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1/18
€ 690.000,00
2 232
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Liegenschaft in erhöhter Lage in Graz-Andritz bietet insgesamt ca. 2.232 m² südseitig ausgerichtetes, erhöhtes Bauland, Widmung reines Wohngebiet WR 0,2-0,3, mit Ganztagssonne in ruhiger Wohngegend, samt Gemüsegarten, Sträucher und
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Altbaumbeständen wie Magnolie, Kiwi uvm. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor.
Sichern Sie sich ein Maximum an Privatsphäre durch den großen Hausabstand zu den Nachbarn, die ruhige Waldrandlage, sowie den von der öffentlichen Straße nicht zu sehenden Grund, der über eine Privatstraße am Ende einer Sackgasse zu erreichen ist.
Am Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1949 und Zu- Umbau aus 1971, dessen bautechnischer Stand bis heute unverändert blieb, sowie eine Garage samt Lagerraum. Im ca. 55m² Teilkeller befindet sich ein Festbrennstoff Heizkessel und die Gas-Therme.
Wir möchten an dieser Stelle auf die aktuelle
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€ 1.400.000,00
4 400
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 4.400m² und einer Widmung Aufschließungsgebiet (WR 0,3-0,4) Nr. 4.08.30.54 liegt in sonniger, grüner Lage in der Ziegelstraße in Graz-Andritz.
Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner
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Lage im beliebten Bezirk Andritz und seiner Beschaffenheit hervorragend für Projektentwickler und Bauträger.
Laut Flächenwidmungsplan 4.0 der Stadt Graz und dem Stadtentwicklungskonzept liegt das Grundstück im Grüngürtel, lt. FLÄWI 4.0 ist kein Bebauungsplan erforderlich.
Das Grundstück kann nach Erfüllung der Aufschließungserfordernisse (zB äußere und innere Erschließung, Lärmfreistellung, Klärung der Verbringung der Oberflächen - und Hangwässer, etc.) bebaut werden.
Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 800.000,00
1 000
m2
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
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Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück befindet sich in der sehr begehrten Lage Kalkleiten-Stattegg.
Hier geht’s zum Kurzvideo
Gelegen am Stadtrand von Graz bietet Kalkleiten-Stattegg eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und
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urbanem Komfort. Mit seinem ruhigen und gehobenen Umfeld, der tollen Aussicht und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fühlen Sie sich sofort wohl.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan mit der Widmung "WR" (Reines Wohnen) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Straße, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Dank der sehr ruhigen und sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht können Sie hier eine wahrhaft idyllische Lebensqualität trotz zentraler Lage genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Luftqualität in dieser Region.
Für weitere Informationen bzw.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weinitzen:
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1/7
€ 1.100.000,00
2 582
m2
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Projekteckdaten:
Leechwaldvillen (Nähe LKH-Graz)
- 6 exklusive Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Baukörper - von 73 m² bis 134 m²
- 6 Garagen-Abtellplätze 1 überdachter KFZ-Abstellplatz und 2 nicht überdachte KFZ-Abstellplätze
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Wohnnutzfläche genehmigt: 644,60 m² WNNFL und 310,20 m² Freiflächen
Grundstücke gesamt: 2.582 m2 mit Widmung WR 0,2 - 0,3
In einem der begehrtesten Bezirke von Graz, im charmanten Stadtteil Ries, entsteht ein modernes und hochwertiges Neubauprojekt. Insgesamt werden sechs gut durchdachte Wohnungen in Massivbauweise errichtet, verteilt auf drei elegante Baukörper – mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Gebäude.
Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen aus, die für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und der ruhigen Lage in Graz-Ries macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wohn- und
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€ 459.000,00
1 309
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Neubauprojekt mit 9 Wohnungen sowie 19 Garagenplätzen und 2 Besucherparkplätzen wartet auf die Umsetzung. Ein rechtskräftiger Baubescheid liegt vor, somit kann sofort gestartet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt