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Neu
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
630
m2
Ginsterweg, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Genial! Ideal für Bauträger, ideal für Investoren! Baubewilligtes Baugrundstück mit viel Ruhe an der Stadtgrenze von Wien! GU Angebot vorhanden!
Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Projekt in Wien Donaustadt, das durch seine kompakte Größe
...
ideal für kleinere Bauträger oder Investoren ist, die gerne in ganze Projekte investieren. Ein perfektes Projekt für die Errichtung von Wohnräumen für Familien und Co! Heute kaufen, morgen schon bauen!
Dieses attraktive Projekt besticht durch eine perfekt durchdachte Planung, großzügige Freiflächen (Balkone / Terrassen / Gärten) sowie einer Ruhe- und Grünlage.
Auch ein top GU Angebot (in Ziegel) kann bereits übernommen werden. Das Angebot des Generalunternehmers beinhaltet eine schlüsselfertige Errichtung um ca. € 1.34 Mio.!
Flächenaufteilung:
ca. 630 m² Grundstücksfläche
ca. 444 m² Wohnfläche
ca. 186 m² Balkone/Terrassen
ca. 237 m² Gärten
3 Garagen + 1 Stellplatz im Freien
ca. 520 m² gewichtete
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1/10
€ 398.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieser schöne und sonnige Eigengrund in begehrter Grünruhelage von Essling!
Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen sowie beschaulichen Lage. Alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens sind nur einen
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Steinwurf entfernt.
Die Grundstücksfläche beläuft sich laut Grundbuch auf ca. 500 m². Das Grundstück grenzt südostseitig an ausgedehnte Gartenflächen der umgebenden Liegenschaften und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen.
Das bestehende Haus (Ziegelmassiv) aus dem Jahr 1933 ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 90 m². Das Bestandsgebäude weist umfangreichen Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf, ist objektiv betrachtet als Abrisshaus zu bezeichnen und aus wirtschaftlicher Sicht ein Abriss/Neubau am sinnvollsten.
Die Grundstücksbreite beträgt straßenseitig ca. 9,20 m, auf der Rückseite ca. 10 m und die Grundstückstiefe beträgt ca. 54 m. Die Bauweise wird laut
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1/8
€ 549.900,00
3 Zi.
713
m2
1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Grundstück
“Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial”
Dieses romantische Haus im 22. Bezirk von Essling zeichnet sich durch seine ruhige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Es befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von etwa 713 m², das mit Obstbäumen und einer Weinlaube geschmückt ist. Der wunderschöne Garten erstreckt sich über 636 m² und bietet eine sonnige Terrasse, eine Garage, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Obstbäume und ein schöner Baumbestand vervollständigen das idyllische Bild dieses Einfamilienhauses.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 91 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein weiteres WC mit Dusche, einen begehbaren Schrank, einen Abstellraum und sogar einen
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.050.000,00
5 Zi.
932
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Nahe dem Mühlwasser gelangt dieses schön gelegene Grundstück mit ca.150m² sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Garage mit ca. 932m² Grundfläche in sehr guter Lage zum Verkauf.
Bauklasse W I, höhenbeschränkt auf 6,5m, offen und
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gekuppelte Bauweise, Gebäudegröße beschränkt auf 200m², mögliche verbaubare Grundfläche ca. 310m² -, erzielbare Wohnnutzfläche ca. 700m²,- (ohne Gewähr)
Grundstücksbreite ca. 20-23m, Grundstückslänge ca. 44m laut Flächenwidmungsplan.
Aufteilung:
EG: ca. 100m² bestehend aus Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Esszimmer, Fliesenbad mit WC sowie ein separates WC
DG: ca. 50-60m² bestehend aus 3 Schlafzimmer, Fliesenbad mit WC - der Rest besteht aus unausgebautem Dachboden
KG: ca. 20m² Teilkeller vom Garten begehbar, alte Hoval Gaszentralheizung. Warmwasserpufferspeicher
Ausstattung:
Fliesen- u. Laminatböden, alte Gaszentralheizung von Hoval, Warmwasserpufferspeicher für
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1/26
€ 795.000,00
658
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sonnig ruhiger Baugrund mit Altbestandshaus, Widmung Bauland Wohngebiet BK I 7,5m, 1/3 in offener Bauweise bebaubar. Gas, Strom und Kanal sind an das voll eingerichtete, teilunterkellerte Altbestandsgebäude angeschlossen.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.600.000,00
1 681
m2
Schoeppelgasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TOP Preis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch?
Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Projekt in Wien Donaustadt, im Bezirk Essling.
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Ideal für die Errichtung von Wohnräumen für Familien und Co! Heute kaufen, morgen schon bauen!
Dieses attraktive Projekt besticht durch eine perfekt durchdachte Planung, großzügige Freiflächen (Balkone / Terrassen / Gärten) sowie einer Ruhe- und Grünlage.
Flächenaufteilung:
ca. 1681 m² Grundstücksfläche
ca. 1277,10 m² Wohnfläche
ca. 231,92 m² Balkone/Terrassen
ca. 756,52 m² Gärten
ca. 176,22 Keller
ca. 87,50 m² für 7 Stellplätze
ca. 1468,71 m² gewichtete Nutzfläche
Kaufpreis: € 1.600.000.-
Investieren Sie in einer der aufstrebensten Bezirke Wien´s und nutzen Sie die Möglichkeit dieses baubewilligte TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.999,13
500,06
m2
Kratzmanngasse 6, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
RARITÄT - Grundstück auf Eigengrund in der Nähe der Seestadt (5 Autominuten)!
