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1/18
€ 155.000,00
969
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier erwartet Sie eine Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 969 m² zu erwerben –
ideal um ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten.
Grundstücksfläche: ca. 969 m²
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Widmung: Bauland Agrar ohne Bauzwang
Altbestand: Abrissobjekt
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, sodass eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle geboten wird.
Bebauung & Möglichkeiten
Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der als Abrissobjekt betrachtet wird.
Die genaue Bebauung unterliegt den jeweiligen behördlichen Vorgaben, sodass eine Abstimmung mit den zuständigen Baubehörden ratsam ist.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 520.000,00
2 553
m2
3104 St. Pölten-Harland
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Bauherren! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.553 m² bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine moderne und nachhaltige
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Bebauung.
Grundstücksfläche: ca. 2.553 m²
Mögliche Teilung: 2 bis 3 Parzellen
Potenzielle Bebauung: Rund 8 Reihenhäuser
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, sodass eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle geboten wird.
Bebauung & Möglichkeiten
Das Grundstück verfügt über einen Altbestand, der als Abrissobjekt betrachtet wird. Nach einer möglichen Teilung lassen sich hier 2 bis 3 Parzellen entwickeln, die sich ideal für die Errichtung von insgesamt rund 8 Reihenhäusern eignen. Die genaue Bebauung unterliegt den
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1/5
€ 79.000,00
21 259
m2
3074 Michelbach
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 21.259 m² im idyllischen Michelbach, im Bezirk St. Pölten-Land. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet dieses Grundstück
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Grundstück für die Tierhaltung genutzt, es eignet sich jedoch ebenso hervorragend für die Ackernutzung. Diese vielseitige Fläche ist ideal für landwirtschaftlich engagierte Menschen, die ihre Projekte in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten.
Michelbach selbst ist eine kleine, aber feine Gemeinde mit ca. 920 Einwohnern. Trotz der überschaubaren Größe bietet Michelbach eine gute Infrastruktur, die den Alltag deutlich erleichtert und das Leben vor Ort angenehm gestaltet.
Ob als Weidefläche, Ackerland oder zur Realisierung anderer landwirtschaftlicher Vorhaben – dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere für Menschen, die im
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1/6
€ 315.000,00
1 928
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Grundstück
Ebenes Baugrundstück in Wilhelmsburg mit ca. 1920 m² Grundfläche, aufgeschlossen.
Widmung:
Bauland-Wohngebiet
Bebauungsbestimmungen:
Bauklasse I, II
offene Bauweise
Bei Bedarf kann ein bereits bewilligtes Bauprojekt mit 3 Doppelhäusern
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auf dem Grundstück errichtet werden.
Wilhelmsburg hat infrastrukturell viel zu bieten. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzten, welche teilweise fußläufig entfernt sind, ist auch der Bahnhof Wilhelmsburg/Traisen gut erreichbar. Von dort brauchen Sie mit dem Zug nur knappe 15 Minuten bis zum St. Pöltner Hauptbahnhof. Neben Schienenverkehr gibt es auch die Buslinie 690 mit der Sie in ca. 20 Minuten nach St. Pölten gelangen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt St. Pölten-Süd beträgt ca. 8 km (ca. 11 Fahrminuten).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur
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1/9
€ 150.000,00
1 440
m2
3100 Witzendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Witzendorf, einem idyllischen Ort in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, ideal für Ihr neues Zuhause. Witzendorf kombiniert die Ruhe des
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Landlebens mit der Nähe zu einer urbanen Infrastruktur. Hier profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen naturnaher Idylle und den Vorteilen der Stadt St. Pölten, die nur einen Katzensprung entfernt liegt.
Grundstücksdaten:
Grundstücksfläche: ca. 1.440 m²
Lage: Witzendorf, Bauland Wohngebiet
Bauzwang: Kein Bauzwang
Anbindung: Ortswasseranschluss möglich, keine Kanalanschlussoption
Aufschließungskosten: Noch zu entrichten
Straßenerrichtung: Im östlichen Bereich muss an die Stadt St. Pölten zur Straßenerrichtung abgetreten werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen und ruhigen Lage zu verwirklichen, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen.
Für weitere Informationen und