Gewerbe in Oberösterreich kaufen

Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg
Top-listing Premium Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg
1/5
€ 1.150.000,00
640 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt: Neuwertige Gewerbehalle in Perwang - nahe Salzburg

€ 1.150.000,00
640 m2
Kaufpreis
5166 Perwang am Grabensee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Beschreibung: Zum Verkauf steht folgendes Renditeobjekt: Rendite: 4,1 % Miet-Rendite  Wertzuwachs des Gewerbegrundstücks: zwischen 40% und 50% pro Jahr (seit 2017) Es handelt sich um eine „neue“ barrierefreie Produktionshalle/Werkstätte/ Lagerfläche im Gewerbegebiet von Perwang. Der erste Teil der Halle wurde 2017 errichtet und 2021 zur jetzigen Größe (verdoppelt) erweitert. Das Objekt ist derzeit an eine Metallbaufirma, gut und zu 100%, vermietet. Die einzelnen Bauabschnitte wurden je nach Fertigstellung jeweils für 5 Jahre - an ein und dieselbe Firma - übergeben. Daraus ergeben sich die geringfügigen Abweichungen im Ablauf der Mietverträge. Lage:   Die Gemeinde Perwang (OÖ) liegt im „Trumer Seen Gebiet“, südlich im Bezirk Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Die dynamische und florierende Region erfährt in den letzten Jahren eine enorme Nachfrage. Seit 2017 kommt es bei Gewerbegrundstücken zu einem Wertzuwachs
Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage
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1/34
€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis

Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler, seenaher Toplage

€ 1.090.000,00
600 m2
Kaufpreis
4861 Schörfling
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau


BAUTRÄGER - PRIVAT - GESCHÄFT - GEWERBE (ehem. Metzgerei) Widmung: Kerngebiet Vielseitig nutzbare Immobilie in Bestlage fußläufig zur Marina Kammer. Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur !! Seltene Gelegenheit, Altbau und "Neubau" Im Erdgeschoss befinden sich die Räume einer ehem. Metzgerei (Kühl- u. Schlachträume), Garagen, WC-Anlage im hinteren Bereich. Vorne ist ein vermietetes Geschäftslokal (Bäckerei). Zudem sind noch ein kl. Büro, Betriebsküche, Lagerräume und der Stiegenaufgang in die 1. Etage vorhanden. Im 1. OG Altbau sind ca. 5 - 6 Zimmer, WC, Bad in renovierungsbedürftigem Zustand und im 1. OG "Neubau" befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 45 - 60 m² und eigenem Eingangsbereich und eine große Eigentümerwohnung mit ca. 120 - 150 m² und eigenem schönen Garten und 2 Terrassen ! Das Gebäude ist unterkellert - hier sind Lagerräume und Technikräume (Heizung und Elektrik). GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ca. 1160 m² GFZ: 0,6 und max. 3
Betriebsgebäude - Verkauf- Büro- und Lagerkombination
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Preis auf Anfrage

Betriebsgebäude - Verkauf- Büro- und Lagerkombination

Preis auf Anfrage
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Altbau Fußbodenheizung Garten unterkellert


Betriebsgebäude - vielfältige Nutzungsmöglichkeit für Büro, Lager, Verkauf und Betriebswohnung   In  bester  zentraler Lage  mit sehr guter Verkehrsanbindung direkt an der B 145 gelegen, bietet das Objekt eine imposante Geschäftsfront. Im Erdgeschoss befinden sich auf  280 m² Lagerflächen aufgeteilt auf  mehrere Räume. Der Industrieboden ist geschliffen und mit Stapler befahrbar, ein elektrisches Rolltor und  zusätzlich eine Gehtür sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,32 m, die  Wärmepume für die Heizung befindet sich in einem eigenen  Raum. Im Obergeschoss gibt es 2 Austellungsräume mit ca 300 m² , WC's , Vorraum und   Komplettküche. Die  Stiege ist gefliest, beheizt wird mittels Fußbodenheizung, jeder Raum ist einzeln steuerbar. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe.   Ihr Ansprechpartner: Robert Stadlmann Tel. 06643575000   Bitte Anfragen nur mit vollständigen Namen und Anschrift
PERFEKTE STARTBEDINGUNGEN FÜR IHREN BETRIEB!
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1/5
€ 399.000,00
3 Zi.
270 m2
Kaufpreis

