Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 014
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau
In der Weinstadt Poysdorf kommt ein schönes Grundstück mit einem vorhandenen Gebäude (Altbestand Gasthaus mit Wohnung) für großzügigen Wohnbau zum Verkauf.
Auf rd. 2.000m² mit der
...
Flächenwidmung Bauland-Wohnen, einer möglichen Bebauungsdichte von 70% und einseitig offener Bauweise (eos) sowie der Bauklasse I und II könnten bis zu rd. 2.000m² Nutzflächen in Form von Wohneinheiten entstehen.
Anschlüsse ans öffentliche Gut sind gegeben, sowie liegen auch alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen am Grundstück.
Eventuelle Ergänzungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten.
Es gibt bereits eine Bebauungsstudie aus dem Jahre 2021/2022 (Planentwurf) für die Errichtung von 21 Wohneinheiten samt Stellplätzen mit einer erzielbaren Wohn-Nutzfläche von rd. 1.864m².
Bei dieser Planungsstudie könnte für einen Investor neben der Verwertung der Wohnungen auch eine Mietrendite von rd. 4% bis 5% möglich sein.
Gerne
Passende Immobilien in der Umgebung von Poysdorf:
Top-listing
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
1 425
m2
Kleine Zeile, 2130 Mistelbach / Eibesthal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück ohne VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG - ideale KAPITALANLAGE - krisensichere WERTSTEIGERUNG statt laufender INFLATION
Optimale Verkehrsanbindung ist durch die A5 und die S-Bahn (Mistelbach) nach Wien gegeben.
- Nicht aufgeschlossen
(Bei Widmung
...
BW werden die Anschlussmöglichkeiten seitens der Gemeinde und Energieträger bis an die Grunstücksgrenze gestellt)
- Kein Bauzwang
- Offene Bauweise, BBD 40%, BK I, II *
- Länge ca. 50 m, Breite ca. 30 m *
- Teilung möglich (gegen Aufpreis)
Gesamtfläche ca. 1.425 m²
Preis/m²: ca. EUR 140.-
Für das gesamte Grundstück Preis EUR 200.000.-
für Teilung besteht auch die Möglichkeit
* Es wird keinerlei Haftung bezüglich Datengenauigkeit und Rechtssicherheit übernommen.
* Notar wird vom Eigentümer gestellt (1,5%).
* Diese Liegenschaft unterliegt nicht der gemäß OIB-Richtlinie 6 – Energieeinsparung und Wärmeschutz - Punkt 3, daher ist kein Energieausweis vorzulegen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
Top-listing
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 95.000,00
852
m2
Vorebensiedlung 11, 2185 Ebersdorf an der Zaya
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 850 m² große Grundstück in Ebersdorf an der Zaya. Es besteht kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten sind erst bei einer Bebauung zu entrichten. Die Autobahnauffahrt Wilfersdorf befindet sich nur wenige Minuten von
...
der Liegenschaft entfernt. Das Donauzentrum erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bauklasse I und II möglich (gemäß NÖ BauO)
Kosten:
Kaufpreis: € 95.000,-
Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Top-listing
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 135.000,00
1 041
m2
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Baugrundstück im Ortskern von Hörersdorf zu verkaufen!
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.041 m² und liegt an einem schönen, sonnigen Platz.
Die Widmung lautet: Bauland-Agrar, 60% verbaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse:
...
I,II. Kein Bauzwang!
Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt.
Strom-, Wasser- und Kanalanschluss ist bereits am Grundstück vorhanden.
Im Ort gibt es ein Gasthaus, eine Bäckerei (Bauer) und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nächstgrößere Ortschaft Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung.
Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt.
Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der
Top-listing
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 140.000,00
1 295
m2
2132 Hörersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Hörersdorf möchte bebaut werden!!!
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.295 m², davon sind ca. 535 m² mit der Widmung Bauland (BW). Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen
Die Widmung lautet:
...
Bauland-Wohnen und Gfl. 40% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang
Im Ort befindet sich ein Gasthaus, eine Bäckerei und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Anbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa/Thaya ermöglicht. Für Shoppingtouren steht die ca. 10 Autominuten entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum M1, sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken, Ärzte und Krankenhaus zur Verfügung.
Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Autominuten von Hörersdorf entfernt.
Freizeitgestaltung:
Radtouren, Wandern, Besuche in der Kellergasse, Vereinshaus
Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:
Nebenkosten beim