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1/9
€ 213.882,00
909
m2
2464 Arbesthal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
IHR LÄNDLICHER WOHNTRAUM WARTET AUF SIE!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Arbesthal nicht entgehen!
Sichern Sie sich jetzt dieses wunderschöne sonnige Grundstück mit 909 m² in einer ruhigen Sackgasse – der perfekte Ort, um
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Ihren Ländlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die idyllische Lage mit ländlichem Flair bietet Ihnen absolute Ruhe und eine hohe Lebensqualität.
Highlights des Grundstücks:
Große Fläche von 909 m² für Ihr Traumhaus
Bereits Aufgeschlossen – Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.
Widmung: Bauland-Agrar
Bauklasse I & II: Ideal für flexible Bauvorhaben
Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie starten möchten
Ein besonderes Highlight:
Bei Interesse können Sie ein fertiges Projekt samt Einreichplan erhalten, um sofort mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen zu können!
Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal bietet grundlegene Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Heurigen, ärztliche Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind
Passende Immobilien in der Umgebung von Göttlesbrunn-Arbesthal:
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€ 790.000,00
725
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Grundstück
Zentrales Baugrundstück in Bruck an der Leitha – perfekte Projektchance in bester Lage
Zum Verkauf gelangt ein 725 m² großes Baugrundstück in absoluter Bestlage von Bruck an der Leitha. Diese Liegenschaft bietet ein außergewöhnliches
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Entwicklungspotenzial – sowohl für Investoren als auch für Bauträger, die eine exzellente Lage mit hoher Nachfrage schätzen.
Grundstücksdaten auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 725 m²
Lage: Zentrum / Fußgängerzone
Widmung: 100 % bebaubar
Bauweise: geschlossene Bauweise
Bauklasse II (UG, EG, OG, DG)
Stellplatzverpflichtung: 1 Stellplatz pro Einheit (1:1)
Projektideen & Bebauungspotenzial:
Aktuelle Planung:
6 Wohnungen
2 Reihenhäuser
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 665 m²
Alternative Bebauung:
7 Wohnungen
3 Reihenhäuser
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 748 m²
Diese beiden Konzepte zeigen das enorme Potenzial dieses Grundstücks – Sie können flexibel auf
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1/13
€ 169.000,00
1 212
m2
2463 Gallbrunn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
OPEN-HOUSE am 02.05.2025 15:00 - 17:00 (um telefonische Voranmeldung oder Terminreservierung unter https://www.remax.at/2275-7377 wird gebeten)
Dieses Objekt ist eine Besonderheit! Da es zwischen zwei Straßen liegt, verfügt es über zwei
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Zufahrts-Möglichkeiten.
HARD FACTS:
Flächenwidmung: Bauland-Agrar
Bauweise: geschlossen
Bauklasse: maximal 7m
Bebauungsdichte: 70%
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei sehr in die Jahre gekommene Wohnhäuser und eine große Halle. Die Objekte befinden sich in keinem guten Zustand und müssen vermutlich abgerissen werden.
Eine Teilung des Grundstückes wäre denkbar. Es weist, wie auf einigen der Bilder ersichtlich einen markanten Höhenunterschied auf. Die Häuser stehen somit auf unterschiedlichen Ebenen.
Masse: 16m Breite, 74m Länge
Machen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ein Bild davon. Gerne auch im Begleitung von einem Baumeister oder Fachmann Ihres Vertrauens.
Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale
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1/3
€ 60.000,00
126
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese Grundstücke mit Altbestand in Bruck an der Leitha eignet sich perfekt für jemanden, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Mit einer Grundstücksfläche von 126 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise und Bauklasse I bietet
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es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland Wohnen
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I
- Straßenfront ca. 5,31 m, Tiefe ca. 21,62 m
- Altbestand aus Einstellräumen und konsenslos errichtetem Kleintierstall
- inmitten verkehrsberuhigter Siedlung
- drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber
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1/3
€ 120.000,00
338
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück in Bruck an der Leitha eignet sich perfekt für jemanden, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte. Mit einer Grundstücksfläche von 338 m² und der Möglichkeit zur geschlossenen Bauweise mit Bauklasse I oder II
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bietet es den geeigneten Raum für individuelle Gestaltung. Die verkehrsberuhigte Siedlung und die Nähe zu weiteren Baugründen machen dieses Angebot besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland Wohnen
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I und II
- Straßenfront ca. 5,14 m
- Tiefe zwischen ca. 67,61 m und 71,29 m
- inmitten verkehrsberuhigter Siedlung
- drei weitere Baugründe in der Nähe - teilweise mit Altbestand - kommen gesondert zum Verkauf
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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