Grundstücke zum Kauf in Neulengbach

Ebenes Baugrundstück in sonniger Lage!
Top-listing Premium Neu Ebenes Baugrundstück in sonniger Lage!
1/5
€ 299.000,00
1 036 m2
Kaufpreis

Ebenes Baugrundstück in sonniger Lage!

Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
1 036 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

Zum Kauf gelangt dieses Baugrundstück im schönen Matzelsdorf, 3040 PLZ. Das Grundstück ist ruhig und sonnig gelegen. Die größe des Grundstückes ist ca. 1036m2 laut dem Grundbuch. Die Aufschließunskosten wurden bereits in der höhe von  7.233,97€ entrichtet.  Ein Bebauungsplan gibt es derzeit nicht, es gelten die  NÖ Bauordnung 2014 idgF., NÖ Raumordnung 2014 idgF. sowie NÖ Bautechnikverordnung und OIB Richtlinien. Die jetzigen Bebauungsbestimmungen sind wie folgt: BW- Bauland Wohngebiet  2WE - 2 Wohneinheiten offene Bauweise Bauklasse 2 Die Ortschaft Matzelsdorf ist eine direkte Nachbar Ortschaft vom Neulengbach, wo Sie die diversen Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen, Schulen, traditionelle Café Häuser, Pizzeria, Backshops etc. finden können. Der nächste Bahnhof ist ca. 1 km entfernt (Bahnhof Neulengbach Stadt ) und ist mit dem Auto in wenigen Minuten (ca. 2-3 Minuten) erreichbar.  Wenn Sie
Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach
Top-listing Premium Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach
1/7
€ 260.000,00
596 m2
Kaufpreis

Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach

Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
596 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

Bauplatz 2: ca. 596 m² nach Teilung Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I, II, Lage im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die ortsübliche Bebauung (100 Meter Umkreis) 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund, ca. 33% bebaubar, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bau- und Raumordnung Aufschließungsabgaben: ca. € 15.500,-- (Einheitssatz zum 1.1.2023 € 500,--) Das ebene Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf die Burg Neulengbach.   Der Bahnhof Neulengbach Stadt sowie das Neulengbacher Stadtzentrum sind wenige Gehminuten entfernt. Die relativ junge Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken. Die Volksschule ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, das BORG Neulengbach erreicht man in nur zehn Minuten zu Fuß.   Zur sportlichen Freizeitgestaltung gibt
Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach
Top-listing Premium Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach
1/7
€ 220.000,00
492 m2
Kaufpreis

Baugrundstück in ruhiger Zentrumslage in Neulengbach

Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
492 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

Bauplatz 1: ca. 492 m² nach Teilung Bauland Wohngebiet, offene Bauweise, Bauklasse I, II, Lage im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die ortsübliche Bebauung (100 Meter Umkreis) 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund, ca. 33% bebaubar, es gelten die Bestimmungen der NÖ Bau- und Raumordnung Aufschließungsabgaben: ca. € 14.000,-- (Einheitssatz zum 1.1.2023 € 500,--) Das ebene Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse mit wunderschönem Blick auf die Burg Neulengbach.   Der Bahnhof Neulengbach Stadt sowie das Neulengbacher Stadtzentrum sind wenige Gehminuten entfernt. Die relativ junge Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken. Die Volksschule ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, das BORG Neulengbach erreicht man in nur zehn Minuten zu Fuß.   Zur sportlichen Freizeitgestaltung gibt
BAUGRUND IM ZENTRUM MIT GARTENHÜTTE UND TEICH
Top-listing Premium BAUGRUND IM ZENTRUM MIT GARTENHÜTTE UND TEICH
1/4
€ 390.000,00
1 531 m2
Kaufpreis

BAUGRUND IM ZENTRUM MIT GARTENHÜTTE UND TEICH

Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
1 531 m2
Kaufpreis
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück

BAUGRUND IM ZENTRUM MIT GARTENHÜTTE UND TEICH WIDMUNG: Für das Zentrumsgebiet gilt bis Februar 2025 eine Bausperre. Bis dahin kann dennoch eine Baubewilligung erwirkt werden, allerdings mit einer eingeschränkten Bebauungsdichte von 25%, mit max. 2 Wohneinheiten und einer Gebäudehöhe bis maximal 8 m. AUFSCHLIESSUNGSABGABE: vollständig für Bauklasse II entrichtet BESCHAFFENHEIT: eben, Rechteckform ca. 28m Straßenfront, VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom und Ortswasser bereits angeschlossen, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich, BRUNNEN vorhanden GARTENHÜTTE: 26m² Gartenhütte, Teich mit überdachter Terrasse LAGE: direkt im ZENTRUM, ruhige SACKGASSE, sehr sonnig, nur wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter
"IN KAUFABWICKLUNG" 2 EBENE BAUGRÜNDE BEI NEULENGBACH
Top-listing Premium "IN KAUFABWICKLUNG" 2 EBENE BAUGRÜNDE BEI NEULENGBACH
1/3
€ 362.520,00
2 014 m2
Kaufpreis

"IN KAUFABWICKLUNG" 2 EBENE BAUGRÜNDE BEI NEULENGBACH

Quelle: immo.kurier.at
€ 362.520,00
2 014 m2
Kaufpreis
3061 Ollersbach
Immobilientyp: Grundstück

BAUGRUND NÄHE NEULENGBACH - BAHNANSCHLUSS 1 KM ENTFERNT 2 GRUNDSTÜCKE MIT 950 m² und 1064 m² TEILBAR AUF 3 GRUNDSTÜCKE MIT je ca. 670 m² WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbesondere § 54 und 56, KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG, KEINE BAUVERPFLICHTUNG AUFSCHLIESSUNGSABGABE: vollständig für Bauklasse II entrichtet BESCHAFFENHEIT: eben, Rechteckform ca. 53m Straßenfront, zwei Zufahrten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich LAGE: Die ebenen Grundstücke liegen zwar an der Hauptstraße, die Ausrichtung des Gebäudes kann nach Süden von der Straße abgewandt gestaltet werden. Der Bahnhof Ollersbach ist 1 km entfernt, die Schulen von Volkschule bis Oberstufenrealgymnasium sind im 5 km entfernten Neulengbach, ideal mit Schulbus angebunden. Kindergarten im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen
Karte nicht verfügbar
Immobilien in Salzburg und Umgebung
Immobilien in Österreich
© 1997 - 2023 Salzburger Nachrichten VerlagsgesmbH & Co KG
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.