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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 179.000,00
2 Zi.
39,43
m2
Gartenstraße 1, 4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG
In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener
...
Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig.
Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein:
Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%)
-
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 309.000,00
3 Zi.
64,84
m2
Gartenstraße 1, 4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG
In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener
...
Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig.
Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein:
Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%)
-
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 309.000,00
3 Zi.
69,23
m2
Gartenstraße 1, 4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG
In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener
...
Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig.
Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein:
Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%)
-
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 174.000,00
2 Zi.
39,03
m2
Gartenstraße 1, 4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG
In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener
...
Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig.
Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein:
Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form.
Gut zu wissen:
- Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2025 (bzw. ab Verkauf von 50%)
-
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€ 105.000,00
3 Zi.
57
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3 Zimmer Wohnung mit Loggia in generalsanierter Wohnanlage
Mit ca. 61 m² bietet die im 2. Stock befindliche Wohnung alles um sich wohl zu fühlen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wobei der aufrechte Mietvertrag bis Ende November 2026 befristet
...
ist.
Raumkonzept:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Kabinett, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie eine ca. 4 m² große Loggia.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 7 m² großes Kellerabteil.
Sämtliche Wohnräume werden mit einer Zentralheizung (Gas, Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2025) beheizt. Durch die Umstellung auf Fernwärme wird es ab ca. Mitte 2025 zu einer Reduktion der Heizkosten kommen. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Elektroboiler vorhanden. Die Stromabrechnung erfolgt über den jeweiligen Energieanbieter.
Der angebotene Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage nach oben bzw. unten abweichen.
Im Angebotspreis sind Darlehen in der Höhe von ca. 30.000.- € enthalten. Diese können nach Vereinbarung ev. übernommen
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 278.000,00
5 Zi.
111
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Dieses Einfamilienhaus in Amstetten bietet auf einem 671 m² großen Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und südlicher Ausrichtung genießen Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine
...
angenehme Wohnatmosphäre.
• Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der angrenzende Garten bietet Platz für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien.
• Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne und den Ausblick zu genießen, während der praktische Keller zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine eigene Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
• Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die solide Bauweise bildet eine gute Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
• Dieses
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1/61
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
229
m2
4362 Bad Kreuzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrumsnahe gelegen im Kneippkurort Bad Kreuzen, 8 Kilometer von der Donau entfernt, ca. 2500 Einwohner, gute Infrastruktur.
Die Holzbauteile wurden nach biologischen Geschtspunkten eingebaut.
Erbaut im Jahr 2002 in leichter sonniger Hanglage auf
...
einem Grundstück von 3192 m2 welches zur Gänze Bauland ist, umsäumt von riesigen Steinmauern.
Eine herrliche Rundumaussicht bis zur Burg Clam, Strudengau und bei klarem Wetter zum Ötscher.
Es gibt ein Doppelcarport überdacht und 3 weitere Abstellplätze und ein Gartenhaus. Das Dopppelcarport ist als Garage genehmigt und kann jederzeit mit einem Tor versehen werden.
Auf 229 m² Wohnfläche wird man sich nie beengt fühlen (ohne UG).
Highligts sind das Biotop, der Indoorpool mit direktem Terassenzugang, Ruheraum und Wellnessbereich.
Massivbauweise mit architektonisch tollen Holztrambalken, 2 Kachelöfen, 2 herrliche Terassen, 2 Balkone, eine innovtive Erdwärmeheizung und eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Flächenkollektoren
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1/16
€ 420.000,00
3 Zi.
227
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Anwesen mit 6 Garagen, Wintergarten & Wellnessbereich - ein echtes Raumwunder!Das massiv gebaute Haus bietet Wohnraum auf mehreren Ebenen und eignet sich perfekt für Menschen und Familien mit Platzbedarf und Autoliebhaber, die Wert auf
...