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€ 399.000,00
3 Zi.
270 m2
Kaufpreis
4753 Taiskirchen im Innkreis
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit


Dieses Gewerbeobjekt ermöglicht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob reine Lagerfläche oder doch ein Produktionsbetrieb oder eine Praxis! Man verfügt über eine Küche und WC's sowie drei weitere Räume, die man als Büroräume nutzen könnte. Vor dem Gebäude ist ein großer, asphaltierter Platz, der vom Eigentümer alleine genutzt wird. Die Warenanlieferung erfolgt über ein eigenes Tor. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsgünstige Lage - viel Platz vor dem Objekt - asphaltierte Fläche - WC's vorhanden - Küche eingebaut - überdachter Anlieferungsbereich - Widmung B (Betriebsbaugebiet) - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Gewerbeimmobilie mit Potential Auch für Anleger interessant – ca. 5% Rendite! Büro- und Lagerflächen
Top-listing Premium Gewerbeimmobilie mit Potential Auch für Anleger interessant – ca. 5% Rendite! Büro- und Lagerflächen
1/15
€ 650.000,00
1 912 m2
Kaufpreis

Gewerbeimmobilie mit Potential Auch für Anleger interessant – ca. 5% Rendite! B…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 650.000,00
1 912 m2
Kaufpreis
4724 Neukirchen am Walde
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit ca. 1.912m² Grundfläche im Zentrum von Neukirchen am Walde. Die aktuelle Widmung ist Betriebsbaugebiet und wird gemischt genutzt. Aktuell sind in dem Objekt unter anderem Büro- und Lagerräume, Verkauf, ein Nagelstudio sowie eine Werkstatt mit Tankstelle untergebracht. Der Verkäufer möchte das Objekt weiter nutzen und mieten. Die jährliche Nettomiete ist noch zu vereinbaren, und kann bis zu 32.500 € betragen. Fakten: Baujahr ca. 1964 Obergeschoß neu ca. 1972 Zubau Verkaufsraum ca. 1990 Grundstücksgröße ca. 1.912m² Bürofläche ca. 548m² Lagerhallen ca. 1.020m² Unterschiedliche Raumhöhen in den Lagerhallen Asphaltierte Freifläche Teilbar für andere Nutzungen Ölbrennwertheizung ca. 2010 neu 2 Garagen sowie Autoabstellplätze Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Enns zu verkaufen!
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Preis auf Anfrage
9 193 m2

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential in Enns zu verkaufen!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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9 193 m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie

Ideales Gewerbeobjekt in Enns zu verkaufen! Dieses Gewerbeobjekt auf einer Grundstücksgröße von ca. 9.193m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.294m² besteht aus unbebauten Grundstücken (323/5, 323/6), einer Halle samt Lagerflächen und Büros sowie einem angrenzenden ehem. Wohnhaus, welches für Schulungs- und Bürozwecke genutzt wurde. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Lagerhalle (EG): ca. 977m² - Lagerhalle Anbau (EG): ca. 220m² - Archiv (OG): ca. 105m² - Bürogebäude (EG): ca. 310m² - Ehem. Wohngebäude (EG & OG): ca. 445m² - Keller: ca. 237m² Am Gelände stehen außerdem 25 asphaltierte Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sowie ein LKW-Wendeplatz zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser ist ebenfalls vorhanden. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Steyrer Straße, ca. 4km südlich von Enns. Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 1,5km entfernt, sehr gut gelegen. KAUFPREIS: auf
Tolles Betriebsobjekt inklusive Wohnung!
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€ 1.195.000,00
816 m2
Kaufpreis

Tolles Betriebsobjekt inklusive Wohnung!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.195.000,00
816 m2
Kaufpreis
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Sie sind auf der Suche nach einem Betriebsobjekt mit guter Verkehrsanbindung? Dann könnte dieses Objekt genau für Sie passen! Die Nutzfläche dieser Immobilie liegt bei ca. 452,35 m² und teilt sich auf EG und OG auf. Das Erdgeschoss bietet mit ca. 302,35 m² viel Platz für einen großen Ausstellungsraum, Lagerräume oder auch für eine kleine Werkstatt. Außerdem gibt es hier noch einen kleinen Büroraum sowie Sanitärräume. Ein Highlight ist die große Glasfront im Eingangsbereich. Bei der Sanierung, die im Jahr 2014 stattgefunden hat, wurde sowohl die gesamte Glasfront erneuert als auch neue Einfahrtstore eingebaut. Ebenso wurden sämtliche Heizleitungen, Heizkörper, Fenster im Objekt und generell die Elektroinstallation erneuert und die Fassade gedämmt. Durch die Anbringung von großen Deckenstrahlplatten herrscht ein behagliches Raumklima und LED-Hallenscheinwerfer in neuester Technologie sorgen für ein besonderes Licht. Das Obergeschoss verfügt über ca. 150 m².
Tolles Betriebsobjekt in Hochfrequenzlage direkt an der B127!
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1/21
€ 615.000,00
2 846 m2
Kaufpreis

