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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.000,00
4 Zi.
94
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Wohnhaus mit Schlossblick in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige, etwas erhöhte Siedlungslage
* Blick bis zur Donau und zum Habsburgerschloss Persenbeug
* Stellplatz, Garage und kleiner Garten
* Grundstücksfläche ca. 510 m² -
...
Bauland-Wohngebiet
* Massivbau
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 94 m²
* zusätzlich Abstellraum und Heizkeller
* Pkw-Einstellraum ca. 16,5 m² Nutzfläche
* Dach mit Rhombuseternitdeckung
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21
* Heizung/Warmwasser mit Öl
* zusätzlich Ofenanschluss
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 100 km
* HWB: 259,5 fGEE: 4,08
Angebotspreis € 175.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche
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1/10
Preis auf Anfrage
340
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag.
Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m²
...
groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle Wohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Keller (teil unterkellert), eine Garage, ein großer Abstellraum und ein Dachboden, welcher ausbaubar ist.
Durch die Vermietung können jährlich € 29.270,-- an Nettomieteinnahmen lukriert werden.
MIETVERTRÄGE: 4 befristete Verträge, 1 unbefristeter Vertrag
ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden
LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich
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1/28
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 115.000,00
3 Zi.
62
m2
4311 Schwertberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* * Investmentchance * * * Moderne Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Schwertberg!"*
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches und komfortables Zuhause zum
...
Kaufpreis von nur 120.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur entspannen. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Platz an der frischen Luft und wird sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsort werden. Ein KFZ - Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der jährliche Nettomietzins dieser befristeten ( 30.11.2027 ) Wohnung beträgt € 7.250.-.
Raumaufteilung
- Vorraum - separates WC - Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - Balkon
Lage
In unmittelbarer Nähe
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 374.000,00
4 Zi.
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Modernes Reihenhaus in Ybbs - Haus 3
* hochwertige schlüsselfertige Ausführung
* Erstbezug - Neubau
* In Massivbauweise
* Flachdach
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Provisionsfrei für den Käufer
* Südöstliche Ausrichtung des Gartens
* Terrasse
...
von 16,10 m²
* Garten mit 150,67 m²
* überdachter Zugang von 12,87 m²
* Wohnnutzfläche ca. 135 m²
* Heizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
* 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* Zufahrt, Terrasse, Einfriedung
* Carport gegen Aufpreis möglich
* Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal
* HWB: 37,3 fGEE: 0,69
Angebotspreis € 374.000,-
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem
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1/10
€ 95.000,00
3 Zi.
87
m2
3681 Hofamt Priel
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Altes Gehöft auf großem Grund!
BESCHREIBUNG:
Bestehend aus Wohnhaus, kleinem Nebenhaus und geräumiger Scheune bietet dieser Altbestand nach einer notwendigen Komplettsanierung die Basis für ein schönes Landleben in ländlich-zentraler Lage
...
Nähe Hofamtpriel, Ybbs, Persenbeug.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Haupthaus besteht derzeit aus Vorzimmer, Speis und 3 Räumen.
Im etwas neueren Nebenhaus mit Dachboden gibt es ein Bad (Wanne & WC)
Die Scheune könnte als Wohnraum adaptiert werden, oder aber auch als Lager dienen.
Es ist bereits ein Einreichplan für die umfassenden Renovierungsarbeiten erstellt worden.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Für den Gebrauch der Immobilie sind umfangreiche Sanierungsarbeiten notwendig!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 339, fGee: 3,68
GRUNDSTÜCK:
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.560 m², ist teilweise hanglagig mit Baum- und Strauchbestand. Der ebene Innenhof ermöglicht einen guten Sichtschutz und bietet genug Platz für eine geräumige Terrasse und mehr.
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1/15
€ 232.000,00
4 Zi.
93
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine Größe und Raumaufteilung
überzeugt, sondern auch durch ein einzigartiges Wohngefühl in luftiger Höhe. Diese 93 m²
große Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet mit ihrer 18 m²
...
großen, südlich
ausgerichteten Dachterrasse einen unvergleichlichen Blick in die Alpen – ideal für alle,
die das Besondere suchen!
Ihr neues Zuhause im Überblick:
✔ 93 m² Wohnfläche –aufgeteilt in 4 Zimmer
✔ 18 m² Dachterrasse – Süd-Ausrichtung mit beeindruckender Aussicht
✔ Einbauküche & Teilmöblierung – sofort mit individuellem Gestaltungspotenzial
✔ Flexible Raumgestaltung – zwei nutzbare Kinderzimmer oder Homeoffice-Option
✔ PKW-Abstellplatz & Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum und Parkplatz inklusive
✔ Lift & allgemeine Flächen – Fahrradraum und weitere Annehmlichkeiten
✔ Sanierungsbedarf – eine Chance, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren
Wohnraum für Familien &
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1/41
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Paradies!Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht.Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet
...
dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Exklusivität.Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg.Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert:Im EG:Großzügiges Entree mit Garderobe/KleiderschrankraumRiesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 369.000,00
4 Zi.
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Modernes Reihenhaus in Ybbs - Haus 1
* hochwertige schlüsselfertige Ausführung
* Erstbezug - Neubau
* In Massivbauweise
* Flachdach
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Provisionsfrei für den Käufer
* Südöstliche Ausrichtung des Gartens
* Terrasse
...
von 16,84 m²
* Garten mit 135,38 m²
* überdachter Zugang von 13,08 m²
* Wohnnutzfläche ca. 135 m²
* Heizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
* 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* Zufahrt, Einfriedung
* Carport gegen Aufpreis möglich
* Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal
* HWB: 37,3 fGEE: 0,69
Angebotspreis € 369.000,-
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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1/14
€ 299.000,00
4 Zi.
150
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus mit kl. Garten in Amstetten (Sackgasse).
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Stiegenhaus/Vorraum, großzügige offene Wohnküche (mit Fußbodenheizung) Zugang auf die Terrasse (ostseitig), Schlafzimmer, Badezimmer
...
mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Obergeschoß: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette und Handwaschbecken (mit Fußbodenheizung)
Der Dachboden ist ausgebaut, gedämmt und über eine Klappleiter im Stiegenhaus erreichbar.
Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum.
AUSSTATTUNG:
* Heizung Gastherme VAILLANT 2018 erneuert / Übertragung mit Radiatoren und teilw. Fußbodenheizung
* Erdgeschoß mit Einbauküche ausgestattet
* Josko Fenster 2001 getauscht / teilw. Rollläden vorhanden / Vollwärmeschutzfassade
* Sanierungen/Zubau und Dacheindeckung im Jahr 2001 / Errichtung eines Doppelwohnhauses 1960
* 2 Stromzähler für getrennte Abrechnung
* Doppelgarage und 3 Stellplätze vorhanden
*
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 355.000,00
4 Zi.
134,69
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Modernes Reihenhaus in Ybbs - Haus 2
* hochwertige schlüsselfertige Ausführung
* Erstbezug - Neubau
* In Massivbauweise
* Flachdach
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Provisionsfrei für den Käufer
* Südöstliche Ausrichtung des Gartens
* Terrasse
...
von 16,10 m²
* Garten mit 73,09 m²
* überdachter Zugang von 12,32 m²
* Wohnnutzfläche ca. 135 m²
* Heizung und Warmwasser über Luftwärmepumpe
* 3-Scheiben Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* Zufahrt, Einfriedung
* Carport gegen Aufpreis möglich
* Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal
* HWB: 37,3 fGEE: 0,69
Angebotspreis € 355.000,-
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
475
m2
3331 Kematen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Gemeindegebiet von Kematen an der Ybbs in Richtung Aschbach. Obwohl das Haus mitten im Grünen liegt, ist die Bezirkshauptstadt Amstetten in nur ca. Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Wohnhaus
...
bietet durch seine schöne Lage (leichte Hanglage) alles, um schönes Wohnen wahr werden zu lassen. Inkludiert sind ca. 1 Hektar landwirtschaftliche Flächen mit Wiesen und Wald. In den großen, nicht einsehbaren Garten mit Altbaumbestand wurde ein ca. 52 m² großer Pool integriert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Holzhaus, welches als Gartenhaus genutzt werden kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder direkt von der Straße oder über einen geschotterten Weg auf dem eigenen Grundstück.