sichere Stellplätze legen.Ein besonderes Highlight ist zudem der wunderschöne und beheizte Wintergarten.Die Größe des Wintergartens samt den Wellnesseinrichtungen und eigener Küche eignet sich für gemütliche Stunden mit Familie und/oder Freunden - ein ganzjährig nutzbarer Wohn- und Wohlfühlbereich. Details: großzügiger Küchen- Ess-, und Wohnzimmerbereichübergroßes Schlafzimmer mit Schrankraum2 KinderzimmerWintergarten beheizt mit Sauna, Whirlwanne, Küche etc.mehrere Bäder/WC`smehrere Räume für Basteln und Lagern, WerkstätteLuft-Wärmepumpe, FußbodenheizungSolaranlagetolle Terrasse mit Fernblickwenig Gartenfläche vorhanden6 Garagenplätze und Freistellplätzetolle Lage - ca. 10 Gehminuten ins Stadtzentrumteils
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1/21
€ 399.000,00
250
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause mit Platz für: Wohnen, Arbeiten & Entspannen
Modernes Wohnen mit viel Raum für Ideen
Dieses großzügige Wohnhaus in Haag bietet Ihnen eine gute Kombination aus
Wohnkomfort, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen
...
Lage.
Ob für Familien, Selbstständige oder handwerklich Begeisterte – hier finden Sie
den idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Attraktive Lage – Ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, aber dennoch bestens angebunden,
verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten. Haag liegt strategisch
günstig nahe der Westautobahn (A1), wodurch Sie rasch die umliegenden Städte
erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer entspannten Wohngegend mit
viel Grün, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Großzügiges Wohnkonzept – Zwei Einheiten für maximale Flexibilität
Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich somit gut
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
651
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage zwischen Langenstein und Mauthausen. Sowohl das attraktive Grundstück (Eckparzelle), als auch die durchdachte Planung überraschen mit viel Potential für Ihre persönlichen
...
Wohnwünsche.
Nicht nur die interessante Lage wird Sie begeistern, sondern auch die optimale Ausnutzung des vorhandenen Platzes.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, ein Esszimmer, die Küche, Bad (mit Dusche), WC und der Vorraum mit angrenzendem Windfang. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vorraum bzw. auch Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert mit Garage (elektrisches Tor). Vor der Garage gibt es zusätzlich 2 Autoabstellplätze.
Die Liegenschaft wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand.
Die Fenster, die Außenrollos, die Sanitäranlagen, die Gasheizung mit Therme wurden bereits
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1/26
€ 225.000,00
6 Zi.
189
m2
3671 Marbach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit freiem Blick zur Donau und zu den Bergen
* in Marbach an der Donau, Bezirk Melk, südl. Waldviertel
* in Krummnußbaum, ca. 2 km außerhalb des Ortskerns
* Grundstückfläche ca. 1.046 m², Widmung: Bauland Wohngebiet
* Massivbau
...
aus ca. 1967
* Wohnnutzfläche ca. 189 m², verteilt auf Erd- und Untergeschoß
* Untergeschoß Wohnnutzfläche ca. 71 m²: Sauna-Dusche-WC, Raum mit Anschlüssen für Küche, 2 Zimmer, Diele - Ausgang zur Gartenterrasse
* Nutzfläche: Kellerräume ca. 48 m²
* Erdgeschoß Wohnnutzfläche ca. 118 m²: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Büro, Abstellraum mit Sauna und Solarium, 2 Schlafzimmer; Bad und WC aus 2019
* Elektro-Zählerkasten aus 2021
* nordseitig 3-Scheiben- Kunststofffenster mit Raffstores BJ ca. 2015, ansonsten ältere Fenster
* Dach mit Eternitdeckung, Fassadendämmung ca. 1982
* Heizen/Warmwasser zentral mit Öl ca. BJ 1997, Erdtank 5000 l
* Warmwasser zusätzlich mit Ochsner-Wärmepumpe
* im Garten Einstellraum
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1/13
€ 349.000,00
5 Zi.
112
m2
3261 Steinakirchen am Forst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
* Randlage in Zehethof, Steinakirchen
* Doppelhaushälfte
* Ziegelmassivbauweise
* Wärmeverbundsystem 20 cm
* Grundstücksanteil ca. 296 m²
* Wohnfläche im EG ca. 56 m², zzgl. Terrasse ca. 20 m²
* Wohnfläche im OG ca. 56 m²
* Erdgeschoß:
...
Diele, Gang, WC, Zimmer, offener Wohn- Essbereich, Terrasse
* Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer
* Garten mit Einzäunung, Gartenflächen sind roh abgezogen
* PKW-Abstellflächen
* Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas
* Photovoltaikanlage 2 kWp
* Heizung / Warmwasser mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
* Anschlüsse EVN, öffentlich Kanal, Wasser
* Angebotspreis belagsfertig
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* HWB: 38,7 fGEE: 0,67
Angeboten um € 349.000,- ohne Keller
NÖ-Wohnbauförderung möglich
Option mit Keller € 389.000,-
Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!
Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem
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1/17
€ 220.000,00
8 Zi.
120
m2
3650 Pöggstall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Massivbauweise älteren Ursprungs
* laufende Sanierungsarbeiten
* ehemaliges Gasthaus
* großzügiges Raumangebot mit mehreren Nebengebäuden
* großer Garten und Innenhof mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
* Zufahrt auf das Grundstück durch
...
elektrisches Einfahrtstor
* großzügiger Wohnbereich im Obergeschoß
* Fenster teilweise erneuert
* Dach: Ziegeleindeckung teilerneuert
* Öl- Zentralheizung
* Erdgeschoß, ehemaliges Gasthaus Nutzfläche ca. 135 m²
* Wohnfläche im Obergeschoß: ca. 120 m²
* Nebengebäude mit elektrischen Einfahrtstor ca. 50 m²
* Grundstücksgröße ca. 1.644 m²
* teilunterkellert
* Anschlüsse: Strom, Ortwasser und Kanal
* Widmung: Bauland Kerngebiet
* HWB: 286 fGEE: 2,27
Angebotspreis: € 220.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch
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1/22
€ 325.000,00
95
m2
4341 Arbing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1600 erstmalig erwähnte Sacherl "Standreith Häusel" steht nun zum Verkauf!2003 liebevoll aus dem Dornröschenschlaf erweckt und saniert mit charmanten, typischen Details vergangener Zeiten. Vorraum, Stube, Küche, Badezimmer, WC und
...
Nebenräume wie Waschküche, Werkstatt und Lagerräume...Im 1. Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer). Der Heuboden mit ca. 30 m² plus Galerie wurde noch nicht fertig ausgebaut.Scheune und Stall vorhanden, eingezäunte Wiesen und ein Sandkeller.Der idyllische Vorgarten zwischen den Gebäuden eignet sich wunderbar zum Grillen, Faulenzen, Genießen... und mit Blick auf die eigenen Wiesen.Sanierungen ab 2003:Fenster Internorm ElektrikWasser- und Kanalanschluss GemeindeSanitäranlagenDrainageKaltdach beim WohnhausEindeckungen Stadl`n neuHeizung mit Einzel-Elektroradiatoren und Kaminofen im EGLage: Idyllisch und nahezu alleinstehend/uneinsehbar (nächstes Haus Luftlinie 160 Meter).Ganzjährig einwandfrei durch
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1/22
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
3311 Zeillern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Garten, Swimmingpool und Klimaanlage
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Flur
offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,
Abstellraum ,
Büro
Bad mit Dusche und WC
Technikraum,
Obergeschoss:
Flur,
Schlafzimmer mit
...
Badezimmer (Dusche, WC) und Zugang zum Balkon
2 Kinderzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Hardfacts
- Klimaanlage in Wohnküche und Schlafzimmern mittels Smartphone steuerbar
* Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Warmwasserspeicher
* Photovoltaik: vorbereitet
* Fenster: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoffrahmen inkl. elektrischen Sonnenschutz (Raffstore im EG und Rollläden im OG)
* Bodenbeläge: hochwertiger Parkett und Fliesenboden
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Garage: mit elektrischem Garagentor und direkten Zugang zum Haus
* Garten: ca. 200m²
* Swimmingpool 4 x 3 m
LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig in rund. 10 Minuten erreichbar.
Bus ca 3 Gehminuten entfernt.