Tolles Betriebsobjekt in Hochfrequenzlage direkt an der B127!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 615.000,00
2 846 m2
Kaufpreis
4115 Kleinzell im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Das Betriebsobjekt in Kleinzell im Mühlkreis wurde im Jahr 2001 gebaut und liegt direkt an der B127, Rohrbacher Straße. Durch die Hochfrequenzlage direkt an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihr Angebot lenken wird. Ursprünglich ist es als Werkstatt mit überdachter Ausstellungsplatz plus zusätzlichem Freigelände konzepiert worden (In Summe 40 Stellplätze) und kann auch ohne viel Aufwand wieder so genutzt werden. Ein Bremsenprüfstand ist im Einfahrtsbereich zu den Werkstattboxen integriert. Die ursächliche Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb eines KFZ-Betriebes liegt vor, müßte aber bei entsprechend geplanter Nutzung neu angesucht werden. Natürlich ist eine anderweitige Nutzung möglich. Bei Bedarf begleiten wir Sie dahingehend gerne in der Realisierung Ihres Vorhabens. AUFTEILUNG: - Personalraum ca. 14,24 m² - Umkleideraum ca. 3,96 m² - Sanitärraum ca. 5,80 m² - Teilelager ca. 21,60 m² - WC-Kunden ca.
Bestens eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer und großer Wohnung
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1/13
Preis auf Anfrage
1 096 m2

Bestens eingeführter Gasthof mit Fremdenzimmer und großer Wohnung

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 096 m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Zum Verkauf kommt ein bestens eingeführter Gasthof in Zell an der Pram! Sie wollten sich schon immer den Traum vom Arbeiten und Wohnen unter einem Dach erfüllen? Dann sind Sie hier genau richtig......jedoch wäre es auch ein perfektes Anlegerobjekt. Der Gasthof bietet Platz für ca 250 Personen auf zwei Stockwerken, einen Gastgarten für ca. 40 Personen, 7 Fremdenzimmer, eine ca.120 m2 Wohnung, sowie mehreren Nutzflächen, 5 Garagen und Parkflächen. Das Inventar und die Ausstattung sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese äußerst interessante Gastgewerbeimmobilie mit über 1000 m2 Flächen, die zur Verfügung stehen, befindet sich direkt im Ortszentrum, gegenüber der Kirche. Durch Stammkunden, einige Vereine und Veranstaltungen im Ort (Kirtag, etc.) ist der Betrieb immer am Laufen, gekocht wird gute Hausmannskost. Die Fremdenzimmer sind durch die vielfältigen Kursangebote und Kulturveranstaltungen des Landesbildungszentrum, sowie Mitarbeiter umliegender Firmen ebefalls gut
Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Wels!
Top-listing Premium Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Wels!
1/13
Preis auf Anfrage

Flexibel nutzbare Gewerbefläche in Wels!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4600 Wels
Video
Immobilientyp: Halle, Industrie

Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben. Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab. Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur
Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis - Wohn - Geschäftshaus!
Top-listing Premium Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis - Wohn - Geschäftshaus!
1/9
€ 630.000,00
233 m2
Kaufpreis

Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis - Wohn - Geschäftshaus!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 630.000,00
233 m2
Kaufpreis
4910 Ried im Innkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis zu erwerben. Zum Verkauf gelangt ein 3 geschossiges Wohn - Geschäftshaus in bester Innenstadtlage. Das Stadthaus ist mit Ihrer Toplage definitiv als Schmuckstück zu bezeichnen und verfügt aktuell über drei Geschosse welche über das Stiegenhaus getrennt begehbar sind. Das Objekt ist verkehrstechnisch äußerst gut situiert, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 545 m² und ist für Anleger bzw. Eigennutzer bestens geeignet. Dieses stilvolle Haus wurde im Jahr 2010 komplett generalsaniert, die gesamten Elektro und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Rückseite des Hauses sowie das 2. Obergeschoss wurden neu gemauert, das Dach mit einer neuen Dachhaut eingedeckt und ein Steigschacht wurde bis in das 2. Obergeschoss integriert. Eine Zentralstaubsaugeranlage in allen Etagen sowie eine Verrohrung für Musik und Alarmanlage sind vorhanden. Das gesamte Stadthaus wird mit einer
Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
Top-listing Premium Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
1/51
€ 5.850.000,00
5 821 m2
Kaufpreis

Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.850.000,00
5 821 m2
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage von Wels zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentrale Stadtlage mit bester Anbindung an die Autobahn. Direkte Anbindung in sämtliche Richtungen (Wien, Linz, Bahnhof Wels sowie Salzburg und Passau). Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude auf 2 Etagen, 2 Lagerhallen und 32 Parkplätzen in zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Stadtlage. Die Grundstücksgröße beträgt 5.821 m², die Nutzfläche 2.563 m², Widmung Bauland-Mischgebiet. Auf insgesamt 3 Ebenen finden Sie das zweistöckige Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 780 m² mit 20 Räumen (aufgeteilt in Büros, Besprechungsräume, Teeküchen, Toiletten und klimatisiertem Serverraum). Weiters gibt es 2 Lagerhallen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.782 m², aufgeteilt in eine größere, beheizte Halle mit ca. 1.100 m² sowie eine kleinere unbeheizte, allerdings gut isolierte
Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite
Top-listing Premium Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite
1/12
Preis auf Anfrage
3 471 m2

Vermietetes Büro- und Geschäftsgebäude zu verkaufen! VÖCKLA CITY Gute Rendite

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 471 m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude befinde sich in Vöcklabruck. das Objekt teilt sich wie folgt auf: - 2.033 m² Bürofläche - 916 m² Geschäftsfläche - 489 m² Werkstatt/Keller/Lager Abstellplätze im Freien teilweise überdacht. Das Gebäue wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeabgabe erflgt über Heikörper. Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde vor wenigen Jahren teilweise umgebaut und modernisiert, es wurden unter anerem die fenster erneuert. Ein außenliegender Sonnenschutz wurde ebenfalls angebracht. Im EG befinden sich Geschäfts- und Büroflächen. Im 1. und 2. OG befinden sich ausschließlich Büroflächen. Ein behördlich genehmigter Ausbau des 3. OG für Wohnungen liegt vor In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs,Banken, Ämter, Schulen usw. Die Flächenwidmung setzt sich folgendermaßen zusammen: Geschossbezogene Widmung: Bauland/Gemischtes Baugebiet Geschäftsgebiet neu - ROP mit gemischtem Warenangebot G Geschoss 1
KAUFEN ODER PACHTEN: Gasthaus am Kreuzberg
Top-listing Premium KAUFEN ODER PACHTEN: Gasthaus am Kreuzberg
1/9
€ 650.000,00
3 137 m2
Kaufpreis

KAUFEN ODER PACHTEN: Gasthaus am Kreuzberg

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4780 Schärding
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses gemütliche Gasthaus befindet sich am Stadtrand von Schärding. Genauer gesagt am Kreuzberg, direkt an der Landstraße Richtung Passau. Das gesamte Wirtshaus inkl. Gastgarten verfügt über rd. 350 Sitzplätze. + Wirtshaus ca. 300 Sitzplätze + Gastgarten ca. 50 Sitzplätze Die komplette Einrichtung inkl. Küche und Inventar sind in der Kaution enthalten. (Keine Ablöse) Die urige Gaststube verfügt über einen gemütlichen Kachelofen. Der Saal, welcher über ca. 100 Sitzplätze verfügt, hat eine eigene Ausschank sowie ebenfalls einen Kachelofen. Im Obergeschoß befinden sich mehrere Zimmer zur Vermietung an das Personal oder Arbeiter. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Es sind mehrere beliebte Ausflugsziele sowie Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe. Inventar und Garagen im KP enthalten. Nützen Sie das Potenzial von diesem Gasthaus und überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER
Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen
Top-listing Premium Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen
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€ 1.500.000,00
Kaufpreis

Lagerhalle mit viel Potential zu verkaufen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4470 Enns
Immobilientyp: Industrie

