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1/11
€ 980.000,00
1 038
m2
2325 Himberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von ca. 1038m² - in bester Himberger Lage im Zentrum - bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen!
Das Zinshaus ist derzeit bestandfrei!
Derzeit besteht das Grundstück aus:
- Einem
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Zinshaus mit ca. 380m² Nutzfläche aufgeteilt auf 5 Einheiten und einem Geschäftslokal im EG
- Eine Gewerbehalle mit ca. 400m² und einer Betriebsanlagenbewilligung
- Einer Hoffläche mit ca. 300m²
Eine Umwidmung ist möglich! (Bescheid vorhanden)
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist eine optimale Versorgung der ganzen Familie gewährleistet.
Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die idyllische Umgebung. Himberg ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Landschaften und ihre Nähe zur Natur besticht. Hier
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1/2
€ 980.000,00
1 000
m2
Rudolf-Rirsch-Gasse, 2325 Himberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In zentraler Himberger Lage wird ein gemischt genutztes Grundstück von mehr als 1000 m² verkauft.
Altbestand, ein Zinshaus BJ. 1909, etwa 440 m² Nutzfläche, mit 5 Einheiten, sowie eine betriebsanlagenbewilligte Halle mit rd. 400 m² sowie eine
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Hoffläche rd. 300 m² mit 4 Garagen zum Verkauf angeboten.
Flächenwidmung und Bebauung: Parzelle 1 BW 70 % g, 7,5 m Bauhöhe, Parzelle 2 BB, 70 %, g, BKl. I u. II. Gesamtfläche ca. 1.038 m². Eine Umwidmung ist möglich.
Energieausweisvorlagegesetz 2012 Es liegt ein Ausnahmefall vor. § 5.2
Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich.Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: office@remax-vital.at.
Passende Immobilien in der Umgebung von Himberg:
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1/8
€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
...
Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
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€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
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Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer
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€ 270.000,00
442
m2
2440 Gramatneusiedl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
´´Ihr Traum vom Eigenheim wird Realität - Nähe Wien!´´
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem Eigenheim auf einem traumhaften Grundstück im Herzen von Gramatneusiedl! Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:
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Ob ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit bis zu drei Einheiten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Mit den Bauklassen I und II können Sie Gebäude bis zu einer Höhe von 8 Metern errichten und die gesamte Grundstücksfläche optimal nutzen. Die bereits beglichenen Aufschließungskosten ermöglichen Ihnen einen sofortigen Start in die Planungsphase. Zudem profitieren Sie von der Freiheit, ohne Bauzwang Ihren individuellen Zeitplan zu gestalten.
Lage – Zentral, familienfreundlich, bestens angebunden
Das Grundstück liegt zentral in Gramatneusiedl, einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer