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1/22
€ 1.750.000,00
11 Zi.
386
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
A U F G E P A S S T ! ! : Investieren Sie in Grund & Boden !
Hier lohnt sich ein genaueres Hinschauen !
* Wir bieten in der Nähe der "Kurstadt" Bad Aibling, in ländlicher Lage, eine sehr hochwertige Immobilie, genauer gesagt, eine ganzes
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Doppelhaus, zur nachhaltigen Wertanlage zum Kauf an. Das Doppelhaus ist aktuell links und rechts vermietet.
Die Immobilie kann nur als "Ganzes" übernommen werden, da die Heizungsanlage gemeinschaftlich genutzt wird. Es gibt keine "Realteilung des Grundstücks und auch keine separaten Heizungen für die beiden Haushälften.
Das Doppelhaus, das 2006 erbaut wurde, besteht aus 2 großzügigen Doppelhaushälften. Beide Haushälften sind ein einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnfläche im gesamten Haus beträgt: 386 m².
aufgeteilt in
DHH Ostseite mit ca. 220 m² und
DHH Westseite mit ca. 166 m².
Das Gebäude steht auf einem 1.100 m² großem Grundstück.
Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 43.056,00 €.
Das komplette
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€ 850.000,00
7 Zi.
210
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im liebevoll sanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung und eine großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 umfassend renoviert und strahlt dennoch den besonderen Flair vergangener Tage aus.Wohnung Erdgeschoss:Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei dieser Zimmer wurden durch einen Durchbruch zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der ein offenes und gemütliches Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen idyllischen Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Das Bad ist mit einem
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Quelle:
ovbimmo.de
€ 545.000,00
5 Zi.
94
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967, gelegen in ruhiger und beliebter Lage von Bad Aibling. Dieses Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet auf mehreren Etagen Platz für individuelles Wohnen
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und Gestalten.Nach dem Betreten des Hauses gelangt man über die Diele in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine gemütliche Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch sowie das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m², welches vielseitig gestaltet werden kann. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum weitläufigen Westgarten, der mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung einlädt – ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Ergänzend befindet sich hier ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Im Dachgeschoss wurde nachträglich ein weiteres
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Quelle:
ovbimmo.de
€ 990.000,00
5 Zi.
134
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so
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ist Ihnen Privatsphäre garantiert!Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon.Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt.Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses,
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Quelle:
ovbimmo.de
€ 690.000,00
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die
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Preis auf Anfrage
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Immobilie ver-renten, Nießbrauch, Teil-Verkauf, Immobilien Rente