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Quelle: immo.kurier.at
€ 773.000,00
1 981
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieser Gewerbe-Baugrund befindet sich strategisch sehr guter Lage, nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und umgeben von Anschlüssen an Schnellstraßen und Autobahnen.
Das aufstrebende Gebiet ist für die Ansiedelung verschiedenster
...
Betriebe bestens geeignet.
Die Vorteile dieses Gewerbe-Grunds auf einen Blick:
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit.
Nur 10 Minuten zur Stadtgrenze Wien.
Ideal für diverse Betriebe.
Bauklasse II (2), 60% Bebauungsdichte.
Bahnhof Himberg ca. 1,8 Km entfernt
Anschlüsse naheliegend.
DIE LIEGENSCHAFT.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 1.980 m² laut Grundbuch.
Das Grundstück ist eben und gut bebaubar.
Die Grundstücksflächen sind zur Gänze Bauland mit der Widmung BB "Bauland Betriebsgebiete".
Die Bebauungsauflagen entsprechend der regionalen Bauordnung wie folgt:
Bebauungsdichte: 60%.
Bebauung: Offen und gekuppelte zulässig.
Bauklasse: I, II (1, 2)
Das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
1 038
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum - bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!
Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!
Derzeit besteht das Grundstück aus:
- Einem
...
Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG
- Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung
- Einer Hoffläche mit ca. 300m²
Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
3 600
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund am Kienersee-II"
Zum Verkauf steht ein Grundstück am Kienersee-II in der Nähe von Himberg südlich von Wien.
Die Gesamtfläche von ca. 3.600m² entspricht 9 Baulosen in der Größe von ca. 400m²
Die jeweils verbaubare Fläche
...
beträgt 75m² plus bis zu 15m² Nebengebäude.
Eine vollständige Unterkellerung ist unter baulicher Berücksichtigung des Grundwassers zugelassen.
Bei einer maximal erlaubten Bauhöhe von 4m30 sind also 2 Etagen realisierbar.
Die Siedlung ist mit Strom, Gas, Wasser und Kanal erschlossen, an der Einleitung des Glasfasernetzes wird zurzeit gearbeitet.
Kaufpreis: € 1.790.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
3 600
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund am Kienersee-II"
Zum Verkauf steht ein Grundstück am Kienersee-II in der Nähe von Himberg südlich von Wien.
Die Gesamtfläche von ca. 3.600m² entspricht 9 Baulosen in der Größe von ca. 400m²
Die jeweils verbaubare Fläche
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beträgt 75m² plus bis zu 15m² Nebengebäude.
Eine vollständige Unterkellerung ist unter baulicher Berücksichtigung des Grundwassers zugelassen.
Bei einer maximal erlaubten Bauhöhe von 4m30 sind also 2 Etagen realisierbar.
Die Siedlung ist mit Strom, Gas, Wasser und Kanal erschlossen, an der Einleitung des Glasfasernetzes wird zurzeit gearbeitet.
Kaufpreis: € 1.790.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.790.000,00
3 600
m2
2325 Velm
Immobilientyp: Grundstück
"Baugrund am Kienersee-II"
Zum Verkauf steht ein Grundstück am Kienersee-II in der Nähe von Himberg südlich von Wien.
Die Gesamtfläche von ca. 3.600m² entspricht 9 Baulosen in der Größe von ca. 400m²
Die jeweils verbaubare Fläche
...
beträgt 75m² plus bis zu 15m² Nebengebäude.
Eine vollständige Unterkellerung ist unter baulicher Berücksichtigung des Grundwassers zugelassen.
Bei einer maximal erlaubten Bauhöhe von 4m30 sind also 2 Etagen realisierbar.
Die Siedlung ist mit Strom, Gas, Wasser und Kanal erschlossen, an der Einleitung des Glasfasernetzes wird zurzeit gearbeitet.
Kaufpreis: € 1.790.000,--
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