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1/21
€ 320.000,00
4 Zi.
110
m2
3844 Fratres
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Waldviertel im Bezirk Waidhofen/Thaya!
Dieses charmante, neu errichtete Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.920 m² eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise und Altbestand.
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Das Haus ist im Inneren bereits bis auf ein par Kleinigkeiten fertiggestellt und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Hol-Alu-Fenster und Fensterläden sorgen für ein behagliches Ambiente, während die Dachflächenfenster zusätzliches Tageslicht ins Haus lassen. Die Vollholzdecken schaffen in den Räumen eine besonders gemütliche Atmosphäre, und in einigen Bereichen können Sie eine Galerie als zusätzlichen Wohnraum nutzen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Ein einladender Vorraum, ein modernes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Abende, während der traditionelle
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1/13
€ 98.000,00
3 Zi.
75
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Stadthäuschen befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage Nähe dem Stadtzentrum von Gr. Siegharts. Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Wohnzimmer, Bad, WC Vorraum und Windfang; und im Dachgeschoß in 2 Zimmer. Das Haus ist
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teilunerterkellert und in einem guten, gepflegten Zustand.
Der Garten ist eingezäunt und liebevoll angelegt. Hinter dem Haus ist die Garage, in die von der Praralellgasse eingefahren werden kann.
Dieses Anwesen eignet sich für eine kl. Familie ebenso wie als Ferien- oder Pensionssitz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen
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1/21
€ 98.000,00
7 Zi.
127
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus in Waidhofen an der Thaya bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Visionäre.
In direkter Nähe zum Hauptplatz gelegen, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch den
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traumhaften Ausblick auf die Thaya.
Mit einer optimalen Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal, um zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Eine Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Zwei weitere Gebäude am Grundstück eignen sich hervorragend als Werkstatt oder Atelier. Eine gemütliche Terrasse und der uneinsehbare Garten laden zum Entspannen ein.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz sowie über einen Gasanschluss.
Zwei Stromzähler ermöglichen es, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es besonders attraktiv für eine Vermietung oder Mehrgenartionenlösung
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1/31
€ 190.000,00
4 Zi.
124
m2
3762 Ludweis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow in einem kleinen, ruhigen Dorf, das sich perfekt für Menschen eignet, die Ruhe und Natur lieben.
Das Anwesen liegt am Ortsende und bietet somit eine Oase der Ruhe und Entspannung ohne
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störenden Durchfahrtsverkehr. Der Bungalow besticht durch einen liebevoll gepflegten und großzügigen Garten, der eine wahre Augenweide ist.
Hier finden sich nicht nur zwei Gartenhäuschen, die vielseitig nutzbar sind, sondern auch ein beeindruckendes Glashaus, ideal für Pflanzenliebhaber und Hobbygärtner.
Die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten.
Die moderne Raumaufteilung des Bungalows lässt keine Wünsche offen. Der Wohnraum ist hell, freundlich und in einem makellosen Zustand – hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Räume sind sehr sauber und keineswegs abgewohnt, sodass dieser Wohntraum
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 260.000,00
3 Zi.
1 775
m2
3824 Großau
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3
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Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar.
Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage.
Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Das
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1/39
€ 247.000,00
6 Zi.
171
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus im Bezirk Waidhofen an der Thaya.
Dann könnten Sie nun fündig geworden sein.
Dieses Haus bietet durch seine Größe abwechslungsreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Abstellraum
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mit elektrischen Toren bieten neben Abstellflächen auch genügend Platz für eine Hobbywerkstatt, zusätzlich gibt es noch einen weiteren etwas kleineren Abstellraum mit Garagentor, welche für Gartengeräte genutzt wird.
Die ausgebauten Nutzflächen im Dachgeschoss bieten weitere Stauraum und genügend Platz für Hobbys.
Das Objekt ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² eingebettet und erstreckt sich über drei Etagen.
