Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß
Highlights:
Ruhelage in wenig befahrener Straße
Garten in angenehmer Größe mit
...
Gestaltungsmöglichkeiten
Umgestaltung der Raumaufteilung möglich
2 getrennte Wohneinheiten möglich
Lage und Umgebung:
Das ebenerdige Grundstück befindet sich 23. Bezirk, im Bezirksteil Inzersdorf in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Dadurch ist der Verkehrslärm auf ein Minimum begrenzt, ist aber über diverse Verbindungsstraßen (Laxenburger Straße, Süd-Ost-Tangente, Süd-Autobahn) rasch am gewünschten Ziel. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen mehrere Buslinien (16A, 17A, 66A, 67A) zur Verfügung. Die nächste Busstation ist ca. 300 Meter entfernt. Die Buslinien sind Zubringer zu folgenden Anbindungen:
Linie 66A: ca. 30 Minuten bis Hauptbahnhof Wien
in ca. 20 Minuten zur U6 Alt Erlaa
Linie 16A: ca. 28 Minuten zur Wienerberg
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 980.000,00
5 Zi.
135
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LAGE: Absolute RUHELAGE und NUR rund 5 Minuten vom MAURER HAUPTPLATZ entfernt bzw. im Karre ANTON-KRIEGER-GASSE, HAYMOGASSE, RITTERGASSE und JOHANN-TEUFEL-GASSE.
Gepflegtes, erweiterbares EINFAMILIENHAUS mit SEHR idyllischem GARTEN / rund 210m²
...
Nutzfläche, komplett unterkellert / zwei Wohnebenen + Keller + Terrassen / ca. 135m² Wohnfläche + 73m² Kellerfläche / SEHR großzügig angelegter, Richtung SÜDEN orientierter GARTEN samt SCHÖNEM Baum- und Strauchbestand / gute Grundstückskonfiguration, ca. 20 Meter Gassenfront / 1.199m² GRUNDFLÄCHE gemäß Grundbuch, die Realisierung eines Pools wäre möglich / Vorgarten mit PKW-EINFAHRT.
ERDGESCHOSS, ca. 69m² GESAMT: Eingangsbereich, zentraler Vorraum + 2 Zimmer mit jeweils ca. 16m² und DIREKTEM Zugang auf die 11,10m² große SÜD-Terrasse samt Treppe zum GARTEN + 1 Zimmer mit RUND 13m² und DIREKTEM Ausgang auf die Richtung OSTEN orientierte Terrasse (ca. 11m²) + 1 separate Küche (ca. 10,50m²) + 1 Badezimmer mit
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€ 1.490.000,00
5 Zi.
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich ca. 1889 errichtete und laufend renovierte Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück befindet sich im 23. Bezirk, nicht einmal 6 Gehminuten vom Maurer Hauptplatz entfernt. Die ebene Liegenschaft liegt südwestlich ausgerichtet
...
in einer von Ein- und Mehrfamilienhäusern dominierten Straße schräg gegenüber des Maurer Friedhofes und unweit des Orthopädischen Spital Speising.
Durch die Straßenbahnlinie 60 (Richtung Hietzing U4-Station) ist man sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Am Maurer Hauptplatz sind außerdem Haltestellen der Buslinie 56A mit Ziel Hietzing/Kennedybrücke sowie der Linie 60A, die zwischen Liesing, Atzgersdorf (Schnellbahn) und Alterlaa (U6) verkehrt.
Auf der Speisinger Straße und dem Maurer Hauptplatz findet man vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Auswahl an Kindergärten, Volksschulen wie auch Gymnasien oder höherbildende Schulen sind ebenso im nahen Umkreis angesiedelt.
Im Erdgeschoß mit ca. 113 m²
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.490.000,00
520
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und steht nun zum Verkauf. Es bietet höchsten Wohnkomfort und puren Luxus über vier Etagen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 365 m² vereint diese Immobilie modernes
...
Design, Energieeffizienz und luxuriöse Ausstattung auf beeindruckende Weise.