Autobahn 5 Min
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1/12
€ 440.000,00
5 Zi.
120
m2
4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus in Siedlungslage
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss ca. 84,98 m²:
- Windfang ca. 5,62 m²
- Gang ca. 9,01 m²
- Wohn- und Esszimmer ca. 19,60 m²
- Küche ca. 12,00 m²
- Gästezimmer ca. 8,15 m²
- Badezimmer inkl. WC ca. 6,65
...
m²
- Garage ca. 17,70 m²
- Technikraum ca. 6,25 m²
Obergeschoss ca. 58,45 m²:
- Gang ca. 9,01 m²
- Schlafzimmer (1) ca. 15,80 m²
- Schlafzimmer (2) ca. 15,80 m²
- Büro ca. 8,15 m²
- Badezimmer inkl. WC ca. 9,69 m²
LAGE
Die Immobilie in St. Pantaleon-Erla, befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Gemeinde in Niederösterreich, nahe der oberösterreichischen Grenze und in kurzer Entfernung zur historischen Stadt Enns. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und guter Anbindung an die nahegelegenen städtischen Zentren.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
St. Pantaleon-Erla ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Linz und Amstetten in kurzer Zeit, und
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1/24
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 467.000,00
181
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitigkeit mit Charme – die Immobilie im Überblick
Das ursprünglich 1967 errichtete Wohnhaus wurde laufend modernisiert und erweitert. Neben
einem nachträglichen Zubau punktet das Objekt mit einer umfassenden Sanierung des Bade-
zimmers,
...
einem zeitgemäßen Fenstertausch sowie einer neuen, umweltfreundlichen Pellets-
heizung. Das Dach wurde bereits 2006 erneuert – somit präsentiert sich das Haus technisch
auf solidem Stand.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten
mit eigenem Zugang über ein gemeinsames Stiegenhaus ermöglichen flexible Wohnkonzepte
ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur
teilweisen Vermietung.
Dank der beidseitigen Grundstückserschließung ist sogar eine unabhängige Nutzung beider
Einheiten möglich. Im großzügigen Keller sowie in der integrierten Garage und den zwei
Gartenhütten finden Sie reichlich Stauraum. Für handwerklich Begabte bietet die
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1/13
€ 649.000,00
182,23
m2
4342 Baumgartenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in wunderbarer Lage mit Aussicht bis ins Alpenvorland!Erdgeschoß: Wunderschöner, offener und heller Wohn-Essbereich mit schöner Küche, Speise, Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten,
...
Gästezimmer/Büro/Arbeitsraum, WC und Abstellraum.3 große Schlafzimmer im OG - zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse/Balkon und das Familienbadezimmer, große helle Diele (ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon).Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum (derzeit als Wohnstudio genutzt) und ein neues Badezimmer, weitere Lagerräume, Technikräume etc.Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und weitere Freistellplätze auf Eigengrund.Der Garten bietet genügend Platz z.B. für einen Pool und kann noch nach individuellen Wünschen gestaltet werden.Lage: absolute Ruhelage, sonnig und toller Ausblick.Perg: ca. 10 Autominuten
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.000,00
4 Zi.
94
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Wohnhaus mit Schlossblick in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige, etwas erhöhte Siedlungslage
* Blick bis zur Donau und zum Habsburgerschloss Persenbeug
* Stellplatz, Garage und kleiner Garten
* Grundstücksfläche ca. 510 m² -
...
Bauland-Wohngebiet
* Massivbau
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 94 m²
* zusätzlich Abstellraum und Heizkeller
* Pkw-Einstellraum ca. 16,5 m² Nutzfläche
* Dach mit Rhombuseternitdeckung
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21
* Heizung/Warmwasser mit Öl
* zusätzlich Ofenanschluss
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 100 km
* HWB: 259,5 fGEE: 4,08
Angebotspreis € 175.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche
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1/10
Preis auf Anfrage
340
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag.
Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m²
...
groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle Wohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Keller (teil unterkellert), eine Garage, ein großer Abstellraum und ein Dachboden, welcher ausbaubar ist.
Durch die Vermietung können jährlich € 29.270,-- an Nettomieteinnahmen lukriert werden.
MIETVERTRÄGE: 4 befristete Verträge, 1 unbefristeter Vertrag
ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden
LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich