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1/10
€ 649.000,00
6 Zi.
170
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz für ihre Gestaltungspläne!
Dann sollte dieses Doppelhaus in absoluter ruhiger Lage von Großkarolinenfeld, genau SIE ansprechen und Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Das Haus wurde 1982 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 170 m²
Grundrisse:
-Im Erdgeschoß befindet sich das sehr große Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine kleine Garderobe.
- Im ersten Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer.
- Im Dachgeschoß gibt es einen Wohnraum, 1 Schlaf-/Kinder-/Bürozimmer und noch ein kleines Zimmer geeignet als Küche oder auch als Ankleidezimmer.
- Das Kellergeschoß besteht aus 2 Kellerräumen, 1 großen Waschküche mit allen Anschlüssen und dem Heizungsraum
Das Tollste ist der große Garten und das fast einmalige Grundstück von ca. 250 m².
Der Kindergarten ist 3 Minuten entfernt und die Schulen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Haus selbst befindet sich in einem soliden
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
€ 2.900.000,00
1 733
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitness-, Wellness-, Praxis und Lagerflächen bietet die Immobilie auf ca. 1.733 m² Nutzfläche und einem 2.000 m² großen Grundstück nur wenige Kilometer nordwestlich von Rosenheim. Das Objekt ist voll vermietet, die Mieter erfolgreich am Markt
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tätig und mit dem Standort sehr zufrieden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 739.000,00
6 Zi.
170
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in bester Lage von Großkarolinenfeld anbieten zu dürfen.
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und perfekt gelegenen Wohngebiet. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC,
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eine Küche, einen Essbereich sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo ein sehr modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zu dem schönen Wintergarten auf Sie warten. Das Haus wird durch das Dachgeschoss mit einem weiteren Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmern und einem Balkon abgerundet.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet, der Küchenbereich, der Essbereich sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Zu dem Haus gehört des Weiteren noch eine Einzelgarage inkl. Speicher und einem Geräteschuppen der direkt an die Garage angebaut wurde.
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1/9
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.050.000,00
1 055
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Großkarolinenfeld. Es hat eine Größe von insgesamt 1.055 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem
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Jahre 1964. Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Das Wohngebiet unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Lage ist dem Innenbereich zuzuordnen.Eine Neubebauung hat sich nach §34 BauGB zu richten (das Vorhaben muss sich nach Art und Maß in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen) - lt. Aussage des Bauamtes Großkarolinenfeld ist eine Bebauung mit zwei Baukörpern, zum Beispiel zwei Doppelhäuser, oder ein Mehrparteienhaus, denkbar. Die Bebauung nach eigenen Vorstellungen kann jeder Käufer direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Großkarolinenfeld abstimmenBei dem Altbestand handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 87 m². Die Heizung wurde 1992 erneuert.Energieausweis zum
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
€ 550.000,00
3,5 Zi.
87
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Großkarolinenfeld, erbaut im Jahr 1964, präsentiert sich auf einem etwa 550 m² großen, noch zu vermessenen, Grundstück. Es ist zu erwähnen, dass auf dem südlichen Teil des ursprünglichen 1.055 m² großen
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Grundstücks die Planung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses vorgesehen ist. Die Wohnfläche des Bungalows von ca. 87 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum offenen Essbereich sowie einer Küche und einem Bad. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur erreichbar. Das gesamte Gebäude ist entsprechend des Baujahres gepflegt. Es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund des Alters des Hauses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden sollten. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahre 1992.Die Südausrichtung der Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist komplett unterkellert, und eine Einzelgarage bietet Platz für Ihr
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1/6
€ 379.000,00
511
m2
83109 Großkarolinenfeld / Tattenhausen, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante Baugrundstück, bebaubar mit einer großzügigen Doppelhaushälfte, befindet sich in sonniger und absolut ruhiger Ortsrandlage von Tattenhausen, Gemeinde Großkarolinenfeld.
Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan:
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bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- maximal überbaubare Grundfläche: 90 m²
- Wandhöhe max. 5,50 m, zzgl. Kellergeschoss
- Satteldach: Dachneigung 24° bis 30°
- Firstrichtung: Ost-West
Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Die für die Errichtung des Gebäudes anfallenden Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind, wie üblich, vom Käufer zu tragen.
Die benachbarte Parzelle Ost mit ca. 512 m² Grund, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte (Kaufpreis 379.000,- €), steht ebenfalls zum Verkauf.
Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns vereinbart werden.
Weitere Objektunterlagen:
Bei ernsthaftem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
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1/5
€ 861.600,00
718
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
- 718 m² großes Grundstück
- überwiegend rechteckig und eben
- bereits erschlossen
- ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage
- unmittelbare Nähe zum Bahnhof
- im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) dargestellt.
- Bebauung gem. § 34
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BauGB.
Laut Aussage der Baubehörde kann das Grundstück mit bis zu einem Dreispänner oder Mehrfamilienhaus bebaut werden.
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1/2
Quelle: ovbimmo.de
€ 1.025.000,00
1 058
m2
83109 Großkarolinenfeld, Deutschland
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene, gut geschnittene Grundstück hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.058 m². Für das Dorfgebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan. Laut diesem beträgt die maximal überbaubare Grundfläche 250 m² mit einer Gebäudelänge von
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20 Metern und einer Gebäudebreite von 12,5 Metern.Das Grundstück ist voll erschlossen. Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde Großkarolinenfeld abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Das Gebäude verfügt über keine Heizung und ist nicht bewohnbar. Daher ist mit einem Abriss zu kalkulieren.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.