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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
370
m2
84489 Burghausen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Villa
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Lassen Sie sich entführen in eine Villa die sowohl von außen als auch von innen durch namhafte Architekten geplant und gestaltet wurde.
In dieser stylisch-imposanten Immobilie finden Sie die perfekte Verbindung aus Luxus, außergewöhnlichem
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Wohnkomfort und klassisch traditioneller Eleganz.
Aufgrund höchsten Anspruchs an die Qualität der Materialien und der zur Bauzeit modernsten Architektur besticht es durch seine moderne Ausstrahlung.
Die 1991 bis 1997 erbaute Villa wurde 2021 bis 2024 aufwendig renoviert und ist mit allen technischen Extras auf den modernsten Stand gebracht worden.
Das Erdgeschoss:
Durch den komplett verglasten Windfang werden Sie in den großzügigen, luxuriösen Empfangsbereich geführt, mit eigener Gästegarderobe und Gäste-WC in Marmor. Bereits hier besticht der Blick auf das wunderschöne Schwimmbad und den Überlaufpool. Über große verglaste Flügeltüren geht es in den Wohn- Essbereich. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Designerkamin
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Neu
1/31
Quelle: ovbimmo.de
€ 378.000,00
4 Zi.
129,5
m2
84547 Emmerting, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie erwerben eine gepflegte Doppelhaushälfte in Siedlungslage aus dem Baujahr 1985 mit einer Grundstücksgröße von etwa 360 m².
Rechterhand vom Eingangsbereich haben Sie im Erdgeschoss eine Garderobe und ein Gäste-WC. Links ist die
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Einbauküche.
Die Essdiele ist der zentrale Bereich, von hieraus geht es weiter in das Wohnzimmer, aber auch in das Obergeschoss und in den Keller.
Die Wohnfläche verteilt sich hier wie folgt:
Wohnzimmer ca. 26,45 m²
Esszimmer ca. 21,14 m²
Küche ca 9,20 m²
Garderobe ca. 2,70 m²
WC ca. 2,35 m²
Eingangsbereich ca. 3,10 m²
Im Obergeschoss erwartet Sie das Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette und 2 Schlafzimmer. Im ursprünglichen Plan sind es drei Schlafzimmer, das könnte natürlich auch wieder so umgebaut werden.
Auf der Südseite ist ein Balkon.
Hier stehen Ihnen folgende Wohnflächen zur Verfügung:
Schlafzimmer ca. 23,85 m²
Bad ca. 7,57 m²
Diele ca. 3,56 m²
Schlafzimmer ca. 16,58 m² verbunden mit den weiteren Zimmer
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1/36
Quelle: ovbimmo.de
€ 369.000,00
5 Zi.
130,52
m2
84489 Burghausen, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus, im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet, befindet sich in westlicher Siedlungslage in der Neustadt von Burghausen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 161 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² verfügt das Haus
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über genügend Platz für eine Familie:
Wohnzimmer ca. 23,83 m²
Esszimmer ca. 7,24 m²
KÜche ca. 6,62 m²
WC ca. 1,96 m²
Abstellraum ca. 1,16 m2
Windfang ca. 4,14 m²
Flur ca. 3,86 m²
Schlafzimmer ca. 12,08 m²
Kinderzimmer ca. 10,87 m²
Kinderzimmer ca. 10,95 m²
Schrankraum ca. 4,93 m²
Bad ca. 6,85 m²
Diele ca. 3,45 m²
Studio im Dachgeschoss ca. 31,13 m²
Diele ca. 3,46 m²
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Durch eine Gartentür gelangt man praktisch zur Garage.
Das Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich und zwei weitere Räume, die Sie als Kinderzimmer oder Büro
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1/21
Quelle: ovbimmo.de
€ 370.000,00
6 Zi.
161
m2
84524 Neuötting, Deutschland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwerben Sie ein klassisches Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in Siedlungslage in Neuötting.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine identische Raumaufteilung und sind grundbuchrechtlich geteilt:
Linkerhand vom
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Eingangsbereich haben Sie eine kleine Garderobe und das WC mit Fenster. Desweiteren das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Am Ende vom Gang befindet sich die Küche.
Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie das Wohnzimmer. Von diesen Räumen hat man Zugang entweder zur Terrasse oder zum Balkon mit Südausrichtung.
Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 80,55 m², aufteilt in:
Wohnzimmer: ca. 23,90 m²
Schlafzimmer: ca. 14,60 m²
Kinderzimmer: ca. 9,25 m²
Essküche: ca. 13,58 m²
Bad: ca. 6,28 m²
Gäste-WC: ca. 2,42 m²
Gang: ca. 7,28 m²
Garderobe: ca. 2,96 m²
Loggia oder Terrasse: ca. 2,74 m²
Sie haben also eine Gesamtwohnfläche von ca. 161
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1/35
Quelle: ovbimmo.de
€ 530.000,00
5 Zi.
145
m2
84508 Burgkirchen an der Alz, Deutschland
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ab sofort wohnen Sie in diesem neuwertigen Reiheneckhaus in Siedlungslage in Burgkirchen an der Alz. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 2020.
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 175 m² Fläche.
Freuen Sie sich auf viel Platz für die ganze
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Familie mit etwa 145,05 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine topmoderne Küche, das offene Ess- und Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC.
Küche mit ca. 8,27 m²
Ess- und Wohnbereich mit ca. 42,91 m²
Gäste WC mit ca. 2,20 m²
Eingang mit Garderobenbereich ca. 7,67 m²
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Büro verwendet werden. Zusätzlich verschafft Ihnen ein Abstellraum Platz für alles Mögliche. Das moderne Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken rundet diese Etage ab.
Zimmer 1 mit ca. 17,45 m²
Zimmer 2 mit ca. 14,25 m²
Bad mit ca. 7,95 m²
Abstellraum mit ca. 2,33 m²
Abstellnische mit ca. 1,10 m²
Flur mit ca. 5,22 m²
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei
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Quelle: ovbimmo.de
€ 360.000,00
5 Zi.
81
m2
84503 Altötting, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwerben Sie eine Doppelhaushälfte mit Baujahr 1966, die im Jahr 2008 komplett saniert wurde.
Auf 280 m² Grund kann man hier mit der ganzen Familie wohnen und hat viel Platz zum Handwerken.
Im Erdgeschoss befindet sich nach dem
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Eingangsbereich eine kleine Gästetoilette, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC und Waschbecken.
Von einem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Über eine Leiter gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 40 m² Fläche.
Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie mehrere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich kann das Erdgeschoss mit einem Schwedenofen beheizt werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse.
Die Wohnfläche von etwa 81 m² verteilt sich wie folgt:
Wohn- Eßzimmer kombiniert: ca. 24,12 m²
Küche: ca. 7,69 m²
WC:
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1/49
Quelle: ovbimmo.de
€ 837.000,00
6 Zi.
274
m2
84533 Stammham, Deutschland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mitten in Stammham in diesem sehr ansprechend sanierten Haus mit viel Platz für die gesamte Familie u. mit einer Historie.
Erstmals wurde die Immobilie um 1660 als Redlgut erwähnt. Es war das erste Schul- u.
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Mesnerhaus am Ort, ab 1889 war es der Kernwirt und ab 1934 im Besitz der Brauerei Weideneder. Bis 2021 wurde es lange Zeit als Gasthaus geführt. Danach wechselte es zum heutigen Besitzer, der die Immobilie kernsaniert hat.
Das Haus strahlt den Charme und die Harmonie eines alten Hauses aus u. ist gleichzeitig mit modernstem Komfort ausgestattet. Es erfüllt die Kriterien für KfW-85 Standard, Denkmalschutz liegt nicht vor.
Sie können das Haus über zwei Seiten betreten. Wenn Sie über Südost in das Haus gehen, erwartet Sie ein großzügiger Garderobenbereich, hier führt eine Treppe in den Gewölbekeller.
Auf der rechten Seite haben Sie ein Gäste-WC m. bodentiefer Dusche. Im Anschluss daran, steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, der