In einer ruhigen Einbahnstraße gelangt diese Grundstück mit knapp 500m2 Grundstücksfläche zum Verkauf. Durch die derzeitige Widmung W I 6,5m ogk BB7 können
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Sie hier Ihr geräumiges Familiendomizil oder auch bis zu 3 Reihenhäuser für einen allfälligen Verkauf errichten. Ebenso wäre die Errichtung einer kleinen Wohnanlage andenkbar. Zu Grunde einer unverbindlichen Auswertung eines Architekten könnte eine Wohnanlage mit ca. 384m2 Wohnfläche zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) oder 3 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 351m2 zzgl. Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten,..) errichtet werden (bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine unverbindliche Auswertung handelt, somit keine Garantie für die Realisierung der Flächen übernommen werden kann). Bei Bedarf können wir Ihnen die Studie gerne zukommen lassen.
Derzeit befindet sich bereits ein kleines
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
652
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Bauland im 22. Bezirk - Perfekt geeignet für Investoren!
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Grundstück im 22. Bezirk Wiens vorzustellen, das ideale Bedingungen für zukunftsorientierte Investoren und Bauherren bietet.
Eigenschaften
...
des Grundstücks:
Lage: 22. Bezirk, eine der aufstrebenden Regionen Wiens.
Fläche: Großzügige 652 Quadratmeter.
Potenzial: Eine unabhängige Studie bestätigt, dass auf diesem Grundstück der Bau von 2 Doppelhäusern oder alternativ 4 Reihenhäusern möglich ist.
Bebauungsbestimmungen: Das Grundstück unterliegt spezifischen Bebauungsbestimmungen, die wie folgt lauten:
Bebaubarkeit: 33% der Gesamtfläche können bebaut werden.
Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt).
Bauklasse I: Eine maximale Gebäudehöhe von 6 Metern ist zulässig.
Architektonisches Konzept: Das geplante Baukonzept ermöglicht modernes Wohnen über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Dieses innovative Konzept bietet den
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1/14
€ 540.000,00
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!"
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
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1/13
€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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€ 540.000,00
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!"
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
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€ 540.000,00
536
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Toller Baugrund für Ihr neues Zuhause - Autobus vor der Türe!"
Sie suchen den idealen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in erstklassiger Lage in der Wolfgang Mühlwanger Straße,
...
1220 Wien.
Eigenschaften im Überblick:
Flächenwidmung:
W I - Dies ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen, mit einer maximalen Höhe von 6 Metern, entweder als freistehendes Gebäude oder gekoppelt.
Grundstücksgröße:
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 536 Quadratmeter, was Ihnen ausreichend Platz für Gärten, Hochbeete, und Naturoasen bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, seitlich auf das Grundstück zuzugreifen, was die Gestaltungsfreiheit erhöht.
Hausrenovierung:
Das bestehende Haus auf dem Grundstück bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Sie können es renovieren und an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Hervorragende Infrastruktur:
Die Lage des Grundstücks spricht für sich. Mit einer
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€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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€ 879.000,00
1 000
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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Preis auf Anfrage
1 512
m2
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/12
€ 385.000,00
516
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"++ BaugrundImGrünen ++"
Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Lage am Orchideenweg, 1220 Wien, am Rand einer Siedlung, wodurch man hier an der Frontseite die Fernsicht über weitläufige Grünflächen genießen
...
kann.
Gemäß unverbindlicher Auskunft der MA21 (Servicestelle Stadtentwicklung) gilt hier die Wiener Bauklasse W I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5m (ohne Dach), offene oder gekuppelte Bauweise, ein Drittel der Grundstücksfläche darf bebaut werden. Dadurch ist es jedenfalls auch für Bauträger interessant, beispielsweise für die Errichtung eines Doppelhauses. Der Anschluß an das Kanalnetz befindet sich bereits am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines abbruchreifen kleinen Holzhäuschens (bebaute Fläche 37m²). Das Grundstück ist weiters nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Die U2 Station Seestadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie
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1/17
€ 385.000,00
500
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 500m² großes Grundstück in Aspern (Biberhaufenweg).
Die Bebauungsbestimmungen, lassen sowohl ein großes Haus zu, sowie auch zwei separate Häuser zu (eine Studie liegt uns vor - bekommen Sie auf Anfrage).
Die Studie
...
sieht ein Haus mit ca. 135m² Nutzfläche sowie ein Haus mit ca. 133m² Nutzfläche vor.
Das Grundstück ist aufgeschlossen und bis auf eine kleine Hütte
Auf Anfrage bekommen Sie weitere Details per E-Mail zugeschickt.
Eckdaten:
Bauklasse: 1
Breite ca. 11m und Länge ca. 45m
Bauhöhe 6,5m
offene Bauweise
bereits aufgeschlossen
Kaufpreis:
EUR 385.000.-
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. = EUR 13.860,00
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz)
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€ 385.000,00
516
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"++ BaugrundImGrünen ++"
Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Lage am Orchideenweg, 1220 Wien, am Rand einer Siedlung, wodurch man hier an der Frontseite die Fernsicht über weitläufige Grünflächen genießen
...
kann.
Gemäß unverbindlicher Auskunft der MA21 (Servicestelle Stadtentwicklung) gilt hier die Wiener Bauklasse W I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5m (ohne Dach), offene oder gekuppelte Bauweise, ein Drittel der Grundstücksfläche darf bebaut werden. Dadurch ist es jedenfalls auch für Bauträger interessant, beispielsweise für die Errichtung eines Doppelhauses. Der Anschluß an das Kanalnetz befindet sich bereits am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines abbruchreifen kleinen Holzhäuschens (bebaute Fläche 37m²). Das Grundstück ist weiters nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Die U2 Station Seestadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie