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1/62
€ 1.085.000,00
6 Zi.
227
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen ist ein großzügiges Einfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1955), welches von einem gepflegten Garten mit hohem, anthrazitfarbenen WPC-Zaun umrahmt wird. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre (1969 und 2000) bautechnisch erweitert,
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modernisiert und das Dach aufgestockt. Das EFH verfügt über ein Grundstück mit ca. 435 m² Größe und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², ist teilweise unterkellert, und in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert (Aufstockung, Balkone angebaut, Aufdachdämmung sowie eine Dämmung der Außenfassade).
2019/2020 wurden die Außenanlagen (Zaun, Terrasse, Garten) erneuert und ein Neuanstrich der Fassade und der Balkone durchgeführt.
Über den vorgebauten Glas-Windfang gelangt man im Eingangsbereich in die großzügig gestaltete Diele mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. In der Wohnküche mit moderner, neuwertiger Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) und großzügigem Essbereich, befindet sich ein
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
€ 485.000,00
5 Zi.
88,63
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Bad Aibling. Das Baujahr 1965 verleiht der Immobilie einen authentischen Charakter, während Renovierungsbedarf Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet. Gestalten Sie die
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Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Zudem gibt es zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben verwöhnen.
Ein Balkon im Obergeschoss komplettiert das Angebot und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
133
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Theresienhäuser Bad Aibling*
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler Lage am Ortsrand von Bad Aibling.
Im schönen Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem
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Einfamilienhaus, und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der gut durchdachte und sehr ansprechende Grundriss der beiden Doppelhaushälften ist jeweils aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer zzgl. Küche, sowie ein Master-Bad im 1.OG und ein Gäste WC im EG. Im DG befinden sich das dritte Schlafzimmer, sowie ein großer Abstellraum.
Auf Wunsch können die Wohn- und Schlafräume durch den Ausbau eines Hobbykellers, sowie einer
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1/24
Quelle: ovbimmo.de
€ 656.000,00
5,5 Zi.
170
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir möchten vorweg darauf hinweisen, dass sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger richtet.
Die DHH wurde 1984 in traditioneller Ziegelbauweise (Poroton 36,5 cm) errichtet.
Sie präsentiert sich in einem für das Baujahr gepflegten
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Zustand und wird seit dem Bau von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das Grundstück selbst hat mit seinen ca. 395 m² eine angenehme Größe. Die Doppelhaushälfte mit Ihren rund 170 m² Wohnfläche (Dachgeschoss ausgebaut) und rund 60 m² Nutzfläche ist sehr geräumig und hat eine gute Raumaufteilung die Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen können.
Die Küche mit angrenzenden Essbereich sowie das Wohnzimmer sind im ländlichen Stil mit Holzdecken und Altholzbalken gestaltet. Der große Kachelofen und der Erker im Wohnbereich laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Sie können auch direkt vom Wohnbereich die Terrasse mit anschließendem Garten betreten, der eine Süd-Westausrichtung genießt, sprich bis zum Sonnenuntergang zum
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1/7
€ 2.783.000,00
15 Zi.
421
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Theresienhäuser Bad Aibling -Eine NEUE Art des Mehrgenerationenhauses - nicht alle unter einem DACH, aber doch alle an einem ORT!
So kann ein Miteinander und Füreinander der verschiedene Generationen geschaffen werden. Mehrgenerationen Konzepte
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sind Begnungsorte an denen das Miteinander aktiv gelebt werden kann. Die 3 Häuser bieten Platz für gemeinsame Aktivitäten und schaffen gleichzeitig Rückzugsorte für jeden einzelnen in seinen eigenen vier Wänden.
Ressourcen können geteilt werden, wie z.B. Autos, uvm.
Im Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem Einfamilienhaus, und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der ansprechende Grundriss des
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1/6
€ 985.000,00
5 Zi.
155
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Theresienhäuser Bad Aibling*
Wohnen in attraktiven Stadthäusern mit moderner Architektur in zentraler Lage am Ortsrand von Bad Aibling.
Im schönen Kurort Bad Aibling, in direkter Nähe zum Mangfalldamm, entsteht ein familiärer Weiler aus einem
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Einfamilienhaus, und einem Doppelhaus.
Die Häuser bieten Platz für insgesamt 3 Familien und je nach Wunsch und den Bedürfnissen der späteren Bewohner kann die Gartenfläche offen gestaltet werden für z.B. Mehr-Generationen-Wohnen, sowie auch blickgeschützt bepflanzt und bebaut werden, um auf Wunsch mehr Privatsphäre zu erreichen.
Der gut durchdachte und sehr ansprechende Grundriss des vorderen Einfamilienhauses ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer zzgl. Küche, sowie ein Master-Bad im 1.OG und ein Gäste WC im EG.
Auf Wunsch können die Wohn- und Schlafräume durch den Ausbau eines Hobbykellers, sowie einer Anpassung der Raumaufteilung erweitert und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Der
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1/8
€ 980.000,00
5 Zi.
145
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im tollen Neubaugebiet "Ellmosener Wies" u.a. ein Vierspänner.
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1/7
€ 820.000,00
4 Zi.
110,74
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im tolles Neubaugebiet "Ellmosener Wies" u.a. ein Vierspänner mit zwei Reihenmitteläusern. .
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.650.000,00
15 Zi.
451
m2
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten.Im 1., 2. und 3. Obergeschoss befinden sich pro Etage jeweils zwei Wohneinheiten. Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Der Zustand der Wohnungen ist teilweise modernisierungsbedürftig.Die
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Beheizung des Gesamthauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Das historische Gebäude (Baujahr um 1900) wurde mehrmals umgebaut bzw. erweitert.Durch das gegebene Baujahr haben Sie erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten (2,5% p.a.).Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt. Die Sanitäreinrichtungen der Bäder sind teilweise modernisierungsbedürftig, zum Teil wurden diese bereits erneuert.Energieausweis Wohnteil:- Zentralheizung- Bj. ca. 1900- wesentlicher Energieträger: Erdgas H- Verbrauchsausweis: 155,8 kWh/(m²·a)- EEK: EEnergieausweis Gewerbeteil:- Zentralheizung- Bj. ca. 1900- wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix- Verbrauchsausweis- Endenergieverbrauch Wärme: 129,9 kWh/(m²·a)- Endenergieverbrauch Strom: 56,7
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Rechtssicherheit und Liquiditäät erhalten, monatliche Rente verbessern und lebenslang Wohnen bleiben
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Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
83043 Bad Aibling, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Vermietung, Verkauf, Immobilien Bad Aibling