Das geräumige Haus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 475 m² - aufgeteilt auf 3 Ebenen. Zwei Wohnungen besitzen eine hofseitig gelegene Terrasse.
Die Eindeckung des Daches mit
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1/35
€ 249.000,00
6 Zi.
179
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* geräumiges Wohnhaus mit Blick zu den Bergen
* in Marbach an der Donau, Bezirk Melk, südl. Waldviertel
* in der Schaufelsiedlung, ca. 2 km außerhalb des Ortskerns
* Grundstückfläche ca. 540 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau aus
...
ca. 1981
* Gesamtwohnfläche ca. 179 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoß
* zwei komplette Wohneinheiten – 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC´s
* Untergeschoß: Sauna-Dusche-WC, helle Küche, 2 Zimmer, Ausgang zur Gartenterrasse
* Nutzfläche: Kellerräume ca. 35 m², Einstellraum ca. 27 m²
* Erdgeschoß: Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkonzugang, Büro, 2 Schlafzimmer, Bad, WC
* 3-Scheiben- Kunststofffenster mit Außenrollläden
* Dach mit Eternitdeckung
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl, zusätzlich Feststoffbrenner
* Kaminofen im Wohnzimmer
* insgesamt gepflegter Zustand
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, A1-Anschluss
* Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie, viele Gewerbe des
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 187.000,00
3 Zi.
76
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre
gemütliche Wohn-Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein behagliches
Zuhause mit Blick in den Gemeinschaftsgarten – gut
...
geeignet für kleine Familien, Paare oder
Kapitalanleger.
Durchdachte Raumaufteilung für zeitgemäßen Wohnkomfort
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die übersichtliche Diele ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem separaten WC sowie dem Badezimmer
gut aufgeteilt für einen strukturierten Alltag.
Der Licht durchflutete Wohn- und Essbereich im südlichen Teil der Wohnung ist das Herzstück des
Zuhauses. Dank der offenen Gestaltung genießen Sie hier eine großzügige Atmosphäre, die zum
Verweilen einlädt. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – egal, ob Sie für sich
selbst kochen oder Gäste kulinarisch verwöhnen.
Ein besonderes Highlight ist die
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1/17
€ 170.000,00
2 Zi.
65
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Helle Eigentumswohnung in Amstetten – Ideal gelegen nahe dem Bahnhof!Sind Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in Amstetten? Dann entdecken Sie diese wunderschön sanierte Wohnung in der Preinsbacherstraße, nur wenige
...
Minuten vom Bahnhof entfernt!Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein elegantes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großzügiges Wohnzimmer warten auf Sie. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und zahlreiche Staumöglichkeiten.Highlights im Überblick:Kernsaniert2. StockwerkKellerabteilEigene GarageNutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte wenden Sie sich schriftlich über das Kontaktformular an uns.Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse und ersuchen um SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontaktformular!
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1/17
€ 297.000,00
109
m2
4343 Mitterkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause mit besonderem Flair für Naturliebhaber und Genießer
Dieses vor ca. 10 Jahren errichtete Wohnhaus in Mitterkirchen im Machland verbindet
naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum
entfernt, genießen
...
Sie hier eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Arzt und
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die idyllische Lage bietet zudem Zugang
zum beliebten Donauradweg, Heurigen im Ort sowie einen nahegelegenen Badesee –
perfekt für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Ein Haus zum Wohlfühlen – durchdachte Raumaufteilung & besondere Atmosphäre
Das in Modulbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer trockenen, gut beheizbaren
Bauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Eine effiziente Gastherme sowie ein
gemütlicher Einzelofen im Esszimmer garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Dazu sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoß für angenehme Temperaturen im Sommer.
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1/18
€ 495.000,00
5 Zi.
128
m2
4323 Münzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu erbautes Einfamilienhaus sucht neue Familie!
BESCHREIBUNG:
Das 2021 errichtete Fertigteilhaus in Massivbauweise verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf 2 Etagen, einer sonnigen Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne sowie
...
ein (noch nicht ganz fertiges) Carport mit Ladestation für E-Autos für 2 PKW´s.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe führt in den offenen Wohn- /Ess- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der Garderobe erreichbar befindet sich ein kleines Bad mit WC.
Obergeschoß: von der licht durchfluteten Galerie sind 3 Zimmer, davon 1 komfortables Schlafzimmer, ein Schrankraum und das große Bad mit Wanne, Dusche und abgetrenntem WC zu begehen.
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Das gesamte Haus ist neuwertig und wird möbliert übergeben.
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Dach: Walmdach
Böden: Echtholzböden in den Wohnräumen, hochwertige
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1/23
Preis auf Anfrage
176,4
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück - schönes, gepflegtes Traumhaus in toller Aussichtslage!Das Haus selbst vereint behagliche Gemütlichkeit und harmonische Großzügigkeit durch die offene Gestaltung der Wohnbereiche:EG: Vorraum, Küche-Ess- und Wohnbereich mit
...
Wintergarten, Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Gäste-WC, Büro-, Arbeitszimmer, Abstellraum/Speis in der Küche. OG: großer Dielenbereich mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, schön ausgebauter Dachraum über der Garage, Badezimmer und WC.Keller: Sauna, Wellnessbereich, Kaminofen, Kellerstübchen und die üblichen Heiz- und Lagerräume.Garten: wunderschöner Pool inkl. neuer Technik, Terrasse, Gartenhütte, Außendusche und noch viel Gartenfläche für individuelle Gestaltung.Doppelgarage, Fuß- und Wandbodenheizung mit Erdwärme-Flächenkollektoren, günstige Betriebskosten.Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, viele Extras...Perfekt gelegen in beruhigter Stadtrandlage und mit
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 298.000,00
4 Zi.
122
m2
3371 Neumarkt an der Ybbs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!
Zum Verkauf gelangen nur noch 4 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.
-Niedrigenergiestatus,
-Ziegel Massivbauweise,
...
inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.
-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,
-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,
-SAT Anlage,
-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,
-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,
-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung
-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar
Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).
TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.
5 Jahre Gewährleistung vom
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1/16
€ 249.000,00
123
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide
Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit,
ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu
...
schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas-
Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits
erfüllt.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die
Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos
die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und
eine kleine Werkstätte bietet.
Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das
Gesamtpaket perfekt ab.
Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete
Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des
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1/34
Preis auf Anfrage
8 Zi.
232
m2
4382 Sarmingstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Generationenhaus in St. Nikola an der Donau, Bezirk Perg OÖ
* ideal für Privatnutzung und Teilvermietung
* im Ortsteil Sarmingstein im romantischen Strudengau
* etwas erhöhte Dorflage neben dem Sarmingbach
* teilweise Donaublick, Blick zum
...
Bach, nördlich angrenzend an Wald
* Grundstückfläche ca. 493 m², Widmung: Bauland Kerngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs
* letzter Umbau ca. 2005/2006
* Gesamtwohnfläche ca. 232 m², verteilt auf W 1 bis 4 – davon 3 vermietet
* Südterrasse mit Jacuzzi und Donaublick ca. 46 m²
* überdachte Terrasse mit Bach/Waldblick ca. 30 m²
* Nutzfläche im Erdgeschoß: Lager, Einstellräume ca. 145 m² - teils große Raumhöhe
* Dachboden ca. 96 m², ausbaubar
* bei Bedarf würde auch ein Parifizierungsgutachten vorliegen
* Kaltdach mit Ziegeldeckung ca. aus 2006
* Kunststofffenster teils 3, teils 2-Scheiben-Verglasung
* Heizung/Warmwasser zentral mit Wärmepumpe ca. BJ 2020
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz OÖ-Strom
* gute