Grundstücke zum Kauf in Neuhofen an der Krems

PLATZ FÜR TRÄUME – ca. 526 m² Baugrundstück in Neuhofen an der Krems
Top-listing Premium PLATZ FÜR TRÄUME – ca. 526 m² Baugrundstück in Neuhofen an der Krems
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€ 154.000,00
526,34 m2
Kaufpreis
€ 154.000,00
526,34 m2
Kaufpreis
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Grundstück

Traumhaft, schönes Baugrundstück ca. 526 m² am Julianaberg in Neuhofen/Krems in einer ruhigen Siedlungslage. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Der Ort Neuhofen liegt inmitten des Städtedreiecks Linz-Steyr-Wels. In
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einer ruhigen beschaulichen Siedlung wohnen Sie hier am Lande und zeitgleich stadtnah. Sehr guter Wohnlage in einer Gemeinde mit ländlichem Flair und Ambiente. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet die schöne Umgebung großartiges Freizeitpotential. Sehr gute Infrastruktur im Ort Neuhofen, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Schulen, Kindergarten, etc. Auch ist der Bahnhof mit guten Anbindungen nicht weit. Fahrzeit in die Städte Steyr, Wels und der Landeshauptstadt Linz beträgt jeweils ca. 20-30 min. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage. Mögliche Bebauung, offene Bauweise zb. mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus max. 2 Wohneinheiten möglich.
Baugrund in Neuhofen an der Krems
Top-listing Premium Baugrund in Neuhofen an der Krems
€ 175.000,00
1 295 m2
Kaufpreis

Baugrund in Neuhofen an der Krems

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 175.000,00
1 295 m2
Kaufpreis
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Grundstück

Das 1.295 m² große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung von Neuhofen an der Krems und gewährleistet kurze Wege zu Fuß. Das Grundstück ist laut Gemeinde von keinem Bebauungsplan erfasst. Bei einer Bebauung sind die Richtlinien
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des Ortsbebauungskonzeptes zu berücksichtigen. Die Aufschließungsbeiträge werden laut dem Raumordnungsgesetz vorgeschrieben (keine Verordnung). Im Anhang noch der Flächenwidmungsplan Nr. 5. Zu berücksichtigen ist, dass die Schutzzone und Grünland nicht bebaut werden darf. Zu berücksichtigen ist auch der Schutzbereich der 30 kv-Leitung entlang der südöstlichen Bauplatzgrenze, die auch nicht unterbaut werden darf bzw. das Einvernehmen mit der Netz OÖ herzustellen ist. Wohngebiet ca. 502 m², Schutzzone ca. 339 m², Grünland ca. 461 m².  Verkaufspreis: Euro 175.000,-. Käuferprovision:  3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt