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1/25
€ 455.000,00
5 Zi.
160
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Familientraum wird wahr! Ruhige Wohnsiedlung, ein angenehmer Platz zum Leben und ein Haus, das ideal für eine Familie mit Kindern gebaut wurde!Lassen Sie den herrlichen Wintergarten zu Ihrem Lieblingsplatz werden, dieser bietet ausreichend Platz
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für Familie und Freunde.Genießen Sie einen liebevoll gestalteten Garten, der Sommer kann kommen- das Pool steht bereit! Parken Sie ihr Auto in der Einfahrt oder in der Garage und kommen Sie heim!Interessiert? Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Exposé mit weiteren Informationen an.
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1/21
€ 469.000,00
3 Zi.
101
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Liegenschaft liegt ca. 25 km südlich von Wien in Kottingbrunn.
Auf einem ca. 715 m² großen, ebenen und gepflegten Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit derzeit ca. 101,80 m² Wohnnutzfläche, ca. 32,56 m² Garage und ca. 60,89
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m² Keller.
Der Dachboden ist für eine genehmigungspflichtige Wohnraumerweiterung ideal. Die Eigentümer haben deshalb für diesen Fall, in weiser Voraussicht, bereits einen Balkon im Dachgeschoss errichtet.
Man betritt das Haus über die Terrasse und kommt in einen geräumigen Vorraum von welchen man zentral alle anderen Räume erreicht. Diese sind ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und der Abgang in den Keller.
Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Außenrollos ausgestattet.
Das Haus wurde 1980 in Ziegelbauweise mit Isolierputz gebaut und laufend verbessert.
Laufende Verbesserungen:
2005 neue Fenster
2005 neues Dach
2008 neue
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1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 375.000,00
5 Zi.
93
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Um Terminvereinbarung wird gebeten.
Adresse: Nelkenstraße 30, 2542 Kottingbrunn, Österreich
Das Objekt ist entweder ein Einfamilienhaus mit notwendiger Kernsanierung oder ein top Grundstück mit
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Abrisshaus.
Kaufpreis: 375.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 844 m²
Wohnfläche: ca. 93 m²
Nutzfläche inkl. ausgebautem Dachboden: ca. 115 m²
Kellerfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Baujahr: ca. 1986
Zustand: Kernsanierungsbedürftig oder Abbruch
Bauweise: Ziegelmassiv!
Heizung: Pellets (nicht im Betrieb)
Beschreibung:
Dieses stark sanierungsbedürftige (rundum Kernsanierung!) Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Der Rohbau ist für eine Kernsanierung geeignet!
Der Grund liegt ideal nach Westen gerichtet in einer angenehm ruhigen Siedlung!
Eingang
Vorraum
Küche Esszimmer
Badezimmer
WC extra
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 394.500,00
4 Zi.
126
m2
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 4 modernen Doppelhaushälften(eine Reservierung) entstehen in attraktiver, zentraler Lage in Kottingbrunn.
Die öffentliche Anbindung erfolgt wahlweise über den Bahnhof Kottinbrunn oder Leobersdorf, die beide fußläufig erreichbar sind.
Die
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Volksschule befindet sich im Nahbereich der Liegenschaft.
Der Ort verfügt über alle gängigen Nahversorgungseinrichtungen, bei der nahen Autobahnabfahrt Leobersdorf befindet sich ein Einkaufszentrum.
Flächen: Wahlweise 116 3A1/2(eine Reservierung) oder 126m² 3B1/2. Preise von 394.500,00.- bis 398.500,00.-
Baubeginn mit Verkauf der 2. Einheit. Für Bauplatz drei läuft eine Aktion für den 2. Kunden bei Abschluss bis 30.04.2025 6.500.- Sonderbonus.
Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie dem Exposé (bitte anfordern)!
Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung:
Roland Prohaska: Tel 0676 898 544 200
Mail: r.prohaska@avi.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres
Passende Immobilien in der Umgebung von Kottingbrunn:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 569.900,00
4 Zi.
107
m2
Kornblumengasse 8 / Haus 2, 2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren. Provisionsfrei.
Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.