Hier bekommen Sie ein großzügiges Betriebsgebäude/Lagerhalle, welches viele Möglichkeiten bietet. Ein Teil der Lagerhalle wurde bereits für Wohnungen eingereicht das die Möglichkeit bietet diese auf Wohnungen umzubauen. Sie können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und umsetzen da sehr viele Möglichkeiten gegeben sind egal ob gewerblich, privat, oder für Anleger. Auf dieser Liegenschaft befindet sich zusätzlich ein Wohn- und Geschäftsgebäude samt Lagerflächen und KFZ-Stellplätzen. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, beheizt wird mit Gas.   Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.
Der Inflation entfliehen - Neumarkt im Mühlkreis - WEG - Teilung der Einheiten möglich
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€ 1.217.982,00
2 290 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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2 290 m2
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Hofgasse 10, 4212 Neumarkt im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Beschreibung: In der aufstrebenden Mühlviertler Gemeinde Neumarkt stehen gepflegte Einheiten zum Verkauf. In Top 1-4 befinden sich der Nahversorger Nah & Frisch, ein Café , der Verein Food Coop Neumarkt und die Bioenergie OÖ reg. GenmbH. Der Nahversorger Nah & Frisch wurde unlängst saniert. In Top 5-7 befinden sich die Pizzeria Neumarkt mit Potential, das öffentliche WC der Gemeinde Neumarkt und ein nicht ausgebauter Dachraum. Hinweis: diese Liegenschaft befindet sich unter Denkmalschutz. Grundstücksgröße: 2.290 m² Nahversorger Nah & Frisch (Top 1): 612,86 m² - € 4.971,59 Mieteinnahmen/ Monat 12. Verein Food Coop (Top 2): 37,14 m² - € 88,64 Mieteinnahmen/ Monat 12. Café (Top 3): 90,00 m² - € 435,77 Mieteinnahmen/ Monat 12. Bioenergie OÖ GmbH (Top 4): 0,00 m² - € 5,73 Mieteinnahmen/ Monat 12. OT Gastro (Top 5+6): 174,93 m² - € 557,72 Mieteinnahmen/ Monat 12. Unausgebauter DG (Top 7) Kaufpreis gesamt: € 1.217.982 Kaufpreis Top 1 - 4: € 1.100.346
Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen
Top-listing Premium Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen
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€ 1.750.000,00
1 600 m2
Kaufpreis

Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.750.000,00
1 600 m2
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4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie

Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage zu verkaufen   Mit circa 45.000 Fahrzeugen die täglich diese Betriebsliegenschaft passieren, kann man guten Gewissens von einer der am besten frequentierten Lagen Steyrs sprechen! Auf einer Grundfläche von etwa 1.600 Quadratmetern bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über zwei Geschäftslokale, eines davon ist seit etwa 10 Jahren an ein Restaurant verpachtet. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Büro und eine Wohnung, beides ist derzeit befristet vermietet.  Der Dachboden wurde bis vor kurzem als Teilelager eines KFZ-Betriebs genützt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
Top-listing Premium Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
1/9
Preis auf Anfrage
3 000 m2

Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 000 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie

Eine Halle mit mehreren Schiffen aber durchgängig mit MB Widmung. Höhe zwischen 4,50 und 6 Meter. Es gibt auch eine kleine Werkstatt in der Halle, Aufenthaltsräume und Toiletten. Die linke Halle wurde vor 5 Jahren gebaut. Die rechte Halle wurde kürzlich saniert.... neuer Hallenboden, neue Sanitär und Küche/Aufenthaltsraum Von 2 Seiten gibt es eine Zufahrt zur Halle. Es gibt auch ca. 67 m2 Büro in der Halle und ein 2. Büro straßenseitig Industrielle Produktion ist in dieser Halle wegen der MB Widmung nicht möglich. Das ergibt 7,5 % Rendie. DERZEIT KOMPLETT VERMIETET INNENFOTOS AUF ANFRAGE
Großzügige Liegenschaft in Top-Lage!
Top-listing Premium Großzügige Liegenschaft in Top-Lage!
1/8
Preis auf Anfrage
3 635 m2

Großzügige Liegenschaft in Top-Lage!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 635 m2
4770 Andorf
Video
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im Zentrum von Andorf gelangt diese Liegenschaft zum Verkauf! • Gesamt Grudstücksfläche ca. 3.635 m² • ca. 2.308 m² Gemischtes Baugebiet • ca. 1.327 m² Wohngebiet (unbebaut) • Wohnhaus ca. 337 m² Wohnnutzfläche • Gragengebäude ca. 72 m² Nutzfläche • Geschäftslokal ca. 63 m² Nutzfläche • Zentrale Lage nahe Bahnhof BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr!
Halle und Bürogebäude auf Betriebsbaugebiet
Top-listing Premium Halle und Bürogebäude auf Betriebsbaugebiet
1/7
€ 890.000,00
10 688 m2
Kaufpreis

Halle und Bürogebäude auf Betriebsbaugebiet

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
10 688 m2
Kaufpreis
4950 Altheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 406m² und einer Nebenhalle mit ca. 159m².Das Bürogebäude (ca. 78m²) ist auf 2 Stockwerke geteilt anbei befindet sich eine Garage mit ca. 46m².Widmung: Der überwiegende Teil befindet sich im "Betriebsbaugebiet", ein Teil in "eingeschränktes gemischtes Baugebiet" und ein kleiner in "Grünlandwidmung".Heizung: Die Halle wird mit Gasstrahler beheizt, das Bürogebäude mit einer Gastherme über Radiatoren.Flüssiggas im Tank auf eigenem Grundstück.Das Grundstück verfügt über zwei eigene Brunnen und einen Sickerschacht.
Nahversorger mit langfrister Bindung, Caffehaus ...- im Wohnungseigentum
Top-listing Premium Nahversorger mit langfrister Bindung, Caffehaus ...- im Wohnungseigentum
1/5
€ 1.100.346,00
Kaufpreis

Nahversorger mit langfrister Bindung, Caffehaus ...- im Wohnungseigentum

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.100.346,00
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Hofgasse, 4212 Neumarkt im Mühlkreis
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Beschreibung: In der aufstrebenden Mühlviertler Gemeinde Neumarkt stehen gepflegte Einheiten zum Verkauf. In Top 1-4 befinden sich der Nahversorger Nah & Frisch - Frau Freudentaler, das Café Babsi, der Verein Food Coop Neumarkt und die Bioenergie OÖ reg. GenmbH. Der Nahversorger Nah & Frisch wurde unlängst saniert. Hinweis: es besteht seitens Nah & Frisch ein Kündigungsverzicht bis Ende Nov. 2032 Nahversorger Nah & Frisch (Top 1): 612,86 m² - € 4.971,59 Mieteinnahmen/ Monat 12. Verein Food Coop (Top 2): 37,14 m² - € 88,64 Mieteinnahmen/ Monat 12. Café Babsi (Top 3): 90,00 m² - € 435,77 Mieteinnahmen/ Monat 12. Bioenergie OÖ GmbH (Top 4): - € 5,73 Mieteinnahmen/ Monat 12. Kaufpreis Top 1 - 4: € 1.100.346 PROVISION: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ansprechpartner: Christoph Zeininger, MBA +43 699 17 93 66 67 christoph@zeininger.immobilien
Zentrum St.. Leondhard M Widmung mit Altbestand- leerstehendes Gewerbeobjekt plus Wohnhaus und Trafi
Top-listing Premium Zentrum St.. Leondhard M Widmung mit Altbestand- leerstehendes Gewerbeobjekt plus Wohnhaus und Trafi
1/8
Preis auf Anfrage
1 149 m2

Zentrum St.. Leondhard M Widmung mit Altbestand- leerstehendes Gewerbeobjekt pl…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 149 m2
4294 St. Leonhard bei Freistadt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im Zentrum von St. Leonhard bei Freistadt- Hauptstrasse 24 mit Altbestand. Ein ehemaliger Supermarkt und Trafik und Wohnhaus . Leerstehend und stark sanierungsbedürftig M Widmung. St Leonhard hat 1400 Einwohner und ist 23 Kilometer von Freistadt entfernt und 48 Kilometer von Linz Sofort verfügbar. Details auf Anfrage. LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Exklusives 4-Sterne-Hotel im malerischen Seengebiet!
Top-listing Premium Exklusives 4-Sterne-Hotel im malerischen Seengebiet!
€ 4.490.000,00
2 035 m2
Kaufpreis

Exklusives 4-Sterne-Hotel im malerischen Seengebiet!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.490.000,00
2 035 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Hotel mit Charme in traumhafter Lage! Dieser Hotelbetrieb verfügt über folgende Zimmer bzw. Bereiche: - 23 Doppelzimmer (2 davon mit Zusatzbett) - 2 Einzelzimmer - 2 Familienzimmer - 7 Junior Suiten - 1 Wellness Suite - Wellnessbereich (bestehend aus Hamam, Sauna, Dampfbad, Ruheraum und Ruheterrasse) - Fitnessraum Die einzelnen Zimmer bzw. Bereiche des Hotels verteilen sich auf EG, OG und DG. Das Hotel mit angeschlossenem Restaurant verfügt weiters über einen Gastgarten, einer gemütlichen Bar, einem Kellerstüberl und einem Seminarraum sowie ausreichend Parkplätze. Das charmante Restaurant lädt dazu ein, gemütlich mit Freunden oder Bekannten zu Essen. Beheizt wird das Hotel mit einer Hackschnitzelheizung. Einzig der Ofen in der Küche wird mit Gas betrieben. Laut Auskunft der Eigentümer war die Auslastung im Jahr 2019 bei über 78%. Im Sommer des Jahres 2022 lag die Auslastung bei über 90% und derzeit befindet sich diese bei 60%. Eine gute Infrastruktur ist
Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum
Top-listing Premium Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum
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€ 1.990.000,00
Kaufpreis

Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.990.000,00
Kaufpreis
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.353 m² sowie Anlieferungsrampe und Nebenräume. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. Darlehenssumme: € 2.244.987,57 (per 01.10.2021) Laufzeit bis: 01.07.2034 Fixzins p.a.: 1,80% Bereitstellungspauschale einmalig: € 17.000,00 Kontoführung pro Abschluß: € 13,53 Rate halbjährlich: € 98.581,77 Es erwartet Sie bei diesem Investment eine ausgezeichnete Rendite von ca. 6,3%. Bei Fragen oder
Anlageobjekt mit Lebensmittelmarkt im Großraum Linz mit attraktiver Rendite und top Mieterstruktur
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Preis auf Anfrage

Anlageobjekt mit Lebensmittelmarkt im Großraum Linz mit attraktiver Rendite und…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen ein top Anlageobjekt mit sehr guter Mieterstruktur im Großraum Linz zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Sehr gut frequentierte Lage, komplette Infrastruktur im Umfeld gegeben, direkter Autobahnanschluss. Eckdaten: Zustand: sehr gut Struktur: Lebensmittel, gemischt, top Ankermieter Laufzeit: langfristige Verträge Übergabeform: Share Deal Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Investment! ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit dem Immobilieneigentümer sind wir dazu verpflichtet, die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir nähere Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren bei Ihrer Anfrage Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse sowie eine gültige Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte
Geschäftslokal ca. 150 m² ZU VERMIETEN!
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Geschäftslokal ca. 150 m² ZU VERMIETEN!

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4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Industrie

Zur Vermietung steht ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal im EG samt einiger Parkplätze! Bitte um einen Anruf für weitere Details. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Erfolgreich Vermittelt Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt
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11 066 m2

Erfolgreich Vermittelt Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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11 066 m2
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Erfolgreich vermittelt! Betriebsanlage mit trimodalem Anschluss zum Weltmarkt Lage: Wirtschaftspark Hafen Enns!" Betriebshalle mit Büro/Freigelände: Sonderausstattung: Automatik Tor, Eingefriedet, Gleisanschluss vorbereitet! Widmung BI Industriegebiet daher 5 Schicht Betrieb möglich! St.Pantaleon - St.Valentin - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten - Freistadt - Pasching - Wels Amstetten - Haag - Steyr und Linz Linz/Land alle nur wenigen Minuten Erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Handwerk hat Zukunft
Top-listing Premium Handwerk hat Zukunft
Preis auf Anfrage
1 000 m2

Handwerk hat Zukunft

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 000 m2
4780 Innviertel
Immobilientyp: Industrie

Betriebsnachfolger im Innviertel gesucht! Namhafter, laufender Tischlerei- und Holzbearbeitungsbetrieb mit sehr gutem Kundenstock und hochqualifizierten Mitarbeitern, steht zur Übernahme bereit. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger0043(0)664 - 48 31 753 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Gewerbeobjekt in der Hafengegend zu kaufen oder mieten
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Preis auf Anfrage
4 200 m2

Gewerbeobjekt in der Hafengegend zu kaufen oder mieten

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4 200 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt. Der im Grundbuch eingtragene Baurechtsvertrag ist nichtig und muss nur gelöscht werden Kauf oder Miete möglich. Details auf Anfrage
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