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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 385.500,00
479
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BAU-GRUNDSTÜCK- EIGENHEIM mit herrlichen EIGENGRUND - renovierungsbedürftiges / Abriss- HAUS - ROSEGGERSIEDLUNG - VÖSENDORF !
Zum Verkauf gelangt dieses herrliches GRUNDSTÜCK mit Abriss- oder renovierungsbedürftiges HAUS - Nähe Wien -
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VÖSENDORF in RoseggerSiedlung.
Das Haus hat aktuell ca. 70 qm WFL Diese herrliche Grundstücks mit Garten-Oase, der für das "Summer in the City"-Gefühl sorgt und gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden verspricht.....
Dieses Grundstück befindet sich direkt in der Leopold Stipcak-Gasse des RoseggerSiedlungs; unmittelbar angrenzend an sehr gepflegte Einfamilienhäuser.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 475 qm (lt.Grundbuch). Auf dem Grundstück steht gegenwärtig ein Abriss- oder renovierungsbedürftiges Haus (Altbestand). Obwohl theoretisch noch benutz- oder bewohnbar sein kann, wird von einem Abriss des bestehenden Gebäudes eventuell
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1/12
€ 535.000,00
736
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 736m² großes Grundstück in TOP Lage von Vösendorf.
Die Bebauungsbestimmungen lassen sowohl ein großes Haus (35% bebaubar) als auch 3 Wohneinheiten zu (eine Studie liegt uns vor).
Es handelt sich hierbei um eine sehr
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ruhige Seitengasse vom Schloss Vösendorf.
Auf dem Grundstück ist ein Altbestand (kleines Haus), dafür ist es aber bereits voll aufgeschlossen.
Eckdaten:
Bauklasse: 1 & 2
35% bebaubar
max. 3 WE (Studie bekommen Sie gerne auf Anfrage)
geschlossene Bauweise
bereits aufgeschlossen
Verhandlungsbasis:
EUR 535.000,00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. = 19.260,00 € inkl. 20% USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 550.000,00
459
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit.
In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses ca. 459m² große Grundstück zum Verkauf.
Auf dem Grundstück befindet sich ein
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feines, aber sanierungsbedürftiges Haus, bestehend aus 2 Wohn-Etagen und einem Keller. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus großes Ausbaupotential!
Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:
- 35% Bebaubarkeit
- offene Bauweise
- max. Bauhöhe 8m
- BW-2WE
Die Lage:
Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung.
Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge.
Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Vösendorf:
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1/11
€ 1.380.000,00
606
m2
Triester Straße 264, 1230 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei
Tolles Bauträgergrundstück in 1230 Wien, Triester Straße 264.
Perfekte Lage nähe SCS, Autobahnauffahrt A2, Vösendorf, Brunn am Gebirge usw.
Unverbindliche Planstudie:
für 26 Wohnungen ca. 1.208 m² WFL + ca. 56 m² Balkone +
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ca. 5 m² Terrasse,
Tiefgarage für 10 PKW-Stellplätze
EG = 4 Wohnungen
1. - 3 Stock = je 6 Wohnungen
DG = 4 Wohnungen
Keller: Kellerabteile, Tiefgarage, Technikraum usw.
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (lt. Wien.at), sowie die Planstudie können Sie im
Anhang ersehen.
Share Deal möglich (Projekt GmbH) - Ersparnis 4,6%
(Grunderwerbsteuer 4,5% und Grundbucheintragung 1,1%)
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll
gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
1/2
€ 390.000,00
4 Zi.
576
m2
Schimekgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einfamilienhaus (Siedlungshaus), Bj. 1930; Alle Gebäude und Bauteile sind am Ende der Gesamtnutzungsdauer. Es bestehen Schäden an Fassaden, Holzteilen (Fenster), Wasserschaden im WC, Anrostungen der Metallteile, Gebäude und Außenanlagen
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amortisiert
Schätzwert: 390.000 EUR
Geringstes Gebot: 195.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und