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1/61
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
4 Zi.
96
m2
Ilwofgasse 24, 8052 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind bis zu 510 m² Gesamterweiterungspotential möglich!
Mit der Flächenwidmung WA 0,3–0,6 können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu individueller Nutzung.
Objekttyp: Einfamilienhaus
...
Grundstücksfläche: 851 m²
Gesamtnutzfläche: rund 140 m²
Wohnfläche: rund 96 m²
Gartenfläche: 721 m²
Highlights, die überzeugen:
- Enormes Ausbaupotenzial: Bis zu 510 m² Nutzfläche möglich – perfekt für Erweiterung oder Neubauprojekte.
- Massive Bauweise: Errichtet aus hochwertigem Ziegel, für Stabilität und ein angenehmes Wohnklima.
- Lichtdurchflutete Räume: Dank der optimalen Süd-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne.
- Komfortable Fernwärme-Heizung: Effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung für ein behagliches Zuhause.
- Sofort einziehen: Das Haus wird vollmöbliert wie auf den Fotos verkauft.
- Absolute Ruhe: Die Lage ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf
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1/23
€ 869.000,00
4 Zi.
280
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
-
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1/47
€ 849.000,00
7 Zi.
180
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Dieses exquisite Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 auf einem ca. 847m² großen Grundstück, das eine leichte Hanglage aufweist und komplett eingezäunt ist, errichtet.
Die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich und die hochwertig gepflasterte
...
Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor vermittelt sofort einen großartigen Eindruck dieser tollen Liegenschaft mit einem herrlichen Ausblick auf die Basilika Mariatrost. Die großzügig angelegte Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet genug Platz für zwei Autos, Fahrräder etc. Des Weiteren gibt es noch einen überdachten Parkplatz sowie mindestens 3 Abstellplätze am Vorplatz des Hauses.
Im Haus angekommen erwartet Sie ein einladendes Vorzimmer mit einem separaten Schuh-& Jackenzimmer, einem Gäste WC sowie einem Büro.
Der große Wohn-Essbereich mit einem Schwedenofen bietet genug Platz zum Wohlfühlen und die moderne Küche rundet dieses Wohnerlebnis ab.
Im Obergeschoß folgt der Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein
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1/25
€ 530.000,00
6 Zi.
145
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses sanierungsbedürftige Haus mit dem einladenden Grundstück bietet Großfamilien den perfekten Raum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR
...
vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Ursprünglich im Jahr 1964 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, wurden ca. 1992 die Fenster erneuert, was den Grundstein für eine nachhaltige Renovierung legt.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² bietet dieses Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss umfasst vier weitere Räume, von denen eines ideal zur Küche umfunktioniert werden kann. Die drei verbleibenden Zimmer bieten jeweils Zugang zu einem Balkon. Darüber
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1/27
€ 367.000,00
6 Zi.
145
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Großfamilien perfekten Raum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
...
Ursprünglich im Jahr 1964 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, wurden ca. 1992 die Fenster erneuert, was den Grundstein für eine nachhaltige Renovierung legt.
Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² bietet dieses Haus sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss umfasst vier weitere Räume, von denen eines ideal zur Küche umfunktioniert werden kann. Die drei verbleibenden Zimmer bieten jeweils Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss ein weiteres
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1/25
€ 795.000,00
5 Zi.
141,92
m2
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Graz-Mariatrost – Idylle am Waldrand
Dieses Einfamilienhaus, erbaut ca. 1976 in solider Ziegelmassivbauweise, steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.334 m². Das Haus bietet viel Potenzial, benötigt
...
jedoch teilweise Sanierungsarbeiten, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Öl-Zentralheizung. In bester Lage von Graz-Mariatrost gelegen, befindet sich die Basilika Mariatrost nur 2 Minuten entfernt.
Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² heißt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich willkommen. Eine moderne, neu gestaltete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro sowie der großzügige Wohn- und Essbereich bilden die Grundlage für angenehmes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoß erwarten Sie drei getrennt begehbare Zimmer, die jeweils Zugang zum ca. 37,65 m² großen Balkon
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€ 869.000,00
4 Zi.
1 276
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitengasse in Graz-Straßgang, in verkehrsgünstiger Lage.
Hier geht’s zur Online-Broschüre
Sie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:
- das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 errichtet
- das
...
Zinshaus, mit derzeit vier vermieteten Wohnungen, wurde im Jahr 2011 erbaut
Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von ca. 1.276 m² auf.
Einfamilienhaus:
Im Haus wurden von 2006 bis 2008 einige große Sanierungen durchgeführt (Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände, Sanitär...). Der Wintergarten wurde im Jahr 2011 zugebaut. Die Küche wurde heuer neu ausgestattet.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Keller: Vorraum, Heiztechnik, Tankraum, drei Kellerräume und Nischen
- Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, neuwertige moderne Küche mit Zugang zum neu errichteten Wintergarten. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160,04
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung
...
der Gebäude.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls.
Unter dem Namen "FALLING WATER" entstehen insgesamt nur 6 exklusive Wohneinheiten. 2 Häuser und 4 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt.
Die
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung
...
der Gebäude.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls.
Unter dem Namen "FALLING WATER" entstehen insgesamt nur 6 exklusive Wohneinheiten. 2 Häuser und 4 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt.
Die
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1/26
€ 785.000,00
5 Zi.
123,3
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Mitten in der beliebten, exklusiven Wohngegend rund um Mariatrost und Andritz befindet sich dieses Refugium, eingebettet in viel Natur in ruhiger Sackgassen-Lage. Hier hat man das Gefühl allein im Paradies zu sein, denn das Grundstück gestaltet
...
sich derzeit als uneinsehbar.
Das Grundstück ist in Summe ca. 1.800 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Parzellen. Ein weiteres Bauvorhaben kann auf dem unbebauten Grundstück realisiert werden (Widmung WR 0,2 - 0,3).
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Das Ziegelmassiv-Haus wurde um 1965 erbaut und in den letzten Jahren laufend saniert. So wurde um 1990 das Bad (inkl. Wasserleitungen) im Erdgeschoss erneuert. Die Sanierung der Elektrik/Strom erfolgte 2017.
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
• Wohnzimmer mit ca. 18,6 m² und angrenzendem
• Esszimmer mit ca. 15,8 m² mit Zugang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit ca. 14,0 m²
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1/26
€ 429.000,00
3 Zi.
105
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnanlage im VII. Grazer Stadtbezirk Liebenau gelegen, wurde Ende der 1930er- Jahre erweitert und im Jahr 1950 ein weiteres mal vergrößert. 2015 wurde der Altbau umgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss ist
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aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer offen zugänglichen und voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine sowie einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nach dem Stiegenaustritt ein Vorraum errichtet, von welchen aus zwei Zimmer zugänglich sind. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon des Einfamilienhauses. Im Nebengebäude wurde eine Küche und ein daran anschließender Aufenthaltsraum sowie ein Sanitärraum errichtet. Die Beheizung beider Gebäudeteile erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeaustragung über Fußbodenheizungen. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Luftwärmepumpe. Zu Belichtung der Räume sind grundsätzlich
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1/17
€ 975.000,00
5 Zi.
136
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause Ihrer Träume in St. Peter, Petersbergen, Graz!
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Dieses Architekten-Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung und bietet eine einzigartige Kombination aus
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Modernität, Ruhe und grüner Umgebung.
Das ebene Grundstück mit einer Größe von ca. 714 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl. Die Umgebung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch Sonnenschein und eine natürliche, grüne Umgebung.
Mit einer hochwertigen Architektur auf 136 m² bietet dieses Haus ein offenes und freundliches Wohnkonzept. Die Innenausstattung ist noch individuell wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse perfekt umsetzen können.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff 3-fach-verglast und die Haustür aus Aluminium, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für eine moderne Ästhetik steht.
Das Haus wird mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
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1/7
€ 900.000,00
7 Zi.
300
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick auf die Koralpe am südlichen Stadtrand von Graz.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir
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aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:259.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
365
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaiserliches Wohngefühl - Exklusives Einfamilienhaus mit Erlebnisgarten und eigenem Seerosenteich - Luxus und Eleganz auf höchstem Niveau!
Alle Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt erhalten Sie, wenn Sie, den AGBs zuzustimmen.
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ORIGINAL- Bildband-Expose´
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers, für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten
beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt