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1/6
€ 380.000,00
712
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige Eckgrundstück befindet sich in ruhiger Bestlage im Ortskern von Breitenfurt Ost, nur etwa 200 Meter vom Laaber Spitz entfernt. Nur rund eineinhalb Kilometer trennen Sie von der Wiener Stadtgrenze im 23. Bezirk (Rodaun), was Ihnen die
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urbane Infrastruktur Wiens in unmittelbarer Reichweite sichert, während Sie zu Hause im Grünen aufatmen.
Bushaltestellen der Linie 250 bzw. 253 sind nur etwa 300 Meter entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen über Kalksburg Richtung Bahnhof Liesing und auch über Laab im Walde und Wolfsgraben nach Tullnerbach (Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten, Schulzentrum Norbertinum) und Pressbaum (Sacre Coeur).
Im Umkreis von nicht einmal einen Kilometer finden Sie sämtliche Nahversorger wie BILLA und Hofer, eine Apotheke sowie mehrere Allgemein‑ und Fachärzte. Für Bankgeschäfte und Postangelegenheiten stehen Raiffeisenbank und Postfiliale bereit. Der Gemeindekindergarten liegt praktisch um die
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitenfurt bei Wien:
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1/7
€ 550.000,00
1 933
m2
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Kaltenleutgeben – einem Ort, an dem Ihre Träume von einem eigenen Zuhause inmitten der Natur Wirklichkeit werden können!
Dieses traumhafte Baugrundstück in süd-östlicher Lage bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr
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persönliches Paradies zu schaffen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen – sei es ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein gemütliches Refugium, in dem Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können.
Die ruhige Lage und die frische Luft schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Derzeit gibt es eine Bausperre (Änderung der Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen).
Laut Auskunft der Gemeinde wird wahrscheinlich auf 2 Wohneinheiten reduziert. Die ursprüngliche Flächenwidmung war o/k ,
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1/3
€ 339.000,00
827
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Objektnummer: 4409
Zum Verkauf steht ein fantastisches Baugrundstück Nähe Sportplatz Wolfsgraben mit einer Grundstücksgröße von 827m². Ein Stromanschluss-Kasten sowie ein Wasseranschluss mit Zähler sind vorhanden. Kanalanschluss ist nach
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Entrichtung der jeweiligen Gebühren möglich.
Derzeit werden € 61,75 pro Jahr an Grundsteuer sowie € 48,66 im Quartal für die Wasserbereitstellung vorgeschrieben.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/7
€ 280.000,00
700
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Ortskern der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben, nur 10 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze zu Purkersdorf entfernt, erfolgt eine Neuparzellierung von Baugrundstücken. Aus vier Grundstücken entstehen nach Teilung insgesamt sieben neue
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Bauplätze, von denen nur Bauplatz 5 hier zum Kauf angeboten wird.
Der Bauplatz liegt vollständig im Bauland Wohngebiet. Es dürfen 25% der Baufläche, das sind ca. 175 m², in offener oder gekuppelter Bauweise mit Wohngebäuden der Bauklassen I, II verbaut werden. Je Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Breitbandinternet liegen in der Straße. Eine Aufschließungsabgabe in der Höhe von derzeit ca. € 21.900,-- ist noch zu entrichten. Es gelten die NÖ Bauordnung, das NÖ Raumordnungsgesetz sowie die besonderen Bestimmungen der Gemeinde Wolfsgraben.
In der familiären Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte
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1/8
€ 1.100.709,00
8 667
m2
Pernerstorferstraße, 3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 3002 Purkersdorf.
FLÄCHE: Laut Grundbuch 8.667m² .
LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend in Purkersdorf, in
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unmittelbarer Nähe zur Autobahn.
ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: Buslinie 452, Station Baunzen (Purkersdorf Baunzen-Irenental Am Forst), S50 (Westbahn), Station Unterpurkersdorf Bahnhof (Wien Westbahnhof-St. Pölten Hauptbahnhof), Buslinie 50A, Station Herzmanskystraße (Bahnhof Hütteldorf-Auhof).
DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaften 323/13, 331/2, sowie .560, sind derzeit unbebaut (Grünland); es befinden sich zahlreiche Sträucher und Baumbewuchs auf der Liegenschaft.
FLÄCHENWIDMUNG: Anmerkung zu Grünland Forst (Natura 2000 Bereich), Glf (Land- und Forstwirtschaft): Natura 2000 ist ein