Im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² befinden sich mehrere funktionale Räume, darunter ein Technikraum, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie zwei großzügige Abstellräume. Die durchdachte Anordnung der Räume ermöglicht optimale Nutzungsmöglichkeiten, während bodentiefe Fenster und Türen für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und eine Wohnnutzfläche von ca. 79 m². Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Vorraum, der nahtlos in die stilvolle Wohnküche übergeht. Große, bodentiefe Fenster öffnen den Raum zur ca. 75 m² großen Terrasse
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1/10
€ 1.099.900,00
4 Zi.
116
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage am Rosenberg im 23. Bezirk
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive
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Doppelhaushälfte ist momentan wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 116,3 m² verteilt auf zwei Etagen sowie weitere 57 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgt die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß beträgt bis zu 3,53 Meter
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1/12
€ 725.000,00
5 Zi.
100
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ALTLIEGENSCHAFT AUF SCHÖNEM GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER SIEDLUNGSLAGE
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem sanierungsbedürftigen Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren,
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Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und Garage.
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Vorraum, 1 zentrales Zimmer, Abstellraum.
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 339, fGEE 3,89
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
LAGE: Nahe dem Steinsee, dem Erholungsgebiet am Liesingbach sowie dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.250.000,00
6 Zi.
352,13
m2
Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt im Erstbezug nach Sanierung und Umbau ein Ost/West ausgerichtetes Luxus-Einfamilienhaus mit ca. 352 m² Nutzfläche und großzügigem ca. 275 m² Garten in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit
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des Steinsees. Das künftige Luxus-Domizil befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist ca. 18 Monate nach Kaufvertrag geplant.
Die Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, wobei alle oberirdischen Wohnebenen (EG-DG) auch barrierefrei mit einem Lift erschlossen sind.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnsalon mit Kamin und Blick in den traumhaften Garten mit großzügiger Gartenterrasse und ausreichend Platz für einen Pool mit Chillout Lounge, einem Esszimmer unter dem Luftraum der Galerie mit fantastischer Raumhöhe von ca. 5 Metern und einem großen separaten Küchenbereich inkl. Speis.
Das erste
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1/22
€ 329.000,00
3 Zi.
84,18
m2
ketzergasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-Zimmer Wohnung 85 m², Ketzergasse Ecke Josef-Kutscha-Gasse
1. WOHNEN IM 23. BEZIRK
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung (2. Stock, ohne Lift) im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Ihr neues Eigenheim besticht durch eine einzigartige
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Raumaufteilung und einer sehr guten Lage, direkt in der Ketzergasse Ecke Josef-Kutscha-Gasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und verfügt über eine 84,18 m² große Wohnfläche.
Die vakante Eigentumswohnung bietet ausreichend Platz für eine Kleinfamilie.
Die Küche ist vollmöbliert inklusive Waschmaschine, das Bad sowie das WC sind verfließt. Der über 50m2 große und helle Wohnraum bietet so einiges aber vor allem einen ausgezeichneten Wohnkomfort.
Genießen Sie außerhalb Ihres neuen Eigenheims traumhafte Spaziergänge an der schönen Reiche Liesing.
2. LAGE
Erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt, weshalb die Lage als ausgezeichnet bewertet wird.
Alle
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1/16
€ 689.000,00
158
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Wer küsst mich wach“ - Sanierungsprojekt
Einfamilienhaus mit Potential
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde 1959 errichtet und 2015 saniert. Herausragend ist das gute Raumangebot für eine Familie am Stadtrand von Wien und die
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Anbindung an die Schnellbahn. Betreten wird das Haus im 1.Stock und erreichen wir den zukünftigen Wohnbereich der Familie mit Balkon in den westseitigen Garten. Der Keller, der sich eigentlich im Erdgeschoss befindet hat viel Platz für mehrere Schlafzimmer und ist direkt mit dem Garten verbunden. Eine große mit Pool wäre möglich. Wenn dann noch mehr Platz benötigt wird dann könnte der Dachboden ausgebaut werden. Im Zuge einer Verlassenschaft steht das Haus in den letzten Jahren zumeist leer und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich. Das Objekt könnte „wachgeküsst“ werden um so eine Grünoase in der Stadt entstehen zu lassen. Entsprechende Pläne liegen vor und ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wenn Sie dann in die
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1/23
€ 795.000,00
6 Zi.
112
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet Bauklasse 1 (7,5m); ogk. Der Verkaufsgegenstand besteht aus 2 separaten, grundbücherlich getrennten Parzellen mit einer Grundstücksgröße von
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jeweils 396m²!
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas angeschlossen;
LAGE: Schöne, sonnige Lage; Nähe Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa; gute öffentliche Anbindung (Bus 64A, 64B, 65A, 66A, 67B, N664, N8)
GARTEN: Sonniger, ebener Garten mit Strauch- und Baumbestand
EINFAMILIENHAUS
ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Duschbad + WC, Vorraum.
