Grundstücke zum Kauf in Rosenheim

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mit schönem Blick am Ortsrand!
Top-listing Premium mit schönem Blick am Ortsrand!
1/7
€ 1.190.000,00
790 m2
Kaufpreis

mit schönem Blick am Ortsrand!

Quelle: ovbimmo.de
€ 1.190.000,00
790 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in wunderschöner Lage vom Rosenheimer Stadtteil Fürstätt.Die Lage und der Schnitt des Grundstückes ist hervorragend.Es ist derzeit mit einem kleineren und älteren Zweifamilienhaus bebaut.Eine
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alternative Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Stadt Rosenheim abstimmen. Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, somit richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb.Eine mögliche Neubebauung ist durch den Verkäufer bereits mit der Verwaltung abgesprochen worden. Demnach wäre diese mit einem großzügigen Zweifamilienhaus möglich. Es liegt bereits ein genehmigungsfähiger Eingabeplan vor.Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Energieausweis-Daten zum Altbestand:Ausweisart:
in zentraler und sonniger Lage
Top-listing Premium in zentraler und sonniger Lage
1/5
€ 1.200.000,00
1 393 m2
Kaufpreis

in zentraler und sonniger Lage

Quelle: ovbimmo.de
€ 1.200.000,00
1 393 m2
Kaufpreis
83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Grundstücksgröße: ca. 1.393 m²Bebaubarkeit:Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.Art und Maß der baulichen Nutzung muss deshalb nach §34 BauBG bestimmt werden.Bei Vorgesprächen mit der Bauberatung der Stadt
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Rosenheim wurde eine mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 820 m² Wohnfläche alternativ fünf Reihenhäusern mit insgesamt ca. 850 m² Wohnfläche in Aussicht gestellt.Jeder Gebäudetyp mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Siehe hierzu auch die unverbindliche Machbarkeitsstudie aus 2020 am Ende des Exposés.Einen rechtsverbindlichen Vorbescheid oder eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt und liegt somit nicht vor.Erschließungsstand:Das Grundstück ist erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher bzw. zukünftiger Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadtverwaltung Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum
Grundstück für Einfamilienhaus in Aising
Top-listing Premium Grundstück für Einfamilienhaus in Aising
1/2
€ 875.000,00
906 m2
Kaufpreis

Grundstück für Einfamilienhaus in Aising

Quelle: ovbimmo.de
€ 875.000,00
906 m2
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83026 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich im Süden von Rosenheim im Ortsteil Aising. Es hat eine Größe von insgesamt 906 m² und ist nach Süden ausgerichtet.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1973.
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Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen.Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss möglich. Die GRZ beträgt 0,4.Energiewerte des Altbestandes: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis: 248,8 kWh/(m²·a), EEK: G, Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Stadt Rosenheim abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
in bevorzugter Lage
Top-listing Premium in bevorzugter Lage
1/2
€ 1.600.000,00
1 178 m2
Kaufpreis

in bevorzugter Lage

Quelle: ovbimmo.de
€ 1.600.000,00
1 178 m2
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83024 Rosenheim, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück ist mit einem individuellem Bungalow bebaut.Ein Teil des Hauses wurde 1996 aufgestockt und wird aktuell bewohnt.Eine Freistellung ist nach Absprache kurzfristig gesichert, so das der Altbestand abgerissen werden kann.Es existiert kein
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Bauplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung richtet sich nach dem §34 BauGB (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen)Das Grundstück ist voll erschlossen.Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen und mit der Stadtverwaltung Rosenheim im einzelnen abzuklären.Energieausweis zum Altbestand:Bedarfsausweis Baujahr: 1972 wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 214,5 kWh/(m²·a) EEK: GDie Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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mit Gebirgspanorama
Top-listing Premium mit Gebirgspanorama
1/5
€ 398.000,00
600 m2
Kaufpreis

mit Gebirgspanorama

Quelle: ovbimmo.de
€ 398.000,00
600 m2
Kaufpreis
83059 Kolbermoor, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Kolbermoor.Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem (im Exposee angefügt) Bebauungsplan der Stadt Kolbermoor.Die Zufahrt erfolgt über ein Geh- und Fahrtrecht (siehe
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Lageplan).Das Grundstück ist erschlossen und hat noch eine zu vermessende Größe von ca. 600 m².Durch die Höhenlage hat man einen herrlichen Blick über Kolbermoor hinweg in die nahen Berge.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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