Das vorhandene Raumangebot gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss Altbau (ca. 55 m² Wohnfläche):
• Vorraum: ca. 6 m²
• Wohnküche: ca. 13 m²
• Zimmer: ca. 11 m²
• Zimmer: ca. 20 m²
• Badezimmer mit Wanne und WC
• Zugang zu den Abstellräumen
Dachgeschoss Altbau:
• Vorraum: ca. 9
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 87.000,00
4 Zi.
83
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses kleine, charmante Häuschen, eingebettet in das malerische Bandlkramerland. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch viel Potenzial für kreatives Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung und Gartengestaltung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen, ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlichen Stauraum.
Ein Brunnen steht zur Verfügung, um den Garten auch an trockenen Tagen nachhaltig zu bewässern. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen Gasanschluss.
Zusätzlich stehen Ihnen im Innenbereich traditionelle Holz-Einzelöfen zur Verfügung, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Ein kleiner, gut erhaltener Erdkeller bietet weiteren Stauraum und lässt sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung nutzen.
Praktischerweise wurde ein Zubau mit Garage errichtet, der nicht nur Platz für
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1/22
€ 138.000,00
3 Zi.
80
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante kleine Häuschen in der Bandlkramerstadt Groß-Siegharts befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus wurde erst kürzlich innen komplett
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renoviert. Alle Böden sind mit neuen, eleganten Belägen versehen, die Wände wurden hell gestrichen.
Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet, mit hochwertigen Armaturen, die für einen Hauch von Luxus sorgen. Die neue Küchenzeile ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Zudem wurden neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz sorgen. Eine neue, effiziente Gastherme garantiert eine zuverlässige und kostengünstige Heizung.
Durch den vorhandenen Schornstein könnte man zusätzlich einen Schwedenofen installieren, was noch einmal die Heizkosten senkt und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Man könnte auch noch einen Teil des Dachbodens ausbauen und
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1/24
€ 117.000,00
4 Zi.
75
m2
3851 Kautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Häuschen befindet sich in einem kleinen Dorf, das wie aus einer Postkarte entsprungen scheint, wo die Zeit stillzustehen scheint und die Natur die Hauptrolle spielt.
Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, zwei faszinierende Kulturen und Landschaften zu erkunden.
Das Haus besticht durch seine charakteristische griechische Architektur mit einem Hauch von rustikalem Charme. Vor dem Haus erstreckt sich ein einladender Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und gleichzeitig Schutz vor den Elementen bietet.
Ein liebevoll gestalteter Steingarten verleiht dem Außenbereich eine mediterrane Atmosphäre.
Das Innere des Hauses wurde sorgfältig saniert und modernisiert, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Der Wohnbereich strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Ein traditioneller, alter Ofen in der Küche verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und dient gleichzeitig als Herd für
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1/20
€ 205.000,00
7 Zi.
145
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Einer der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie.
Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Aber es kommt noch besser…Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien.
Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwände samt Dachbodendämmung, den Zweifach-Isolierglasfenstern aus Kunststoff und dem Prefa-Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert.
In jeder der zwei Etagen gibt es ein
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1/6
€ 170.000,00
169
m2
3830 Waidhofen/Thaya
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in zentraler Lage!
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in bester Lage!
Zentral und dennoch ruhig gelegen - mitten im Herzen von Waidhofen/Thaya, nähe Landesklinikum, Einkaufzentrum,...
Dieses
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bezaubernde Einfamilienhaus in Holzbauweise vereint Komfort und Behaglichkeit.
Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume.
Dieses charmante Haus bietet ca. 419 m² Grundfläche und eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m².
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter 0664 - 93 23 89 81.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/2
€ 57.900,00
277
m2
Waidhofner Straße, 3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 277 qm Grund - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Etagenheizung für feste Brennstoffe, welche in der Küche angeordnet
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ist - Nebengebäude
Schätzwert: EUR 57900,-
geringstes Gebot: EUR 49000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
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