DACHGESCHOSS: 4 Zimmer.
GARAGE: Ca. 32m² für 2 PKW (hintereinander)
BESCHREIBUNG: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Bj. ca. 1950 - der Umbau erfolgte in den 70iger Jahren, Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster; Fliesen,- und Laminatböden; Gaszentralheizung mit Radiatoren; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 106; fGEE 1,56
Fragen Sie unverbindlich Ihr
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1/10
€ 598.000,00
5,5 Zi.
142,2
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein ca.1912 errichtetes und mittlerweile sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in einer idyllischen Grünlage im Herzen von Rodaun.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse, jedoch unweit des Liesinger Bahnhofs
...
mit diversen öffentlichen Anbindungen und sehr guter Infrastruktur, wie zum Beispiel das Riverside Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Apotheken und Supermärkten. Auch diverse Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind durch die Nähe zu Perchtoldsdorf und Kaltenleutgeben gegeben. Beliebte Heurigen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoß befinden sich zwei Veranden, Flur, Küche, Bad, separate Toilette und vier Zimmer. Im Obergeschoß befindet sich ein gemütlich auszubauendes Mansardenzimmer samt Kabinett und ein geräumiger Dachboden mit viel Stauraum. Des weiteren befinden sich auf dem Grund ein kleines Nebengebäude, welches ursprünglich als
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1/26
€ 430.000,00
3 Zi.
92,23
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wiener Bezirk Liesing!
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine ruhige, grüne Umgebung und ist dennoch gut an das städtische Leben angebunden.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten hinter dem Haus. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die Terrasse die Richtung Eingangsbereich zeigt. Neben den großen Wohn-Essbereich, befindet sich die Küche und ein WC im Erdgeschoss.
Obergeschoss
Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss sowie in den Keller.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine separate Toilette steht ebenso zur Verfügung.
Keller
Der Keller erstreckt
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1/43
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
11 Zi.
1 091
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Ruhelage in einer Sackgasse beim Liesingbach
insgesamt ca 1.091 m² Grundfläche
2 Häuser mit ca. 724 m² Gartenfläche
Garage und Pool
Sie lieben es, im Grünen zu wohnen und schätzen eine gute Infrastruktur? Sie planen
...
vielleicht mit Ihrer Familie gemeinsam Tür an Tür zu wohnen? Dann sind diese zwei Einfamilienhäuser die perfekte Lösung!
In einer ruhigen Sackgasse nahe der Liesing wurden auf insgesamt ca. 1.091 m² Grundfläche 2 Einfamilienhäuser errichtet, die nun gemeinsam zum Verkauf stehen. Die Flächenangaben wurden anhand der zur Verfügung stehenden Planunterlagen berechnet bzw. geschätzt. Inwieweit diese Planunterlagen dem letzten Konsensstand entsprechen und ob ein konsensgemäßer Zustand besteht wurde nicht überprüft. Vermessungen durch den Makler oder den Verkäufer wurden nicht durchgeführt. Eine Gewähr für die Richtigkeit des Flächenausmaßes kann daher nicht übernommen werden. Gerne kann der Interessent bei konkreten Interesse
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1/40
€ 850.000,00
6 Zi.
166,64
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Ruhelage in einer Sackgasse beim Liesingbach
6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s
Terrasse mit ca. 330 m² Garten
Garage
Sie lieben es, im Grünen zu wohnen, schätzen eine ruhige Lage mit großem Erholungswert? Dann wartet dieses
...
schöne Einfamilienhaus genau auf Sie!
Es besticht durch seine hervorragende Lage an der Liesing unweit des Liesinger Platzes sowie durch seine durchdachte Raumaufteilung und durch seine sehr hellen und gemütlichen Räumlichkeiten. Es hat im Erdgeschoß und Obergeschoß eine Wohnnutzfläche von ca. 167 m² und eine Kellerfläche von ca 110 m² im Untergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit ca. 29 m².
Die Flächenangaben wurden anhand der zur Verfügung stehenden Planunterlagen berechnet bzw. geschätzt. Inwieweit diese Planunterlagen dem letzten Konsensstand entsprechen und ob ein konsensgemäßer Zustand besteht wurde nicht überprüft. Vermessungen durch den Makler oder den Verkäufer wurden nicht durchgeführt. Eine
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€ 1.400.000,00
1 091
m2
Paul-Katzberger-Gasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Highlights
Ruhelage in der Nähe vom Liesingbach
insgesamt ca 1.091 m² Grundfläche
In einer ruhigen Nebengasse nahe der Liesing stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke mit insgesamt ca. 1.091 m² Grundfläche zum Verkauf. Auf
...
den beiden Grundstücken befinden sich jeweils ein Einfamilienhaus und grundstücksübergreifend wurde ein Pool errichtet.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in der Paul-Katzbergergasse im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese idyllische Lage an dem angrenzenden Erholungsgebiet an Liesing verbindet optimal Ruhe und Natur gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Liesinger Platz mit Anbindung an die Linien S1, S2, S3 und S4 sowie diverse Regionalzüge und Busse und das Einkaufzentrum Riverside liegt in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß (ca. 15 Minuten) als auch mit dem Bus oder mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist man in 10 Minuten an der A 21 Brunn am
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1/9
€ 725.000,00
744
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
LIEGENSCHAFT IM SÜDEN WIENS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE
BESCHREIBUNG: Sehr schön und GUT ÖFFENTLICH ANGEBUNDENE Liegenschaft mit altem Bestandsobjekt und VOLLKELLER aus den 1930er Jahren, Ziegelmassivbau, Eternitdach, Alufenster, Nebengebäude und
...
Garage.
FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BK I (7,5m), offen und gekoppelte Bauweise
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Gas.
LAGE: Nahe dem Steinsee und dem Erholungsgebiet am Liesingbach, nahe dem Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa und den anliegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.
GARTEN: Gepflegter, voll eingefriedeter sonniger Südwest-Garten mit geringem Baumbestand und hoher Hecke.
GEBÄUDEBESTAND: EINFAMILIENHAUS (ca. 148m² verbaute Fläche):
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer.
DACHGESCHOSS: Dachboden, 1 Zimmer
KELLERGESCHOSS: 3 Kellerräume, 1 Technikraum
HINWEIS: Bei den Altbestand handelt es sich um ein Abbruchgebäude, sodass die Vorlage eines Energieausweises entfällt. EIN
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 490.000,00
485
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Grund zum Bauen - mit interessanter Planung - Ordination!
Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Haus mit drei Wohnungen, jede Wohneinheit mit Garten oder Terrasse + 2 Stellplätze am Grundstück.
Dieses Grundstück liegt in der Nähe zum
...
Kaufpark Alterlaa und der U6. Eine komplette Planung mit bereits erteilter Baubewilligung liegt bereits vor. Diese Planung beinhaltet ein Haus mit drei Wohnungen, eine Wohnung in Maisonetteform mit Dachterrasse, eine Wohnung im EG mit kleinem Garten und Nebengebäude. Im 1. Obergeschoss kann die Wohnung auch als Büro oder Ordination verwendet werden. Das Haus ist voll unterkellert.
Das bereits geplante Bauprojekt ist im Kaufpreis inbegriffen, durch die gute und interessante Planung wird damit eine optimale Bebauung der Liegenschaft garantiert.
Geplante Flächen:
EG, Top 1: ca. 91 m² (inkl. NG) + 66 m² Terrasse + 162 m² Garten
1.OG, Top 2: ca. 98 m² + 18 m² Terrasse
2.OG/DG, Top 3: ca. 130m² (inkl. DG) + 8 m² Terrasse
2
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1/4
€ 1.150.000,00
1 011
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauft steht dieses 1.011 m2 große und leere Grundstück in ruhiger und sonniger Bestlage in Wien Mauer.
Hier wartet Ihre neue Traumliegenschaft auf Sie! Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen!
Informationen zum Grundstück:
-
...
Bauland Wohngebiet
- Bebaubarkeit: 9 m x 13 m - somit 117 m2 bebaubar in der Grundfläche
- Sie dürfen aufgrund der leichten Hanglange 2,5 Geschosse errichten (laut unverbindlicher Bebauungsstudie)
- offene Bauweise
- Gemäß den besonderen Bestimmungen 1 (BB1) des Flächenwidmungsplans ist es möglich, auf dem betreffenden Grundstück
Häuser mit einer maximalen bebauten Fläche von 200 m² gemäß § 116 (1) der BO für Wien, zu errichten.
- Das Grundstück ist bereits erschlossen
Somit wäre es laut Bebauungsvorschriften möglich ein sehr großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Gartenanlage, zu errichten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und