Gewerbe in Traunviertel kaufen

Betriebsgebäude - Verkauf- Büro- und Lagerkombination
Top-listing Premium Neu Betriebsgebäude - Verkauf- Büro- und Lagerkombination
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Betriebsgebäude - Verkauf- Büro- und Lagerkombination

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4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau Fußbodenheizung Garten unterkellert


Betriebsgebäude - vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Büro, Lager, Verkauf und Betriebswohnung   In  bester  zentraler Lage  mit sehr guter Verkehrsanbindung direkt an der B 145 gelegen, bietet das Objekt eine imposante Geschäftsfront. Im Erdgeschoss befinden sich auf  280 m² Lagerflächen aufgeteilt auf  mehrere Räume. Der Industrieboden ist geschliffen und mit Stapler befahrbar, ein elektrisches Rolltor und  zusätzlich eine Gehtür sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,32 m, die  Wärmepume für die Heizung befindet sich in einem eigenen  Raum. Im Obergeschoss gibt es 2 Austellungsräume mit ca 300 m² , WC's , Vorraum und   Komplettküche. Die  Stiege ist gefliest, beheizt wird mittels Fußbodenheizung, jeder Raum ist einzeln steuerbar. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.   Ihr Ansprechpartner: Robert Stadlmann Tel. 06643575000   Bitte Anfragen nur mit vollständigen Namen und Anschrift
Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Enns zu verkaufen!
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9 193 m2

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Enns zu verkaufen!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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9 193 m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie

Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken, einer Halle samt Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Lagerhalle (EG): ca. 977m² - Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m² - Archiv (OG): ca. 105m² - Bürogebäude (EG): ca. 310m² - Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m² - Keller: ca. 237m² Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns. Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen. KAUFPREIS: auf Anfrage   FLÄCHENWIDMUNG: - Grst.
Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
Top-listing Premium Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
1/51
€ 5.850.000,00
5 821 m2
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Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.850.000,00
5 821 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage von Wels zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentrale Stadtlage mit bester Anbindung an die Autobahn. Direkte Anbindung in sämtliche Richtungen (Wien, Linz, Bahnhof Wels sowie Salzburg und Passau). Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude auf 2 Etagen, 2 Lagerhallen und 32 Parkplätzen in zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Stadtlage. Die Grundstücksgröße beträgt 5.821 m², die Nutzfläche 2.563 m², Widmung Bauland-Mischgebiet. Auf insgesamt 3 Ebenen finden Sie das zweistöckige Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 780 m² mit 20 Räumen (aufgeteilt in Büros, Besprechungsräume, Teeküchen, Toiletten und klimatisiertem Serverraum). Weiters gibt es 2 Lagerhallen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.782 m², aufgeteilt in eine größere, beheizte Halle mit ca. 1.100 m² sowie eine kleinere unbeheizte, allerdings gut isolierte
Betriebsliegenschaft in Bad Ischl
Top-listing Premium Betriebsliegenschaft in Bad Ischl
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€ 675.000,00
1 176 m2
Kaufpreis

Betriebsliegenschaft in Bad Ischl

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 675.000,00
1 176 m2
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4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Direkt an der B145 gelegen, haben Sie hier die seltene Gelegenheit, eine Betriebsliegenschaft als funktionierenden, gut eingesessenen KFZ-Betrieb, welcher hauptsächlich im 2-Rad Bereich tätig ist, zu erwerben. Die günstige Verkehrsanbindung, vorhandene Mitarbeiter, eine betrieblich gesehen gute Lage, sowie ein vorhandenes Stammkundenpotential würden für eine Betriebsübernahme sprechen und wäre erwünscht. Die Widmung des Grundstückes macht es natürlich möglich, dass auch andere Branchen oder Gewerke als das bisherige realisierbar sind. Vom Umfang her besteht die Immobilie aus einer Grundfläche von ca. 1.176m² und hat dabei ca. 424m² Nutzfläche, bestehend aus mehreren Werkstattbereichen, Geschäftsflächen, Büroflächen, Lagerflächen sowie den dazugehörigen Sanitärräumlichkeiten welche für einen Betrieb erforderlich sind. Das Objekt und dessen Infrastruktur sind auf Grund der Neubauweise und der betrieblichen Ausstattung in einem sehr guten Zustand und haben eine
Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen
Top-listing Premium Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen
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€ 1.500.000,00
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Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.500.000,00
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4470 Enns
Immobilientyp: Industrie

Hier bekommen Sie ein großzügiges Betriebsgebäude/Lagerhalle, welches viele Möglichkeiten bietet. Ein Teil der Lagerhalle wurde bereits für Wohnungen eingereicht das die Möglichkeit bietet diese auf Wohnungen umzubauen. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und umsetzen da sehr viele Möglichkeiten gegeben sind egal ob gewerblich, privat, oder für Anleger. Auf dieser Liegenschaft befindet sich zusätzlich ein Wohn- und Geschäftsgebäude samt Lagerflächen und KFZ-Stellplätzen. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, beheizt wird mit Gas.   Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
Top-listing Premium Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
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3 000 m2

Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 000 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie

Eine Halle mit mehreren Schiffen aber durchgängig mit MB Widmung. Höhe zwischen 4,50 und 6 Meter. Es gibt auch eine kleine Werkstatt in der Halle, Aufenthaltsräume und Toiletten. Die linke Halle wurde vor 5 Jahren gebaut. Die rechte Halle wurde kürzlich saniert.... neuer Hallenboden, neue Sanitär und Küche/Aufenthaltsraum Von 2 Seiten gibt es eine Zufahrt zur Halle. Es gibt auch ca. 67 m2 Büro in der Halle und ein 2. Büro straßenseitig Industrielle Produktion ist in dieser Halle wegen der MB Widmung nicht möglich. Das ergibt 7,5 % Rendie. DERZEIT KOMPLETT VERMIETET INNENFOTOS AUF ANFRAGE
Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen
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€ 1.750.000,00
1 600 m2
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Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.750.000,00
1 600 m2
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4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie

Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen   Mit circa 45.000 Fahrzeugen die täglich diese Betriebsliegenschaft passieren, kann man guten Gewissens von einer der am besten frequentierten Lagen Steyrs sprechen! Auf einer Grundfläche von etwa 1.600 Quadratmetern bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über zwei Geschäftslokale, eines davon ist seit etwa 10 Jahren an ein Restaurant verpachtet. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Büro und eine Wohnung, beides ist derzeit befristet vermietet.  Der Dachboden wurde bis vor kurzem als Teilelager eines KFZ-Betriebs genützt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Exklusives 4-Sterne-Hotel im malerischen Seengebiet!
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€ 4.490.000,00
2 035 m2
Kaufpreis

Exklusives 4-Sterne-Hotel im malerischen Seengebiet!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.490.000,00
2 035 m2
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4813 Altmünster
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Hotel mit Charme in traumhafter Lage! Die einzelnen Zimmer bzw. Bereiche des Hotels verteilen sich auf EG, OG und DG. Das Hotel mit angeschlossenem Restaurant verfügt weiters über einen Gastgarten, einer gemütlichen Bar, einem Kellerstüberl und einem Seminarraum sowie ausreichend Parkplätze. Das charmante Restaurant lädt dazu ein, gemütlich mit Freunden oder Bekannten zu Essen. Beheizt wird das Hotel mit einer Hackschnitzelheizung. Einzig der Ofen in der Küche wird mit Gas betrieben. Laut Auskunft der Voreigentümer (Neuübernahme 01/2021) lag die Auslastung im Jahr 2019 bei über 78%. Die Auslastungszahlen 2021 und 2022 wurden durch die Auswirkung der Coronaepidemie stark gedrückt: - Im Durchschnitt lag die Auslastung 2021 bei 34%; Die Spitzenwerte zwischen Juni und September lagen bei 42 – 72%. - Im Durchschnitt lag die Auslastung 2022 bei 44%; Die Spitzenwerte zwischen Juni und September lagen bei 60 – 90%. Dieser Aufwärtstrend konnte auch 2023 fortgesetzt
Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum
Top-listing Premium Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum
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€ 1.990.000,00
Kaufpreis

Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum

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4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.353 m² sowie Anlieferungsrampe und Nebenräume. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. Darlehenssumme: € 2.244.987,57 (per 01.10.2021) Laufzeit bis: 01.07.2034 Fixzins p.a.: 1,80% Bereitstellungspauschale einmalig: € 17.000,00 Kontoführung pro Abschluß: € 13,53 Rate halbjährlich: € 98.581,77 Es erwartet Sie bei diesem Investment eine ausgezeichnete Rendite von ca. 6,3%. Bei Fragen oder
Anlageobjekt mit Lebensmittelmarkt im Großraum Linz mit attraktiver Rendite und top Mieterstruktur
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Anlageobjekt mit Lebensmittelmarkt im Großraum Linz mit attraktiver Rendite und…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top Anlageobjekt mit sehr guter Mieterstruktur im Großraum Linz zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Sehr gut frequentierte Lage, komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben, direkter Autobahnanschluss. Eckdaten: Zustand: sehr gut Struktur: Lebensmittel, gemischt, top Ankermieter Laufzeit: langfristige Verträge Übergabeform: Share Deal Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Investment! ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit dem Immobilieneigentümer sind wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir nähere Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren bei Ihrer Anfrage Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse sowie eine gültige Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte
Erfolgreich Vermittelt Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt
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11 066 m2

Erfolgreich Vermittelt Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt

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11 066 m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Erfolgreich vermittelt! Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt Lage: Wirtschaftspark Hafen Enns!" Betriebshalle mit Büro/Freigelände: Sonderausstattung: Automatik Tor, Eingefriedet, Gleisanschluss vorbereitet! Widmung BI Industriegebiet daher 5 Schicht Betrieb möglich! St.Pantaleon - St.Valentin - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels Amstetten - Haag - Steyr und Linz Linz/Land alle nur wenigen Minuten Erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Gewerbeobjekt in der Hafengegend zu kaufen oder mieten
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4 200 m2

Gewerbeobjekt in der Hafengegend zu kaufen oder mieten

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4 200 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt. Der im Grundbuch eingtragene Baurechtsvertrag ist nichtig und muss nur gelöscht werden Kauf oder Miete möglich. Details auf Anfrage

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4861 Schörfling
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
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4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Gewerbeobjekt mit Expansionsmöglichkeiten! Das Grundstück besticht durch seine Lage mitten im Gewerbegebiet von Regau. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen. Das bestehende Objekt ist seit 2014 von einer namhaften Baufirma gemietet, die auch weiterhin gerne Mieter bleiben würden. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Viel Platz für Archiv und sonstige Lagermöglichkeiten. Im EG erwartet Sie der großzügige und ansprechende Empfang. Hier werden Sie bereits mit einem Lächeln empfangen ...................... Weiter geht es in die modernen, hellen Büros zu Ihren Ansprechpartnern oder gleich in einen der Besprechungsräume. Eine Cafeteria sorgt für das leibliche Wohl. Im OG geht es wesentlich ruhiger zu. Hier wird gearbeitet. Angefangen vom Chefbüro bis Kalkulation, Vertrieb, Planung oder Projektleitung findet jeder Mitarbeiter genug Platz um in Ruhe und ungestört zu arbeiten. In der großzügigen Lagerhalle findet alles Unterschlupf, dass geschützt werden muss. Die
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