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1/7
€ 495.000,00
726,5
m2
Doktor-Josef-Dolp-Straße, 2511 Pfaffstätten
Immobilientyp: Grundstück
Zahlen und Fakten
Gesamtgrundfläche (lt GBAZ): 727m² aufgeteilt in
Bauplatz 1: 486m²
unbebaut
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 70 %, geschlossene Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Schutzzone A
Bauplatz 2: 241 m²
bebaut, stark
...
sanierungsbedürftiger Altbestand
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 35%, offene oder gekuppelte Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Kein Einzelverkauf!
Lage:
Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Pfaffstättner Wohnlage: Sie geniessen die Ruhe in einem beschaulichen Weinort haben alle notwendigen Geschäfte vor Ort und sind mit dem Auto aber auch der Schnellbahn in ca. 35 Minuten in Wien ober in ca. 10 Minuten in Baden.
Grundstück:
Die Liegenschaft ist ca. 78m, 9,3 m breit und besteht aus zwei hintereinander liegenden Grundstücken (hier Bauplatz 1 und Bauplatz 2), vollkommen eben und von Ost nach West orientiert. Das besondere an dieser Liegenschaft ist neben der perfekt für Wohnen im Grünen
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffstätten:
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1/6
€ 2.200.000,00
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ein Traum für Naturliebhaber und Familien! Dieses sonnige, ebene Grundstück am idyllischen Mitterberg bietet auf 1.415 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume ? ideal auch für zwei Wohneinheiten. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, genießen
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Sie die grüne Umgebung und die Nähe zu den malerischen Weingartenwegen des Wienerwalds. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Naturgenuss und Urbanität ? ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grünruhelage: ruhige Sackgasse inmitten einer idyllischen, grünen Umgebung
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: geeignet für ein Einfamilienhaus oder die Bebauung mit zwei Wohneinheiten
- hohe Lebensqualität: Kombination aus Naturgenuss und urbaner Infrastruktur
- attraktive Umgebung: eingebettet in eine Nachbarschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- exklusive Lage: seltene
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1/6
€ 288.000,00
503
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück
- absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn
- unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne
- kein Bauzwang
- reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende
- Bauland-Wohnland Widmung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/3
€ 985.000,00
6 748
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Dieses Grundstück in Baden bietet die perfekte Möglichkeit für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mit einer Grundstücksfläche von 6748 m² und der Widmung als Grünland/Sport- und Freizeitflächen, ist hier Raum für Schrebergärten und
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Sportplätze. Die Möglichkeit zur Erweiterung mit einem zusätzlichen Grundstück von 1100m² bietet Raum für individuelle Gestaltung. Mit geplanten Schrebergarten-Größen von 120m² bis 152m² und der Option zur Errichtung von Sportplätzen, ist hier für jeden etwas dabei.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Widmung: Grünland / Sport & Freizeitflächen
- Projektstudie für Schrebergärten bereits vorhanden
- Parkplatzerrichtung für 16 Stellplätze möglich
- Grundstück mit 1100m² kann noch zusätzlich erworben werden
- Aufschließungskosten für Wasser,Kanal & Strom ca. 30.000?
- geplante Größen für Schrebergärten 120m²-152m²
- Errichtung von Sportplätzen wie z.B. Tennisplätzen möglich
- und,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
510
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einzigartiger Baugrund in Baden-Weikersdorf
FAST FACTS
- Grundstücksgröße: ca. 510 m² (lt. Grundbuch)
- Lage: Eckgrundstück mit hervorragender Belichtung und Erreichbarkeit
- Bestand: Sanierungsfähiges Gebäude vorhanden
- Erschließung: Voll
...
erschlossen
- Bebaubarkeit: Gemäß örtlichem Bebauungsplan – ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder andere Wohnprojekte (vorbehaltlich
Zustimmung Baubehörde)
-Bauklasse: 1,2 - 30% bebaubar
OBJEKT
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 510 m² Fläche, ideal für Ihre individuellen Bauvorhaben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage und bietet durch seine Ecklage ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude. Dieses könnte entweder saniert werden oder weicht einem Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
LAGE
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter